ニュー外苑ハイツ 5階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ニュー外苑ハイツ東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目5-1周辺地図東京メトロ副都心線北参道駅徒歩2分乗り換え案内	3890万円	1LDK 43.92m² 南東	中古マンション 1969年3月(築56年6ヶ月)
利便性の高い駅近好立地！5階部分南東向き、内装リフォーム実施済み、事務所利用可能、管理体制良好事務所使用可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ニュー外苑ハイツ
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目5-1周辺地図
東京メトロ副都心線北参道駅徒歩2分乗り換え案内

3890万円

1LDK
43.92m²
南東

中古マンション
1969年3月(築56年6ヶ月)

利便性の高い駅近好立地！5階部分南東向き、内装リフォーム実施済み、事務所利用可能、管理体制良好
事務所使用可

ニュー外苑ハイツ 5階 1LDK 物件詳細

間取図／5階部分南東向き1LDK、内装リノベーションにより室内設備一新！事務所としてもご利用いただけます。

建物外観（2025.5撮影）／東京メトロ副都心線「北参道」駅歩2分、JR山手線・都営大江戸線「代々木」駅歩6分、JR総武線・中央線「千駄ヶ谷」駅歩9分、駅近、複数路線利用、新宿や原宿も生活圏の好立地。
オーケー千駄ヶ谷店まで400m
成城石井千駄ヶ谷店まで550m
マルマンストア南新宿店まで600m
ローソン北参道駅前店まで60m
ファミリーマート北参道駅前店まで250m
どらっぐぱぱす千駄ヶ谷店まで400m
代々木駅前通郵便局まで300m
東海大学医学部附属東京病院まで400m
明治神宮まで280m、北参道口まで
ベッドルーム／お好きなベッドを置いてお気に入りの一部屋に。
洋室〜リビングダイニング／間仕切りドアを開放して一体空間としてもお使いいただけます。
玄関ホール〜廊下／ニッチ棚とシューズボックス付きの明るくすっきりとした空間です。
リビングダイニングルーム／内装リノベーション実施済み、お気に入りのインテリアを楽しめるシンプルな内装デザインです。（家具・調度品はCGイメージです）
リビングダイニング〜洋室／洋室との間仕切りドアを開放すると南東向きバルコニーから自然光をたっぷりと取り込む明るい空間です。
リビングダイニングルーム／内装リノベーション済みですぐに綺麗なお部屋で新生活がスタート出来ます！
リビングダイニングルーム／家具の配置がしやすい間取りです。お好きな家具でコーディネートがお楽しみいただけます。
システムキッチン／新規交換済、浄水栓付、同時調理に便利な三口コンロ、お部屋をすっきりとお使いいただける壁付キッチンです。
キッチン〜カウンター／キッチン背面にはカウンター下部に収納が可能です。
ベッドルーム／南東向きバルコニーに面している明るいお部屋です。
バスルーム・洗面化粧台／大き目の鏡が設置されている独立型洗面台、清涼感のあるバスルーム、一日の疲れを癒すバスタイムをお過ごしください。
トイレ／新規交換済、ウォシュレット機能付、スタイリッシュでお手入れのしやすいタンクレストイレです。
クローゼット／パイプハンガー付きで長さのある衣類もすっきり収納が出来ます。
バルコニー／風通しも良く毎日のお洗濯物もよく乾きます。
共用エントランス／清掃も行き届いており管理の良さが伺えます。
共用エントランス／明治通り沿いのエントランスがあります。
バルコニーからの眺望／明治通りが見えます、
洗濯機置場／開閉ドア付きなのですっきりと収納が出来ます。
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情報の見方

ニュー外苑ハイツ 5階 1LDK 物件詳細

住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目5-1 周辺地図渋谷区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ副都心線北参道駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	山手線代々木駅徒歩6分乗り換え案内

マンション名	ニュー外苑ハイツニュー外苑ハイツのその他のマンション情報を見る
価格	3890万円ローンシミュレーション
管理費等	13,200円	修繕積立金	10,780円
間取り	1LDK	総戸数	51戸
専有面積	43.92m²(壁芯)	所在階/階数	5階/地上10階地下1階建
バルコニー面積	4.32m²	築年月(築年数)	1969年3月(築56年6ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	商業地域	土地権利	旧法賃借権
駐車場	空無	借地期間・地代	99年 6,213円/月
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・クローゼット・シューズボックス・照明器具
リフォーム履歴	■水回り 2025年01月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所 ■内装 2025年01月実施内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）洗濯機置場設置、照明・備考洗濯機置場設置、照明、モニター付インターホン ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・買い物スーパー（400m）、コンビニ（60m）、ドラッグストア（400m）・その他施設代々木駅前通郵便局（300m）施工会社：島藤建設工業［物件コード］０４３１０１－１６２４６　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要法令等制限：借地期間：建物の存続する限り
特記事項	事務所使用可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21スミカ・クリエイト免許番号：東京都知事(6)第76661号所在地：東京都目黒区上目黒１丁目26-9 取引態様：媒介管理コード：14609 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会会社情報センチュリー21スミカ・クリエイトのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [76710014609]
情報公開日	2025年05月29日	次回更新予定日	2025/08/19

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東京都渋谷区（しぶやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内6位

全国34位

偏差値: 52.96

項目別順位

安心度: 都内46位
全国811位

利便度: 都内1位
全国1位

快適度: 都内37位
全国184位

富裕度: 都内14位
全国49位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	都内20位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	5,244人	都内22位	全国101位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	711施設	都内5位	全国19位
1万人当たり病床数	126.2床	都内14位	全国410位
1万人当たり医師数	67.4人	都内6位	全国19位
介護保険施設定員数	991人	都内31位	全国231位
介護保険料	6,170円	都内19位	全国492位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	13.20件	都内46位	全国812位
千人当たり交通事故件数	3.84件	都内44位	全国753位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

渋谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3890万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,999円/月	101,425円/月	120,233円/月	148,459円/月	195,523円/月	289,680円/月
5万円	78,913円/月	92,449円/月	111,366円/月	139,700円/月	186,871円/月	281,135円/月
10万円	69,828円/月	83,473円/月	102,499円/月	130,942円/月	178,220円/月	272,589円/月
15万円	60,742円/月	74,498円/月	93,632円/月	122,183円/月	169,568円/月	264,044円/月
20万円	51,657円/月	65,522円/月	84,766円/月	113,424円/月	160,917円/月	255,499円/月
25万円	ローン不可	56,546円/月	75,899円/月	104,666円/月	152,265円/月	246,954円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,032円/月	95,907円/月	143,614円/月	238,409円/月
支払利息合計	3,074,070円～	2,628,360円～	2,185,300円～	1,742,640円～	1,303,470円～	867,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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