ワコーレ夙川 1階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ワコーレ夙川兵庫県西宮市常磐町1-16周辺地図阪神電鉄本線西宮駅徒歩10分乗り換え案内	1380万円	2SLDK 77.13m² 南西	中古マンション 1997年6月(築28年3ヶ月)
角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ワコーレ夙川
兵庫県西宮市常磐町1-16周辺地図
阪神電鉄本線西宮駅徒歩10分乗り換え案内

1380万円

2SLDK
77.13m²
南西

中古マンション
1997年6月(築28年3ヶ月)

角部屋

ワコーレ夙川 1階 2SLDK 物件詳細

間取り

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ワコーレ夙川 1階 2SLDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市常磐町1-16 周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪神電鉄本線西宮駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	東海道本線さくら夙川駅徒歩11分乗り換え案内

マンション名	ワコーレ夙川ワコーレ夙川のその他のマンション情報を見る
価格	1380万円ローンシミュレーション
管理費等	9,410円	修繕積立金	11,570円
間取り	2SLDK	総戸数	56戸
専有面積	77.13m²(壁芯)	所在階/階数	1階/地上8階地下1階建
バルコニー面積	3.82m²	築年月(築年数)	1997年6月(築28年3ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
用途地域	近隣商業	土地権利	普通地上権
駐車場	空無	借地期間・地代	2047年12月まで 22,527円/月
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	本下水・バス･トイレ別・シャワー・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・ＣＡＴＶ・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・インターネット対応・洗面所独立・防犯カメラ・シューズボックス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	施工会社：清水建設株式会社司法書士は当社指定となります。現況有姿での売買になります室内写真等の詳細はお問い合わせください。　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ国土法届出：不要借地料：22,527円、管理組合活動協力金：1,000円、ルーフバルコニー料：590円
特記事項	角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社ランドネット　福岡支店免許番号：国土交通大臣(3)第8622号所在地：福岡県福岡市中央区天神１丁目10-20　天神ビジネスセンター5F 取引態様：売主管理コード：1525 所属協会など：(公社)西日本不動産流通機構会社情報株式会社ランドネット　福岡支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1463430001525]
情報公開日	2025年07月28日	次回更新予定日	2025/08/15

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メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	22,843円/月	26,328円/月	31,210円/月	38,538円/月	50,755円/月	75,197円/月
5万円	13,758円/月	17,352円/月	22,344円/月	29,779円/月	42,103円/月	66,652円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,020円/月	33,452円/月	58,106円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,016円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	797,840円～	681,080円～	565,800円～	453,120円～	338,990円～	227,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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