～ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング３番館の南向き住戸～ 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
～ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング３番館の南向き住戸～兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目1-2周辺地図福知山線宝塚駅バス10分/「すみれガ丘2丁目」バス停停歩2分乗り換え案内	1980万円	3LDK 93.75m² 南	中古マンション 1991年2月(築34年8ヶ月)
■ラビスタ宝塚ウエストウイング3番館！■3階部分で眺望良好のお部屋！ペット相談可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

～ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング３番館の南向き住戸～
兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目1-2周辺地図
福知山線宝塚駅バス10分/「すみれガ丘2丁目」バス停停歩2分乗り換え案内

1980万円

3LDK
93.75m²
南

中古マンション
1991年2月(築34年8ヶ月)

■ラビスタ宝塚ウエストウイング3番館！■3階部分で眺望良好のお部屋！
ペット相談可

～ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング３番館の南向き住戸～ 3階 3LDK 物件詳細

間取り

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～ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング３番館の南向き住戸～ 3階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目1-2 周辺地図宝塚市周辺の家賃相場
交通	福知山線宝塚駅バス10分/「すみれガ丘2丁目」バス停停歩2分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	～ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング３番館の南向き住戸～～ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング３番館の南向き住戸～のその他のマンション情報を見る
価格	1980万円ローンシミュレーション
管理費等	4,410円	修繕積立金	19,960円
間取り	3LDK	総戸数	-
専有面積	93.75m²(壁芯)	所在階/階数	3階/15階建
バルコニー面積	22.5m²	築年月(築年数)	1991年2月(築34年8ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・オートロック・エレベーター・バルコニー・駐輪場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校宝塚市立すみれガ丘小学校（1,640m）、宝塚市立御殿山中学校（2,260m）・買い物スーパー（550m）、コンビニ（1,510m）・その他施設公園（430m） ◎２０２５年９月ハウスクリーニング済！◎人気のお部屋位置につきお早めにお問い合わせ下さい！◎専有面積９３．７５平米の３ＬＤＫ間取り！◎ペット飼育可能！（規約制限有）◎夏には猪名川花火大会等が鑑賞出来ます！◎南・北の２面バルコニー！◎前面は遮る建物等が無い為眺望・風通し良好！◎空家につき随時ごゆっくりご内覧頂く事可能です！◎是非一度現地からの眺めをご確認下さい！～周辺施設～・セブンイレブン・・徒歩１２分・コープミニ・・徒歩５分・宝塚市立すみれガ丘小学校・・・徒歩１０分・宝塚市立御殿山中学校・・・徒歩１７分・すみれガ丘中央公園・・・徒歩１分　【設備・特記事項備考】全居室収納
特記事項	ペット相談可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社a＆y不動産免許番号：兵庫県知事(01)第204666号所在地：兵庫県尼崎市南武庫之荘２丁目2番7号取引態様：専任媒介管理コード：45 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会社情報株式会社a＆y不動産のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1529500000045]
情報公開日	2025年09月21日	次回更新予定日	2025/10/05

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兵庫県宝塚市（たからづかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国396位

偏差値: 49.76

項目別順位

安心度: 県内13位
全国519位

利便度: 県内27位
全国730位

快適度: 県内16位
全国318位

富裕度: 県内6位
全国136位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国268位

偏差値: 51.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	41施設	県内6位	全国168位
保育所等の状況（利用児童数）	4,287人	県内6位	全国123位
保育所等の状況（待機児童数）	273人	県内24位	全国604位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内10位	全国246位
一般診療所数	219施設	県内6位	全国105位
1万人当たり病床数	63.9床	県内26位	全国701位
1万人当たり医師数	19.3人	県内18位	全国414位
介護保険施設定員数	1,382人	県内7位	全国133位
介護保険料	6,342円	県内20位	全国599位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.52件	県内9位	全国372位
千人当たり交通事故件数	1.62件	県内2位	全国293位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

宝塚市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,418円/月	44,280円/月	52,491円/月	64,814円/月	85,361円/月	126,468円/月
5万円	29,333円/月	35,304円/月	43,624円/月	56,055円/月	76,709円/月	117,922円/月
10万円	20,247円/月	26,328円/月	34,757円/月	47,296円/月	68,058円/月	109,377円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	59,406円/月	100,832円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,755円/月	92,287円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
支払利息合計	1,342,770円～	1,146,800円～	952,300円～	761,600円～	571,190円～	382,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。