モンテベルデ北園田　１階 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
モンテベルデ北園田　１階兵庫県尼崎市田能5丁目周辺地図福知山線猪名寺駅徒歩14分乗り換え案内	1788万円	3LDK 75m² 南	中古マンション 1991年11月(築33年8ヶ月)
■令和7年6月20日リフォーム完成予定■2沿線利用可■南向きバルコニー■近くに大きな公園あり

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

モンテベルデ北園田　１階
兵庫県尼崎市田能5丁目周辺地図
福知山線猪名寺駅徒歩14分乗り換え案内

1788万円

3LDK
75m²
南

中古マンション
1991年11月(築33年8ヶ月)

■令和7年6月20日リフォーム完成予定■2沿線利用可■南向きバルコニー■近くに大きな公園あり

モンテベルデ北園田　１階 1階 3LDK 物件詳細

■リフォーム後和室から洋室へ変更（ベランダ側）

■内装リフォーム：令和7年6月20日完成予定♪7階建ての1階のお部屋です！共用部分へのアクセスがスムーズでストレスフリー♪熱が篭りにくく涼しく過ごせます！南向きバルコニーで陽当り良好◎
JR猪名寺駅 1120m
園田北小学校 1030m
園田中学校 1330m
田能っ子保育園 260m
農業公園 570m
ローソン　尼崎猪名寺二丁目店 400m
マンダイ　尼崎食満店 1370m
尼崎御園郵便局 1330m
ウエルシア　尼崎新園田店 1380m
園田慈愛幼稚園 1420m

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情報の見方

モンテベルデ北園田　１階 1階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県尼崎市田能5丁目周辺地図尼崎市周辺の家賃相場
交通	福知山線猪名寺駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通	阪急電鉄神戸線園田駅徒歩33分乗り換え案内

マンション名	モンテベルデ北園田　１階モンテベルデ北園田　１階のその他のマンション情報を見る
価格	1788万円ローンシミュレーション
管理費等	8,700円	修繕積立金	12,180円
間取り	3LDK	総戸数	70戸
専有面積	75m²(壁芯)	所在階/階数	1階/7階建
バルコニー面積	6.72m²	築年月(築年数)	1991年11月(築33年8ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・システムキッチン・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・洗面所独立・クローゼット-
リフォーム履歴	■水回り 2025年06月実施キッチン／浴室／洗面所 □システムキッチン交換□浴室シャワー水栓交換□シャンプードレッサー交換 ■内装 2025年06月実施床（フローリング等） □クロス張替 □フローリング張替（洋室2部屋）□CF施工（LDK・廊下・洗面所・玄関・トイレ）□畳表替 □… ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校園田北小学校（1,030m）、園田中学校（1,330m）・買い物スーパー（1,370m）、コンビニ（400m）、ドラッグストア（1,380m）・その他施設公園（570m）、JR猪名寺駅（1,120m）施工会社：株式会社青木建設ーーーオススメポイントーーー■クロス・フローリング貼替等内装リフォーム予定で更に設備の充実度ＵＰ！■２部屋を行き来出来るワイドバルコニーは洗濯物が早く乾く南向き♪室内が明るくなり冬場も暖かく過ごせます。※ペット飼育の可否、駐車場の空き状況については管理人室までお問い合わせください。三菱地所コミュニティ　０６－６４９４－８９５９　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ国土法届出：不要
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組免許番号：兵庫県知事(01)第204715号所在地：兵庫県尼崎市浜３丁目2-5 取引態様：媒介管理コード：209 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会社情報ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1529120000209]
情報公開日	2025年04月20日	次回更新予定日	2025/06/21

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兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国507位

偏差値: 49.19

項目別順位

安心度: 県内27位
全国776位

利便度: 県内6位
全国309位

快適度: 県内9位
全国166位

富裕度: 県内9位
全国219位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国321位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	149施設	県内2位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	8,967人	県内3位	全国45位
保育所等の状況（待機児童数）	48人	県内20位	全国568位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内4位	全国56位
一般診療所数	493施設	県内3位	全国34位
1万人当たり病床数	93.0床	県内24位	全国575位
1万人当たり医師数	28.9人	県内7位	全国157位
介護保険施設定員数	3,043人	県内3位	全国39位
介護保険料	7,493円	県内29位	全国810位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	9.48件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.56件	県内15位	全国595位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1788万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,434円/月	38,535円/月	45,681円/月	56,405円/月	74,287円/月	110,061円/月
5万円	24,349円/月	29,559円/月	36,814円/月	47,647円/月	65,635円/月	101,516円/月
10万円	ローン不可	20,584円/月	27,947円/月	38,888円/月	56,984円/月	92,971円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,129円/月	48,332円/月	84,425円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,681円/月	75,880円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,335円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,790円/月
支払利息合計	1,166,060円～	998,960円～	829,300円～	663,440円～	497,870円～	333,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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