ロイヤルメドゥ東心斎橋 9階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ロイヤルメドゥ東心斎橋大阪府大阪市中央区島之内2丁目4周辺地図大阪市堺筋線日本橋駅徒歩7分乗り換え案内	4480万円	2LDK 63.85m² 東	中古マンション 2002年10月(築23年)
■ウィル不動産販売■家事導線良好な間取り｜複数沿線利用可で便利な立地！ペット相談可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ロイヤルメドゥ東心斎橋
大阪府大阪市中央区島之内2丁目4周辺地図
大阪市堺筋線日本橋駅徒歩7分乗り換え案内

4480万円

2LDK
63.85m²
東

中古マンション
2002年10月(築23年)

■ウィル不動産販売■家事導線良好な間取り｜複数沿線利用可で便利な立地！
ペット相談可

ロイヤルメドゥ東心斎橋 9階 2LDK 物件詳細

間取りは専有面積63.85平米の2LDK。LDK約15.7帖のプラン。バルコニー面積は12.24平米です。

ロイヤルメドゥ東心斎橋の外観（北東側から）
HUGキッズ長堀橋園[私立]
AIAI NURSERY 長堀橋[私立]
南小学校[公立]
スーパー玉出(周防町店)
中央区子ども・子育てプラザ
島之内図書館
中央スポーツセンター
近鉄日本橋駅[近鉄難波線]
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
敷地内駐車場（屋内機械式）
敷地内駐車場（屋内機械式）
駐輪場
駐輪場
駐輪場とバイク置場
宅配ボックス
駐車場出入り口（ロボットゲート付き）
敷地の北側前面道路（東側から）
敷地の東側前面道路（北側から）

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情報の見方

ロイヤルメドゥ東心斎橋 9階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市中央区島之内2丁目4 周辺地図大阪市中央区周辺の家賃相場
交通	大阪市堺筋線日本橋駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	近鉄難波・奈良線近鉄日本橋駅徒歩9分乗り換え案内

マンション名	ロイヤルメドゥ東心斎橋ロイヤルメドゥ東心斎橋のその他のマンション情報を見る
価格	4480万円ローンシミュレーション
管理費等	7,600円	修繕積立金	8,900円
間取り	2LDK	総戸数	98戸
専有面積	63.85m²(壁芯)	所在階/階数	9階/15階建
バルコニー面積	12.24m²	築年月(築年数)	2002年10月(築23年)
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・システムキッチン・給湯・ウォークインクローゼット・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・カウンターキッチン・洗面所独立・防犯カメラ・シューズボックス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校南小学校（880m）、南中学校（560m）施工会社：株式会社青木建設【弊社の特徴について】■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者のお声がけください。■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！　【営業時間　１０：００～１９：００】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。　上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！　■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！■その他、弊社独自の物件管理システム「Ｗｉｌｌｉｎｇ－Ｎａｖｉ」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！■物件管理システムを使えば、ネットに掲載されていない物件のご紹介も可能です！国土法届出：不要ゴミ処理料：510円
特記事項	ペット相談可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社ウィル　本町営業所免許番号：国土交通大臣(05)第006447号所在地：大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号取引態様：媒介管理コード：1311 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構会社情報株式会社ウィル　本町営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1522040001311]
情報公開日	2025年09月23日	次回更新予定日	2025/10/08

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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