オープンレジデンス幡ヶ谷 1階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
オープンレジデンス幡ヶ谷東京都渋谷区本町5丁目40-7周辺地図京王電鉄京王線幡ヶ谷駅徒歩9分乗り換え案内	6580万円	2LDK 72.39m² 北東	中古マンション 2012年8月(築13年2ヶ月)
戸建て感覚で暮らせるメゾネットタイプ、ペット2匹まで飼育可能（細則有）、床暖房など設備充実ペット相談可・24時間ゴミ出し可・メゾネット

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

オープンレジデンス幡ヶ谷
東京都渋谷区本町5丁目40-7周辺地図
京王電鉄京王線幡ヶ谷駅徒歩9分乗り換え案内

6580万円

2LDK
72.39m²
北東

中古マンション
2012年8月(築13年2ヶ月)

戸建て感覚で暮らせるメゾネットタイプ、ペット2匹まで飼育可能（細則有）、床暖房など設備充実
ペット相談可・24時間ゴミ出し可・メゾネット

オープンレジデンス幡ヶ谷 1階 2LDK 物件詳細

間取図／B1階・1階メゾネットタイプ2LDK＋Wic、オール電化、ペットと一緒に暮らせます。

建物外観（2024.9撮影）／オープンレジデンシア幡ヶ谷、「幡ヶ谷」駅徒歩9分、世田谷道から奥に続くエントランスアプローチがあります。
六郷坂通り商店街まで90m
幡ヶ谷進道公園まで40m
スーパーマーケットリコス渋谷本町5丁目店まで110m
ライフ幡ヶ谷店まで873m
まいばすけっと渋谷本町6丁目店まで439m
成城石井幡ヶ谷店まで783m
セブンイレブン渋谷本町店まで190m
ファミリーマート幡ヶ谷三丁目店まで516m
ドラッグセイムス幡ヶ谷六号通店まで509m
リビングダイニングルーム／1階リビングダイニング、床暖房が設置されています。北東側にライトコートの吹抜けがあり採光・通風も良好です。
リビングダイニングルーム／1階リビングダイニング
システムキッチン／吊戸棚収納のあるカウンターキッチン、お料理をしながら会話も楽しめます。コンロはＩＨです。
ベッドルーム約8.7帖／反対側に約.7帖のウォークインクローゼットが設けられていますのでお部屋を広くお使いいただけます。
バスルーム／1418サイズ、浴室乾燥機・追焚き機能付、水回りはＢ1階に集約されています。
トイレ／手洗器付タンクレストイレ・吊戸棚付
洗面化粧台／キッチン同様のカウンタートップ、三面鏡収納付
共用エントランス
ダイニングキッチン／1階ダイニングキッチン
階段／地下1階ホールからリビングへ上る階段
トップライト（リビング）／リビング北東側に設けられたトップライト
敷地内アプローチ
建物外観（2024.9撮影）
建物外観（2024.9撮影）
建物外観（2024.9撮影）

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情報の見方

オープンレジデンス幡ヶ谷 1階 2LDK 物件詳細

住所	東京都渋谷区本町5丁目40-7 周辺地図渋谷区周辺の家賃相場
交通	京王電鉄京王線幡ヶ谷駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	都営地下鉄大江戸線西新宿五丁目駅徒歩18分乗り換え案内

マンション名	オープンレジデンス幡ヶ谷オープンレジデンス幡ヶ谷のその他のマンション情報を見る
価格	6580万円ローンシミュレーション
管理費等	13,615円	修繕積立金	17,590円
間取り	2LDK	総戸数	24戸
専有面積	72.39m²(壁芯)	所在階/階数	1階/地上3階地下1階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	2012年8月(築13年2ヶ月)
方位	北東	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	居住中	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	ＩＨクッキングヒータ・システムキッチン・追焚機能・ウォークインクローゼット・オートロック・フローリング・宅配ＢＯＸ・床暖房・浴室乾燥機・洗面所独立・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・買い物スーパー（110m）、コンビニ（190m）、ドラッグストア（509m）、商店街（90m）・その他施設公園（40m）［物件コード］０４３１０１－１５５９７国土法届出：不要
特記事項	ペット相談可・24時間ゴミ出し可・メゾネット

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21スミカ・クリエイト免許番号：東京都知事(6)第76661号所在地：東京都目黒区上目黒１丁目26-9 取引態様：媒介管理コード：14007 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会会社情報センチュリー21スミカ・クリエイトのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [76710014007]
情報公開日	2024年09月24日	次回更新予定日	2025/10/09

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東京都渋谷区（しぶやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内6位

全国34位

偏差値: 52.96

項目別順位

安心度: 都内46位
全国811位

利便度: 都内1位
全国1位

快適度: 都内37位
全国184位

富裕度: 都内14位
全国49位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	都内20位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	5,244人	都内22位	全国101位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	711施設	都内5位	全国19位
1万人当たり病床数	126.2床	都内14位	全国410位
1万人当たり医師数	67.4人	都内6位	全国19位
介護保険施設定員数	991人	都内31位	全国231位
介護保険料	6,170円	都内19位	全国492位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	13.20件	都内46位	全国812位
千人当たり交通事故件数	3.84件	都内44位	全国753位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

渋谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

渋谷区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格6580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	157,827円/月	181,907円/月	215,639円/月	266,263円/月	350,673円/月	519,544円/月
5万円	148,742円/月	172,931円/月	206,772円/月	257,505円/月	342,021円/月	510,999円/月
10万円	139,656円/月	163,955円/月	197,905円/月	248,746円/月	333,370円/月	502,454円/月
15万円	130,571円/月	154,980円/月	189,039円/月	239,987円/月	324,718円/月	493,908円/月
20万円	121,485円/月	146,004円/月	180,172円/月	231,229円/月	316,067円/月	485,363円/月
25万円	112,400円/月	137,028円/月	171,305円/月	222,470円/月	307,415円/月	476,818円/月
30万円	103,314円/月	128,053円/月	162,438円/月	213,711円/月	298,764円/月	468,273円/月
支払利息合計	5,509,110円～	4,705,240円～	3,907,100円～	3,115,600円～	2,330,470円～	1,551,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。