ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ兵庫県西宮市大社町3周辺地図阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩12分乗り換え案内	2280万円	3LDK 76.54m² 南	中古マンション 1996年3月(築29年6ヶ月)
■ウィル不動産販売■南北二面バルコニー/二重サッシ/生活施設充実のエリア

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ
兵庫県西宮市大社町3周辺地図
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩12分乗り換え案内

2280万円

3LDK
76.54m²
南

中古マンション
1996年3月(築29年6ヶ月)

■ウィル不動産販売■南北二面バルコニー/二重サッシ/生活施設充実のエリア

ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ 2階 3LDK 物件詳細

間取りは専有面積76.54平米の3LDK。LDK約12.7帖のセンターイン・横長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は12.34平米です。

ステイツ苦楽園ガーデンヒルズの外観（北東側から）
ステイツ苦楽園ガーデンヒルズの外観（北側から）
ステイツ苦楽園ガーデンヒルズの外観（南西側から）
神原小学校[公立]の外観
上ヶ原中学校[公立]の外観
大社保育所[公立]の外観
大社幼稚園[公立]の外観
関西スーパー(大社店)の外観
関西スーパー(広田店)の外観
上ヶ原病院の外観
医療法人　高明会　西宮渡辺病院の外観
上ヶ原分室（図書館）の外観
エントランスアプローチ
エントランスはオートロック付きです。
エントランスホール
サブエントランス
エントランス
エントランス
エントランスホール
エントランスホール
敷地内駐車場（屋外機械式）
駐輪場
バイク置場
共用ポスト
宅配ボックスと共用ポスト
管理人室
ゴミステーション
敷地北側の前面道路（西側から）
敷地北側の前面道路（東側から）

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情報の見方

ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ 2階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市大社町3 周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	東海道本線西宮駅徒歩29分乗り換え案内

マンション名	ステイツ苦楽園ガーデンヒルズステイツ苦楽園ガーデンヒルズのその他のマンション情報を見る
価格	2280万円ローンシミュレーション
管理費等	9,600円	修繕積立金	16,460円
間取り	3LDK	総戸数	61戸
専有面積	76.54m²(壁芯)	所在階/階数	2階/7階建
バルコニー面積	12.34m²	築年月(築年数)	1996年3月(築29年6ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	有 12,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・モニタ付インターホン・カウンターキッチン・洗面所独立・防犯カメラ・クローゼット・照明器具-
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校神原小学校（1,360m）、上ヶ原中学校（1,280m）施工会社：株式会社大林組現地案内会でお好きな物件の内覧可能です。・所要時間イメージお客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。１．資金計画：約３０分２．物件のご提案：約３０分～６０分３．物件のご案内：約３０分（１件あたり）初来店のお客様の所要時間は約６０分～１８０分です。お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。　【駐車場備考】１２、０００円～２３、０００円国土法届出：不要
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社ウィル　西宮営業所免許番号：国土交通大臣(5)第6447号所在地：兵庫県西宮市南昭和町3-18 取引態様：媒介管理コード：1907 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構会社情報株式会社ウィル　西宮営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1316030001907]
情報公開日	2025年03月16日	次回更新予定日	2025/08/15

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電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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