スカイハイツ広沢 4階 2DK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
スカイハイツ広沢東京都世田谷区桜新町2丁目26-1周辺地図東急田園都市線桜新町駅徒歩4分乗り換え案内	3990万円	2DK 35.76m² 南東	中古マンション 1984年6月(築41年4ヶ月)
桜新町駅へ徒歩約4分、南東向き角住戸につき採光・通風良好、内装リノベーション実施済み外観タイル張り・角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

スカイハイツ広沢
東京都世田谷区桜新町2丁目26-1周辺地図
東急田園都市線桜新町駅徒歩4分乗り換え案内

3990万円

2DK
35.76m²
南東

中古マンション
1984年6月(築41年4ヶ月)

桜新町駅へ徒歩約4分、南東向き角住戸につき採光・通風良好、内装リノベーション実施済み
外観タイル張り・角部屋

スカイハイツ広沢 4階 2DK 物件詳細

間取図／4階部分南東・北東・北西3方角住戸2DK、採光・通風・眺望良好！内装リノベーション済、エアコン1基新規設置済

建物外観（2025.9撮影）
成城石井桜新町店まで140m
ムスビガーデン桜新町店まで210m、オーガニック食品のスーパー
ライフ桜新町店まで220m
ファミリーマート桜新町一丁目店まで85m
セブンイレブン世田谷桜新町1丁目店まで180m、本マンション前面道路（水道みち）の向かい側にあります。
ドラッグセイムス世田谷桜新町店まで220m、本マンション前面道路（水道みち）の向かい側にあります。
コジマ×ビックカメラ用賀店まで800m
世田谷桜新町郵便局まで400m、サザエさん通りにあります。
世田谷区立桜町小学校まで900m
ベッドルーム約6.0帖
ダイニングキッチン
ベッドルーム約6.0帖
ベッドルーム約6.0帖
玄関ホール
ダイニングキッチン
システムキッチン
ベッドルーム約6.0帖
バスルーム
トイレ
洗面化粧台
バルコニー
エントランスホール
共用エントランス
バルコニーからの眺望
建物外観（2025.9撮影）
建物外観（2025.9撮影）

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情報の見方

スカイハイツ広沢 4階 2DK 物件詳細

住所	東京都世田谷区桜新町2丁目26-1 周辺地図世田谷区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線桜新町駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	東急田園都市線用賀駅徒歩12分乗り換え案内

マンション名	スカイハイツ広沢スカイハイツ広沢のその他のマンション情報を見る
価格	3990万円ローンシミュレーション
管理費等	10,000円	修繕積立金	-
間取り	2DK	総戸数	9戸
専有面積	35.76m²(内法)	所在階/階数	4階/5階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1984年6月(築41年4ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	自主管理	管理員の勤務形態	無
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴	■水回り 2025年09月実施キッチン／トイレ／洗面所 ■内装 2025年09月実施内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）和室→洋室、照明・備考和室→洋室、TVモニター付インターホン、照明、エアコン、スイッチプレート ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・買い物スーパー（140m）、コンビニ（85m）、ドラッグストア（220m）・その他施設コジマ×ビックカメラ用賀店（800m）［物件コード］０４３１０１－１６５６７、管理形態：（株）ハートフェルトによる巡回管理有り国土法届出：不要法令等制限：高度地区、準防火地域、建物面積最低限度有、日影制限有
特記事項	外観タイル張り・角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21スミカ・クリエイト免許番号：東京都知事(6)第76661号所在地：東京都目黒区上目黒１丁目26-9 取引態様：媒介管理コード：14897 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会会社情報センチュリー21スミカ・クリエイトのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [76710014897]
情報公開日	2025年09月23日	次回更新予定日	2025/10/09

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電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内40位

全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3990万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。