ルビアン倉敷 3階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ルビアン倉敷岡山県倉敷市川西町周辺地図ＪＲ山陽本線倉敷駅徒歩9分乗り換え案内	2490万円	2LDK 68.94m² 南	中古マンション 1996年2月(築29年7ヶ月)
-∴-内装リフォーム中（２０２５年３月下旬完了予定）-∴-╋┓ リフォーム内容　┗╋━━━━━━━━━　▼システムキッチン新規交換　▼ユニットバス新規交換　▼洗面化粧台新規交換　▼トイレ新規交換　▼全建具交換　▼配管更新　▼クロス全室張替　▼全床材張替　▼ハウスクリーニング╋┓ お部屋の特徴　┗╋━━━━━━━━━　▼南向き住戸　▼陽当たり良好　▼システムキッチン　▼納戸あり╋┓ マンションの特徴　┗╋━━━━━━━━━　▼管理会社：株式会社合人社計画研究所　▼オートロック管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ルビアン倉敷
岡山県倉敷市川西町周辺地図
ＪＲ山陽本線倉敷駅徒歩9分乗り換え案内

2490万円

2LDK
68.94m²
南

中古マンション
1996年2月(築29年7ヶ月)

-*∴*-内装リフォーム中（２０２５年３月下旬完了予定）-*∴*-╋┓ リフォーム内容　┗╋━━━━━━━━━　▼システムキッチン新規交換　▼ユニットバス新規交換　▼洗面化粧台新規交換　▼トイレ新規交換　▼全建具交換　▼配管更新　▼クロス全室張替　▼全床材張替　▼ハウスクリーニング╋┓ お部屋の特徴　┗╋━━━━━━━━━　▼南向き住戸　▼陽当たり良好　▼システムキッチン　▼納戸あり╋┓ マンションの特徴　┗╋━━━━━━━━━　▼管理会社：株式会社合人社計画研究所　▼オートロック
管理人日勤

ルビアン倉敷 3階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2490万円、専有面積68.94m²、バルコニー面積7.91m²

現地外観写真です。
リビングです。
浴室です。
キッチンです。
洋室１です。
玄関です。
洗面台です。
下足入です。
トイレです。
ロビーです。
駐輪場です。
ＴＶ付きインターホンです。
駐車場です。
バルコニーです。
納戸です。
洋室１のクローゼットです。
集合ポストです。
洋室２です。
納戸のクローゼットです。
洋室２のクローゼットです。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

ルビアン倉敷 3階 2LDK 物件詳細

住所	岡山県倉敷市川西町周辺地図倉敷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線倉敷駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	水島臨海鉄道倉敷市駅徒歩8分乗り換え案内

マンション名	ルビアン倉敷ルビアン倉敷のその他のマンション情報を見る
価格	2490万円ローンシミュレーション
管理費等	8895円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	6,210円
間取り	2LDK	総戸数	78戸
専有面積	68.94m²（20.85坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/15階建
バルコニー面積	7.91m²	築年月(築年数)	1996年2月(築29年7ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	水道基本料（月額）3,864円
設備	収納スペース・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2025年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ルビアン倉敷／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆内装リフォーム中（２０２５年３月下旬完了予定）　☆南向き住戸、２沿線以上利用可・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・フローリング張替販売戸数：1戸／管理費等帯：8895円／修繕積立金帯：6210円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)岡山第2営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：岡山県岡山市北区磨屋町3-10 岡山ニューシティビル1階 TEL：0120-119550 取引態様：媒介管理コード：I4873024 住友不動産ステップ(株)岡山第2営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z76855043]
情報公開日	2025年08月03日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

住友不動産ステップ(株)岡山第2営業センターのその他の物件情報を見る

: ライオンズマンション倉敷日ノ出町; 【価格】1450万円; 【住所】岡山県倉敷市日ノ出町１; 【専有面積】59.16m²

: サントノーレ備中高松; 【価格】1700万円; 【住所】岡山県岡山市北区小山; 【専有面積】78.72m²

: ライオンズマンション倉敷幸町; 【価格】1790万円; 【住所】岡山県倉敷市幸町; 【専有面積】62.54m²

: 両備グレースマンション妹尾駅前参番館; 【価格】1890万円; 【住所】岡山県岡山市南区東畦; 【専有面積】97m²

: アルファステイツ国富; 【価格】1980万円; 【住所】岡山県岡山市中区国富１; 【専有面積】78.24m²

: サーパス東古松第２; 【価格】1980万円; 【住所】岡山県岡山市北区東古松２; 【専有面積】81.92m²

: サーパス庭瀬; 【価格】2180万円; 【住所】岡山県岡山市北区平野; 【専有面積】75.43m²

: アルビオ・ガーデン新倉敷; 【価格】2850万円; 【住所】岡山県倉敷市玉島爪崎; 【専有面積】83.29m²

岡山県倉敷市（くらしきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国421位

偏差値: 49.66

項目別順位

安心度: 県内15位
全国668位

利便度: 県内5位
全国537位

快適度: 県内4位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国169位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国144位

偏差値: 53.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	144施設	県内2位	全国35位
保育所等の状況（利用児童数）	11,891人	県内2位	全国31位
保育所等の状況（待機児童数）	18人	県内10位	全国516位

病院数・介護保険料
病院数	36施設	県内2位	全国30位
一般診療所数	346施設	県内2位	全国58位
1万人当たり病床数	156.2床	県内7位	全国281位
1万人当たり医師数	39.9人	県内2位	全国75位
介護保険施設定員数	3,151人	県内2位	全国35位
介護保険料	6,450円	県内13位	全国628位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.84件	県内14位	全国614位
千人当たり交通事故件数	2.91件	県内15位	全国662位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

倉敷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

倉敷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ルビアン倉敷 3階 2LDK 物件詳細

ルビアン倉敷 3階 2LDK 物件詳細

省エネ性能

不動産会社情報

住友不動産ステップ(株)岡山第2営業センターのその他の物件情報を見る

最近見た物件

岡山県倉敷市（くらしきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