ハイツ越谷 2階 3SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ハイツ越谷埼玉県越谷市瓦曽根2丁目周辺地図武蔵野線南越谷駅徒歩15分乗り換え案内	1690万円	3SLDK 69.6m² 南	中古マンション 1984年11月(築40年8ヶ月)
【ポラスの仲介】■2路線3駅利用可！JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩15分■南向き住戸につき、陽当り良好！■リフォームのご相談も承ります！物件の詳細やご内覧等は担当の≪つなしま≫までお問合せください■

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ハイツ越谷
埼玉県越谷市瓦曽根2丁目周辺地図
武蔵野線南越谷駅徒歩15分乗り換え案内

1690万円

3SLDK
69.6m²
南

中古マンション
1984年11月(築40年8ヶ月)

【ポラスの仲介】■2路線3駅利用可！JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩15分■南向き住戸につき、陽当り良好！■リフォームのご相談も承ります！物件の詳細やご内覧等は担当の≪つなしま≫までお問合せください■

ハイツ越谷 2階 3SLDK 物件詳細

3LDK+S（納戸）、専有面積69.6平米、バルコニー面積7.47平米

■2路線3駅利用可！JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩15分◎■南向き住戸につき、陽当り良好！■リフォームのご相談も承ります☆
西方小学校(700ｍ)音楽とのふれあいにも熱心で、4〜6年生が60名程度集まって編成される金管バンドは、朝マラソンや全校朝会、児童会活動など、全校で集まるときの入退場の音楽（生演奏）を担当している。
大相模中学校(1800ｍ)1年生から3年生までの縦割りクラス分けで行う体育祭や、一部の科目で行われるチームティーチングなど、特色ある学校活動が多数行われている。
ベルク越谷西方店(800ｍ)埼玉・群馬を中心に関東で展開する、「安心、おいしく」を提供する地域密着型のスーパーマーケット。営業時間：朝9：00〜夜12：00/駐車場120台。
ALCO越谷ショッピングスクエア(650ｍ)越谷駅より徒歩3分。アルコ越谷はスーパーやファッション、ビューティーなどの施設が入る、駅近のショッピングセンターです。
獨協医科大学埼玉医療センター(800ｍ)常に患者さまの立場に立ち、人権を尊重した医療を提供することにより、患者さまが安心して医療が受けられるよう心掛けています。
越谷市役所(850ｍ)開庁日：月曜〜金曜日（ただし、祝日、12月29日〜1月3日を除く）。開庁時間：午前8時30分〜午後5時15分。
■玄関にはシューズボックスがついています♪
■約9.7帖のリビングダイニングは南バルコニーに面した明るいお部屋です♪
■収納豊富なキッチン
■浴室には手すりがついていますので、ご高齢の方も安心して入浴できます♪
■トイレには上部吊戸棚が付いているので、ペーパー類等収納することができます！
■収納つき洗面化粧台
■季節家電等の収納に便利な約2帖の納戸つきです！
■給湯リモコン。自動でお風呂のお湯張りができます！
■TVモニター付きインターホン。モニターで来訪者が確認できるので、防犯面でも安心です！
■南バルコニーにつき陽当たり・通風良好です！
■バルコニーからの眺望
■物件の詳細やご内覧等は担当の≪つなしま≫までお気軽にお問い合わせください！
■バルコニーに面した約6帖の和室。押入れ収納つきです！
■約4.7帖の洋室。収納つきです♪
■約4.8帖の洋室。収納つきです♪
■各所に手すりの付いた廊下

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情報の見方

ハイツ越谷 2階 3SLDK 物件詳細

住所	埼玉県越谷市瓦曽根2丁目周辺地図越谷市周辺の家賃相場
交通	武蔵野線南越谷駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通	東武伊勢崎・大師線新越谷駅徒歩16分乗り換え案内

