リフォーム済　エンゼルハイムリバーサイド武庫川・４０１号室 4階 3DK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
リフォーム済　エンゼルハイムリバーサイド武庫川・４０１号室兵庫県伊丹市西野4丁目53-4周辺地図阪急電鉄伊丹線伊丹駅バス12分/「西野変電所前」バス停停歩8分乗り換え案内	1790万円	3DK 87.15m² 南東	中古マンション 1989年2月(築36年8ヶ月)
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マンション名
住所
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価格

間取り
広さ
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種別
築年月
(築年数)

リフォーム済　エンゼルハイムリバーサイド武庫川・４０１号室
兵庫県伊丹市西野4丁目53-4周辺地図
阪急電鉄伊丹線伊丹駅バス12分/「西野変電所前」バス停停歩8分乗り換え案内

1790万円

3DK
87.15m²
南東

中古マンション
1989年2月(築36年8ヶ月)

●初期費用を抑えたい方へ●「当社独自のご提案がございます！」なぜ安くなるのか、ご案内時にご説明します。諸費用の内訳も、すべて明確にお伝えいたします。他のサイトでご検討中の方も、ぜひ一度ご相談ください！
角部屋

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リフォーム済　エンゼルハイムリバーサイド武庫川・４０１号室 4階 3DK 物件詳細

住所	兵庫県伊丹市西野4丁目53-4 周辺地図伊丹市周辺の家賃相場
交通	阪急電鉄伊丹線伊丹駅バス12分/「西野変電所前」バス停停歩8分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	リフォーム済　エンゼルハイムリバーサイド武庫川・４０１号室リフォーム済　エンゼルハイムリバーサイド武庫川・４０１号室のその他のマンション情報を見る
価格	1790万円ローンシミュレーション
管理費等	11,260円	修繕積立金	10,390円
間取り	3DK	総戸数	61戸
専有面積	87.15m²(壁芯)	所在階/階数	4階/15階建
バルコニー面積	12.96m²	築年月(築年数)	1989年2月(築36年8ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴	■水回り 2025年05月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所新調内容：システムキッチン、洗面化粧台、浴室乾燥機、便器・温水洗浄便座 ■内装 2025年05月実施全室クロス張替え／床（フローリング等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・買い物スーパー（1,100m）、コンビニ（560m）、ドラッグストア（1,550m）・その他施設総合病院（1,010m）、公園（1,880m）施工会社：株式会社長谷川工務店初期費用をしっかり節約！━━━━━━━━━━━━━━━仲介手数料【５０％～最大０円】━━━━━━━━━━━━━━━数十万円の節約が可能です。浮いたお金で●欲しかった家具を購入●新生活の家電を一新●引越し代をカバー「節約した分だけ、理想の暮らしに近づける」さらに――他社掲載物件もワイズホームでまとめてご紹介可能！※リフォーム箇所について、設備保証付きで入居後も安心■　４階部分、３ＬＤＫの間取りでファミリーにおすすめ■　阪急伊丹線「伊丹」駅バス１２分、「西野変電所前」停徒歩８分■　南西・南東２面バルコニーの角部屋で採光・通風良好■　室内リフォーム済（システムキッチン・洗面化粧台・浴室乾燥機・便器・温水洗浄便座新調、クロス・フローリング貼替え）■　ウォークインクローゼット付きで収納力充実■　食器洗浄機・浴室乾燥機を備え、家事効率をサポート■　オートロック完備で安心のセキュリティ■　駐車場空有（２０２５年９月１日現在／月額９，０００円～１１，０００円）でマイカー利用にも便利■　周辺にスーパー・学校・公園が揃い、暮らしやすい住環境　【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ・全居室収納販売戸数：1戸
特記事項	角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社ワイズホーム免許番号：大阪府知事(03)第056723号所在地：大阪府大阪市住吉区山之内１丁目24-21-106 取引態様：代理管理コード：346 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部会社情報株式会社ワイズホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1539840000346]
情報公開日	2025年09月17日	次回更新予定日	2025/10/03

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兵庫県伊丹市（いたみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内20位

全国575位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 県内25位
全国766位

利便度: 県内11位
全国423位

快適度: 県内12位
全国205位

富裕度: 県内10位
全国237位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国255位

偏差値: 51.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内7位	全国171位
一般診療所数	181施設	県内7位	全国123位
1万人当たり病床数	100.4床	県内23位	全国529位
1万人当たり医師数	26.5人	県内10位	全国202位
介護保険施設定員数	586人	県内16位	全国424位
介護保険料	7,200円	県内28位	全国799位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.72件	県内26位	全国772位
千人当たり交通事故件数	2.45件	県内13位	全国571位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

伊丹市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1790万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,486円/月	38,595円/月	45,752円/月	56,493円/月	74,402円/月	110,232円/月
5万円	24,401円/月	29,619円/月	36,885円/月	47,734円/月	65,751円/月	101,687円/月
10万円	ローン不可	20,644円/月	28,018円/月	38,976円/月	57,099円/月	93,142円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,217円/月	48,448円/月	84,596円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,796円/月	76,051円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,506円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,961円/月
支払利息合計	1,167,900円～	1,000,560円～	830,600円～	664,560円～	498,570円～	334,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

リフォーム済 エンゼルハイムリバーサイド武庫川・４０１号室 4階 3DK 物件詳細

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