ヴェレーナ大森 4階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ヴェレーナ大森東京都大田区中央2丁目周辺地図京浜東北・根岸線大森駅徒歩16分乗り換え案内	6480万円	2LDK 60.65m² 南西	中古マンション 2012年7月(築13年2ヶ月)
◆7/29更新◆南西向き×陽当たり良好／オープンエアスペース付き／WIC 【オープンルーム情報】 2025年08月02日（土）～2025年08月03日（日）（10:00 ～ 18:00）予約制現地販売会開催中！ぜひ、実際の物件をご覧ください。内覧をご希望の方は、お早めにご予約をお願いいたします。もしご都合が合わない場合でも、別途調整いたしますので、どうぞお気軽にお問い合わせくださペット相談可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ヴェレーナ大森
東京都大田区中央2丁目周辺地図
京浜東北・根岸線大森駅徒歩16分乗り換え案内

6480万円

2LDK
60.65m²
南西

中古マンション
2012年7月(築13年2ヶ月)

◆7/29更新◆南西向き×陽当たり良好／オープンエアスペース付き／WIC
【オープンルーム情報】
2025年08月02日（土）～2025年08月03日（日）（10:00 ～ 18:00）
予約制現地販売会開催中！ぜひ、実際の物件をご覧ください。内覧をご希望の方は、お早めにご予約をお願いいたします。もしご都合が合わない場合でも、別途調整いたしますので、どうぞお気軽にお問い合わせくださ
ペット相談可

ヴェレーナ大森 4階 2LDK 物件詳細

間取り

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ヴェレーナ大森 4階 2LDK 物件詳細

住所	東京都大田区中央2丁目周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	京浜東北・根岸線大森駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通	京浜急行電鉄本線大森町駅徒歩18分乗り換え案内

マンション名	ヴェレーナ大森ヴェレーナ大森のその他のマンション情報を見る
価格	6480万円ローンシミュレーション
管理費等	6,470円	修繕積立金	19,690円
間取り	2LDK	総戸数	36戸
専有面積	60.65m²(壁芯)	所在階/階数	4階/6階建
バルコニー面積	4.43m²	築年月(築年数)	2012年7月(築13年2ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	有 5,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	2025年8月中旬
維持費等	-
設備	リフォーム・バス･トイレ別・ウォークインクローゼット・オートロック・エレベーター・バルコニー・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴	■水回り 2025年07月実施トイレ ■内装 2025年07月実施壁・天井（クロス・塗装等）ハウスクリーニング他 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・買い物スーパー（532m）、コンビニ（198m）・その他施設総合病院（490m）、大田中央一郵便局（435m）ＴＥＲＡＳＳがおススメする住宅ローン　【　ａｕじぶん銀行　】変動金利　０．６８４％（諸条件適用の場合）　・がん１００％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！　・頭金０円でも可能！　・諸費用も、物件価格の１０％までは融資可能！　※２０２５年７月現在　お問い合わせ後は、ＴＥＲＡＳＳに所属するエージェントが対応いたします。■ウッドデッキバルコニー付き【リフォーム内容】トイレ新規交換、クロス張替他　【設備・特記事項備考】耐震構造・全居室収納・フラット３５・Ｓ適合証明書国土法届出：不要法令等制限：■インターネットサービス料：月額１６５０円　■町内会費：月額１００円　■駐車場：月額５０００～１５０００円　■駐輪場：月額１００～５００円　■バイク置き場：月額１５００円／空無　■ペット飼育可※細則有
特記事項	ペット相談可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社TERASS 免許番号：国土交通大臣(01)第010125号所在地：東京都港区虎ノ門２丁目2-1　住友不動産虎ノ門タワー13階取引態様：媒介管理コード：4339 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会会社情報株式会社TERASSのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1521770004339]
情報公開日	2025年05月27日	次回更新予定日	2025/08/15

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電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,232円/月	178,915円/月	212,092円/月	261,884円/月	344,905円/月	510,999円/月
5万円	146,146円/月	169,939円/月	203,225円/月	253,125円/月	336,253円/月	502,454円/月
10万円	137,061円/月	160,963円/月	194,359円/月	244,367円/月	327,602円/月	493,908円/月
15万円	127,975円/月	151,988円/月	185,492円/月	235,608円/月	318,951円/月	485,363円/月
20万円	118,890円/月	143,012円/月	176,625円/月	226,849円/月	310,299円/月	476,818円/月
25万円	109,804円/月	134,036円/月	167,758円/月	218,091円/月	301,648円/月	468,273円/月
30万円	100,719円/月	125,061円/月	158,892円/月	209,332円/月	292,996円/月	459,728円/月
支払利息合計	5,419,210円～	4,628,120円～	3,843,300円～	3,064,640円～	2,292,230円～	1,526,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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