ジオタワー新町 29階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ジオタワー新町大阪府大阪市西区新町3丁目周辺地図大阪市長堀鶴見緑地西長堀駅徒歩3分乗り換え案内	12400万円	3LDK 78.42m² 南	中古マンション 2025年1月 (築1年未満)
ペット相談可・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ジオタワー新町
大阪府大阪市西区新町3丁目周辺地図
大阪市長堀鶴見緑地西長堀駅徒歩3分乗り換え案内

12400万円

3LDK
78.42m²
南

中古マンション
2025年1月
(築1年未満)

ペット相談可・24時間ゴミ出し可

ジオタワー新町 29階 3LDK 物件詳細

間取り

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情報の見方

ジオタワー新町 29階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市西区新町3丁目周辺地図大阪市西区周辺の家賃相場
交通	大阪市長堀鶴見緑地西長堀駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	大阪市四つ橋線四ツ橋駅徒歩9分乗り換え案内

マンション名	ジオタワー新町ジオタワー新町のその他のマンション情報を見る
価格	12400万円ローンシミュレーション
管理費等	22,420円	修繕積立金	7,850円
間取り	3LDK	総戸数	190戸
専有面積	78.42m²(壁芯)	所在階/階数	29階/36階建
バルコニー面積	8.65m²	築年月(築年数)	2025年1月(築1年未満)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	有 32,000円	借地期間・地代	-
現況	居住中	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	システムキッチン・トランクルーム・ウォークインクローゼット・オートロック・バルコニー・宅配ＢＯＸ・駐輪場・床暖房・浴室乾燥機・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	施工会社：株式会社フジタ管理員勤務日時：月～日　８：００～２２：００・専有面積には、トランクルーム面積０．７５平米（約０．２２坪）が含まれております・無償・自転車置場：空有（月額）１００円～５００円／台・バイク置場：空無（月額）５，０００円／台・サービススペース面積：２．８６平米（約０．８６坪）南向き・使用料無償・アルコーブ面積：１．３５平米（約０．４０坪）・使用料無償・ペット飼育可（別途細則有）国土法届出：不要
特記事項	ペット相談可・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三菱UFJ不動産販売株式会社　梅田第2センター免許番号：国土交通大臣(09)第003890号所在地：大阪府大阪市北区角田町8-1　大阪梅田ツインタワーズ・ノース29階取引態様：一般媒介管理コード：2 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会会社情報三菱UFJ不動産販売株式会社　梅田第2センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [35505710000002]
情報公開日	2025年07月07日	次回更新予定日	2025/09/28

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格12400万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	308,906円/月	356,035円/月	422,057円/月	521,141円/月	686,350円/月	1,016,871円/月
5万円	299,821円/月	347,059円/月	413,190円/月	512,382円/月	677,698円/月	1,008,326円/月
10万円	290,735円/月	338,084円/月	404,323円/月	503,623円/月	669,047円/月	999,781円/月
15万円	281,650円/月	329,108円/月	395,456円/月	494,865円/月	660,395円/月	991,236円/月
20万円	272,564円/月	320,132円/月	386,590円/月	486,106円/月	651,744円/月	982,690円/月
25万円	263,479円/月	311,157円/月	377,723円/月	477,347円/月	643,092円/月	974,145円/月
30万円	254,393円/月	302,181円/月	368,856円/月	468,589円/月	634,441円/月	965,600円/月
支払利息合計	10,762,290円～	9,191,320円～	7,632,500円～	6,086,320円～	4,552,330円～	3,030,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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