ライオンズマンション寺塚第３ 6階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ライオンズマンション寺塚第３福岡県福岡市南区寺塚2丁目周辺地図西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩21分乗り換え案内	2480万円	4LDK 88.56m² -	中古マンション 1989年5月(築36年2ヶ月)
ご成約していただいたお客様に、ヤマダデンキで使える4.5万ポイントorエアコン6畳用の選べる特典付★ 角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ライオンズマンション寺塚第３
福岡県福岡市南区寺塚2丁目周辺地図
西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩21分乗り換え案内

2480万円

4LDK
88.56m²
-

中古マンション
1989年5月(築36年2ヶ月)

ご成約していただいたお客様に、ヤマダデンキで使える4.5万ポイントorエアコン6畳用の選べる特典付★
角部屋

ライオンズマンション寺塚第３ 6階 4LDK 物件詳細

角部屋＾＾南西・南東の2面バルコニーで陽当たり・風通し良好＾＾LDK横には6帖のホッとできる和室あり。全居室収納付き＾＾

R6年12月内装リフォーム完了済＾＾専有面積88.56？。4LDK。2面バルコニー。西鉄バス「穴観音」停まで徒歩2分＾＾野間大池公園まで徒歩6分＾＾
ファミリーマート　福岡寺塚
ローソン　長丘二丁目店
パセオ野間大池
ドラッグストアモリ　長丘店
脱衣スペースも広々と確保されていて嬉しいですね＾＾
ご家族の靴をスッキリと片付けられるシューズボックス付きの玄関です＾＾スッキリと片付いた玄関は気持ちがいいです。
木の温もりがやさしいフローリングとシンプルなクロスです＾＾
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。木の温もりがやさしいフローリングとアクセントクロスで落ち着いた空間です＾＾
6帖。住む人のこだわりを活かす洋室＾＾広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
6帖。リビング隣には、ホッとできる和室を用意。客間としてはもちろん、お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです＾＾
明るいダイニングです＾＾折下げ天井と照明、アクセントクロスでお洒落な空間＾＾
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
コンロ上には換気扇完備＾＾調理時の蒸気や匂いが換気扇に誘導され、効率的に排煙ができます＾＾
6.3帖。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
5.2帖。採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。雨の日のお洗濯にも嬉しい浴室乾燥付き。換気機能付きなのでお風呂のカビ予防にもなります＾＾
ウォシュレット、暖房便座、節電・節水機能など、使い勝手のよい高機能トイレです。上部には収納棚が付いています＾＾
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。
洋室にはハンガーパイプ付きのクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。来訪者の顔が見えるので安心ですね＾＾
広々とした2面バルコニーです＾＾南西・南東方向なので陽当たりもよく、風通し良好。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも＾＾
エントランスへは階段の他にスロープが設けられています＾＾清掃の行き届いたきれいなエントランスです＾＾
エレベーター完備。
バルコニーからの眺望です＾＾
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
宅配ボックス付きで外出時にも安心です＾＾

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情報の見方

ライオンズマンション寺塚第３ 6階 4LDK 物件詳細

住所	福岡県福岡市南区寺塚2丁目周辺地図福岡市南区周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩21分乗り換え案内
その他の交通	西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩31分乗り換え案内

マンション名	ライオンズマンション寺塚第３ライオンズマンション寺塚第３のその他のマンション情報を見る
価格	2480万円ローンシミュレーション
管理費等	14,200円	修繕積立金	16,380円
間取り	4LDK	総戸数	33戸
専有面積	88.56m²	所在階/階数	6階/7階建
バルコニー面積	30.37m²	築年月(築年数)	1989年5月(築36年2ヶ月)
方位	-	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・エアコン・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・クローゼット・オートバス
リフォーム履歴	■水回り 2024年12月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所 ■内装 2024年12月実施全室クロス張替え／床（フローリング等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校大池小学校（755m）、野間中学校（1,600m）・買い物スーパー（1,211m）、コンビニ（172m）・その他施設総合病院（1,369m）、公園（1,824m）、パセオ野間大池（694m）Ｒ６年１２月リフォーム済♪角部屋☆専有面積約８８？☆４ＬＤＫ☆小学校まで徒歩１０分♪周辺環境充実＾＾ご購入相談で来店後、Ｇｏｏｇｌｅ口コミ投稿で２０００円分のＱＵＯカードプレゼント！！※一世帯２回まで　【設備・特記事項備考】ペット不可・全居室収納国土法届出：要販売戸数：1戸保証金：なし
特記事項	角部屋

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社免許番号：福岡県知事(2)第18985号所在地：福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6 取引態様：媒介管理コード：3967 所属協会など：(公社)西日本不動産流通機構会社情報ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1400710003967]
情報公開日	2025年01月22日	次回更新予定日	2025/06/26

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ライオンズマンション寺塚第３ 6階 4LDK 物件詳細

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