マンション名	ハイツ越谷ハイツ越谷のその他のマンション情報を見る
価格	1690万円ローンシミュレーション
管理費等	8,900円	修繕積立金	11,830円
間取り	3SLDK	総戸数	100戸
専有面積	69.6m²(壁芯)	所在階/階数	2階/8階建
バルコニー面積	7.47m²	築年月(築年数)	1984年11月(築40年8ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・追焚機能・バルコニー・温水洗浄便座・シューズボックス-
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校西方小学校（700m）、大相模中学校（1,800m）・買い物スーパー（800m）、コンビニ（500m）・その他施設総合病院（800m）施工会社：長谷川工務店【ポラスの仲介】　■２路線３駅利用可！ＪＲ武蔵野線「南越谷」駅徒歩１５分◎　■南向き住戸につき、陽当り良好！　■リフォームのご相談も承ります☆　　　　※修繕積立金について値上げ検討中（２０２４．８．１現在）　　　　　物件の周辺地図を表示しています。建物の位置が正確でない場合がございます。国土法届出：不要法令等制限：※修繕積立金について値上げ検討中（２０２４．８．１現在）
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号所在地：埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2ポラスビル1Ｆ取引態様：専任媒介管理コード：4229 所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会会社情報ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [37091200004229]
情報公開日	2024年08月09日	次回更新予定日	2025/06/26

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お電話でのお問い合わせ

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通話無料0037-634-02876

営業時間 10:00～19:00 （定休日：毎週水曜日）

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お問い合わせ番号

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※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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	市区町村
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: グランセンス吉川美南セントラルレジデンス; 【価格】4280万円; 【住所】埼玉県吉川市美南２丁目; 【専有面積】70.6m²

: 三郷早稲田第四住宅３－１９－３号棟; 【価格】850万円; 【住所】埼玉県三郷市早稲田３丁目; 【専有面積】83.36m²

: ダイアパレス金町第２; 【価格】1680万円; 【住所】東京都葛飾区金町３丁目; 【専有面積】46.75m²

: レーベンハイム吉川弐番館; 【価格】1980万円; 【住所】埼玉県吉川市大字平沼; 【専有面積】61.5m²

: サンリット大袋; 【価格】2498万円; 【住所】埼玉県越谷市大字袋山; 【専有面積】58.24m²

: ガーデン・シンフォニー新越谷; 【価格】4380万円; 【住所】埼玉県越谷市大字西方; 【専有面積】75.52m²

: ファインシティ新越谷; 【価格】4480万円; 【住所】埼玉県越谷市大字西方; 【専有面積】68.42m²

: ウィズ新越谷; 【価格】2780万円; 【住所】埼玉県越谷市瓦曽根２丁目; 【専有面積】76.9m²

埼玉県越谷市（こしがやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内25位

全国563位

偏差値: 48.89

項目別順位

安心度: 県内28位
全国731位

利便度: 県内9位
全国306位

快適度: 県内38位
全国437位

富裕度: 県内12位
全国221位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国86位

偏差値: 54.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	117施設	県内3位	全国48位
保育所等の状況（利用児童数）	6,238人	県内3位	全国81位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	県内16位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内5位	全国106位
一般診療所数	194施設	県内5位	全国117位
1万人当たり病床数	95.0床	県内18位	全国561位
1万人当たり医師数	26.6人	県内4位	全国196位
介護保険施設定員数	2,068人	県内4位	全国83位
介護保険料	6,000円	県内27位	全国397位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.08件	県内36位	全国782位
千人当たり交通事故件数	2.26件	県内21位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1690万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	30,890円/月	35,603円/月	42,205円/月	52,114円/月	68,635円/月	101,687円/月
5万円	21,805円/月	26,627円/月	33,338円/月	43,355円/月	59,983円/月	93,142円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,472円/月	34,596円/月	51,332円/月	84,596円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,680円/月	76,051円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,506円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,961円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,077,580円～	920,080円～	766,800円～	611,360円～	458,860円～	307,600円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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