改装済　ライオンズマンション伊丹ガーデンシティ・８０３号室 8階 3DK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
改装済　ライオンズマンション伊丹ガーデンシティ・８０３号室兵庫県伊丹市大野１丁目周辺地図阪急電鉄伊丹線伊丹駅バス14分/「大野」バス停停歩4分乗り換え案内	2580万円	3DK 83.84m² 南西	中古マンション 1998年9月(築27年1ヶ月)
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マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

改装済　ライオンズマンション伊丹ガーデンシティ・８０３号室
兵庫県伊丹市大野１丁目周辺地図
阪急電鉄伊丹線伊丹駅バス14分/「大野」バス停停歩4分乗り換え案内

2580万円

3DK
83.84m²
南西

中古マンション
1998年9月(築27年1ヶ月)

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改装済　ライオンズマンション伊丹ガーデンシティ・８０３号室 8階 3DK 物件詳細

住所	兵庫県伊丹市大野１丁目周辺地図伊丹市周辺の家賃相場
交通	阪急電鉄伊丹線伊丹駅バス14分/「大野」バス停停歩4分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	改装済　ライオンズマンション伊丹ガーデンシティ・８０３号室改装済　ライオンズマンション伊丹ガーデンシティ・８０３号室のその他のマンション情報を見る
価格	2580万円ローンシミュレーション
管理費等	15,500円	修繕積立金	19,120円
間取り	3DK	総戸数	103戸
専有面積	83.84m²(壁芯)	所在階/階数	8階/8階建
バルコニー面積	13.96m²	築年月(築年数)	1998年9月(築27年1ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	全部委託
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴	■水回り 2025年06月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所 ■内装 2025年06月実施全室クロス張替え／床（フローリング等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	初期費用をしっかり節約！━━━━━━━━━━━━━━━仲介手数料【５０％～最大０円】━━━━━━━━━━━━━━━数十万円の節約が可能です。浮いたお金で●欲しかった家具を購入●新生活の家電を一新●引越し代をカバー「節約した分だけ、理想の暮らしに近づける」さらに――他社掲載物件もワイズホームでまとめてご紹介可能！※リフォーム箇所について、設備保証付きで入居後も安心■　８階最上階、南西・北東２面バルコニーで採光・通風良好■　阪急伊丹線「伊丹」駅よりバス１４分、「大野」停徒歩４分の立地■　３ＬＤＫ＋納戸（約１．９帖）で収納や趣味スペースにも活用可能■　室内リフォーム済（システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・便器・温水洗浄便座新調、クロス・フローリング貼替え、畳新調）■　食器洗浄機・浄水器・浴室乾燥機を備え、快適な暮らしをサポート■　ウォークインクローゼット付きで収納力も充実■　オートロック完備で安心のセキュリティ■　周辺にスーパー・学校・公園が揃い、暮らしやすい住環境　【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ・全居室収納販売戸数：1戸
特記事項	最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社ワイズホーム免許番号：大阪府知事(03)第056723号所在地：大阪府大阪市住吉区山之内１丁目24-21-106 TEL：06-6606-0511 取引態様：媒介管理コード：345 会社情報株式会社ワイズホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1539840000345]
情報公開日	2025年09月17日	次回更新予定日	随時

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兵庫県伊丹市（いたみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内20位

全国575位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 県内25位
全国766位

利便度: 県内11位
全国423位

快適度: 県内12位
全国205位

富裕度: 県内10位
全国237位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国255位

偏差値: 51.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内7位	全国171位
一般診療所数	181施設	県内7位	全国123位
1万人当たり病床数	100.4床	県内23位	全国529位
1万人当たり医師数	26.5人	県内10位	全国202位
介護保険施設定員数	586人	県内16位	全国424位
介護保険料	7,200円	県内28位	全国799位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.72件	県内26位	全国772位
千人当たり交通事故件数	2.45件	県内13位	全国571位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

改装済 ライオンズマンション伊丹ガーデンシティ・８０３号室 8階 3DK 物件詳細

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