パラシオ塚本Ｉ　３階 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パラシオ塚本Ｉ　３階大阪府大阪市淀川区塚本4丁目周辺地図東海道本線塚本駅徒歩5分乗り換え案内	3880万円	3LDK 64.68m² 南東	中古マンション 2000年2月(築25年5ヶ月)
■3沿線利用可■令和6年10月リノベーション済み■南東向き■オートロック■全居室収納■ペット可■徒歩6分圏内に小中学校・生活施設充実ペット相談可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パラシオ塚本Ｉ　３階
大阪府大阪市淀川区塚本4丁目周辺地図
東海道本線塚本駅徒歩5分乗り換え案内

3880万円

3LDK
64.68m²
南東

中古マンション
2000年2月(築25年5ヶ月)

■3沿線利用可■令和6年10月リノベーション済み■南東向き■オートロック■全居室収納■ペット可■徒歩6分圏内に小中学校・生活施設充実
ペット相談可

パラシオ塚本Ｉ　３階 3階 3LDK 物件詳細

■居室が3つあり寝室や子供部屋、書斎等目的ごとに個室を使い分けることが出来る3LDK！

■11階建ての3階部分の南東向きのお部屋になります！令和6年10月に内装リノベーション済みで室内大変綺麗です！各居室に収納あり！
JR東海道本線塚本駅 400m
塚本小学校 110m
新北野中学校 430m
ファミリーマート　十三塚本店 110m
こまどり保育園塚本4丁目 150m
渡辺医院 250m
阪急OASIS　塚本店 280m
淀川塚本郵便局 310m
新北野公園 440m
スギドラック　塚本駅前店 450m
■徒歩6分圏内に小中学校やコンビニ、スーパー、公園、病院等あり、毎日の生活利便性を高めてくれる施設が充実！

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情報の見方

パラシオ塚本Ｉ　３階 3階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市淀川区塚本4丁目周辺地図大阪市淀川区周辺の家賃相場
交通	東海道本線塚本駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	阪急電鉄神戸線十三駅徒歩15分乗り換え案内

マンション名	パラシオ塚本Ｉ　３階パラシオ塚本Ｉ　３階のその他のマンション情報を見る
価格	3880万円ローンシミュレーション
管理費等	6,210円	修繕積立金	10,800円
間取り	3LDK	総戸数	30戸
専有面積	64.68m²(壁芯)	所在階/階数	3階/11階建
バルコニー面積	7.6m²	築年月(築年数)	2000年2月(築25年5ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	準住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・都市ガス・システムキッチン・給湯・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴	■水回り 2024年10月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器・システムキッチン「食器乾燥機付」・浴室ユニットバス「暖房乾燥機付」バス新調・給湯器新調・トイレ新… ■内装 2024年10月実施全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）・建具新調・全室クロス張替・フローリング張替・洋室にすべて変更等々 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校塚本小学校（110m）、新北野中学校（430m）・買い物スーパー（280m）、コンビニ（110m）、ドラッグストア（450m）・その他施設公園（440m）、塚本駅（400m）施工会社：大豊建設株式会社ーオススメポイントー■全室クロス・フローリング貼替等内装リフォーム済みで室内大変綺麗です！食洗機・暖房乾燥機付き等更に設備の充実度ＵＰ！■２部屋を行き来出来るワイドバルコニーは洗濯物が早く乾く南東向き♪室内が明るくなり冬場も暖かく過ごせます。■各部屋に収納スペースがたっぷりあり、お部屋を広く使って頂けます！ー備考ー■２ＬＤＫに変更可（別途３０万円要）　【駐車場備考】料金最小：１４０００円　料金最大：１９０００円　【設備・特記事項備考】専用バス・全居室収納国土法届出：不要町会費：300円
特記事項	ペット相談可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組免許番号：兵庫県知事(01)第204715号所在地：兵庫県尼崎市浜３丁目2-5 取引態様：媒介管理コード：176 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会社情報ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1529120000176]
情報公開日	2025年03月11日	次回更新予定日	2025/06/25

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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: レック淀川　２階; 【価格】2698万円; 【住所】大阪府大阪市淀川区十三本町３丁目; 【専有面積】65.61m²

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: メゾンドール尼崎　２階; 【価格】2780万円; 【住所】兵庫県尼崎市長洲本通１丁目; 【専有面積】75.52m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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