上本町第２ガーデンハイツ 6階 2LDK [41522040000714] - 中古マンション - OCN不動産

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上本町第２ガーデンハイツ 6階 2LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

上本町第２ガーデンハイツ
大阪府大阪市天王寺区小橋町14周辺地図
大阪環状線 鶴橋駅 徒歩6分 乗り換え案内

2750万円 2LDK
60.87m2
南		 中古マンション
1978年3月(築47年7ヶ月)

おすすめポイント

■ウィル不動産販売■ ・陽当たり、風通し良好な南西角部屋！ ・エントランスにはオートロック付き！ ・ハウスクリーニング済み！ ・2025年1月にリフォーム実施！
角部屋

上本町第２ガーデンハイツ 6階 2LDK 物件詳細

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上本町第２ガーデンハイツ 6階 2LDK 物件詳細

住所
交通
その他の交通
マンション名 上本町第２ガーデンハイツ
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価格
管理費等 10,750円 修繕積立金 9,690円
間取り 2LDK  総戸数 68戸
専有面積 60.87m2(壁芯) 所在階/階数 6階/14階建
バルコニー面積 4m2 築年月(築年数) 1978年3月(築47年7ヶ月)
方位 南 建物構造 SRC
管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 日勤
用途地域 商業地域 土地権利 所有権
駐車場 - 借地期間・地代 -
現況 空室 引渡可能年月 即時
維持費等 -
設備 リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・コンロ2口以上・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・洗面所独立・防犯カメラ・クローゼット
リフォーム履歴 ■水回り
2025年01月実施
トイレ／洗面所
■内装
2025年01月実施
床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
・備考
【リフォーム内容】 ・フロア張替え（洗面室） ・建具交換（トイレ） ・洗面台水栓交換 ・トイレ交換
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴 -
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
味原小学校（400m）、高津中学校（960m）
施工会社：近鉄住宅建設
【リフォーム内容】・フロア張替え（洗面室）・建具交換（トイレ）・洗面台水栓交換・トイレ交換■お部屋は大変綺麗に使用されています！■専有面積６０．８７平米の２ＬＤＫ！■南向きバルコニー！■リビングダイニングは約１６．０帖の広さ！■各洋室、廊下にはクローゼットや収納スペースあり！■買い物施設充実！・『阪急オアシス　桃坂店』まで徒歩５分！・『近鉄百貨店　上本町店』まで徒歩８分！
国土法届出：不要
特記事項 角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:株式会社ウィル　本町営業所
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
所在地：大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
取引態様：媒介
管理コード：714
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構
会社情報
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情報提供元 LIFULL HOME'S [1522040000714]
情報公開日 次回更新予定日 2025/10/06

所在地

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通話無料0037-619-45537
営業時間 10:00～19:00
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お問い合わせ番号
56020-2983
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値
53.61

項目別順位

安心度
府内29位
全国782位
利便度
府内1位
全国9位
快適度
府内1位
全国18位
富裕度
府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値
56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		819施設府内1位全国2位
保育所等の状況
（利用児童数）		57,556人府内1位全国2位
保育所等の状況
（待機児童数）		4人府内17位全国422位
病院数・介護保険料
病院数174施設府内1位全国2位
一般診療所数3,697施設府内1位全国1位
1万人当たり病床数117.7床府内18位全国450位
1万人当たり医師数36.2人府内5位全国98位
介護保険施設定員数21,784人府内1位全国2位
介護保険料9,249円府内33位全国815位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数12.34件府内33位全国810位
千人当たり交通事故件数3.09件府内22位全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格2750万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 58,406円/月 67,317円/月 79,800円/月 98,535円/月 129,772円/月 192,265円/月
5万円 49,321円/月 58,341円/月 70,933円/月 89,776円/月 121,120円/月 183,720円/月
10万円 40,235円/月 49,366円/月 62,067円/月 81,017円/月 112,469円/月 175,175円/月
15万円 31,150円/月 40,390円/月 53,200円/月 72,259円/月 103,817円/月 166,630円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 44,333円/月 63,500円/月 95,166円/月 158,085円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,741円/月 86,514円/月 149,539円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,863円/月 140,994円/月
支払利息合計 2,041,580円～ 1,743,480円～ 1,450,350円～ 1,158,640円～ 868,290円～ 578,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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