アベニール中野 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
アベニール中野東京都中野区中野１周辺地図ＪＲ総武線東中野駅徒歩11分乗り換え案内	8980万円	3LDK 90.38m² 南西	中古マンション 1993年11月(築31年10ヶ月)
即引渡可、２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、内装リフォーム、浴室乾燥機、対面式キッチン、ＬＤＫ１８畳以上、システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、セキュリティ充実、南西向き、床暖房、エレベーター、テラス、専用庭、駐輪場日当り良好

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

アベニール中野
東京都中野区中野１周辺地図
ＪＲ総武線東中野駅徒歩11分乗り換え案内

8980万円

3LDK
90.38m²
南西

中古マンション
1993年11月(築31年10ヶ月)

即引渡可、２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、内装リフォーム、浴室乾燥機、対面式キッチン、ＬＤＫ１８畳以上、システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、セキュリティ充実、南西向き、床暖房、エレベーター、テラス、専用庭、駐輪場
日当り良好

アベニール中野 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格8980万円、専有面積90.38m²

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情報の見方

アベニール中野 1階 3LDK 物件詳細

住所	東京都中野区中野１周辺地図中野区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線東中野駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	都営大江戸線東中野駅徒歩10分乗り換え案内ＪＲ中央線中野駅徒歩15分乗り換え案内

住所

東京都中野区中野１
周辺地図
中野区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ総武線東中野駅徒歩11分
乗り換え案内

その他の交通

都営大江戸線東中野駅徒歩10分
乗り換え案内

ＪＲ中央線中野駅徒歩15分
乗り換え案内

マンション名	アベニール中野アベニール中野のその他のマンション情報を見る
価格	8980万円ローンシミュレーション
管理費等	3万5400円／月（一部委託(管理員なし)）	修繕積立金	4,300円
間取り	3LDK	総戸数	14戸
専有面積	90.38m²（壁芯）	所在階/階数	1階/地上4階地下1階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1993年11月(築31年10ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	収納スペース・エレベーター・浴室乾燥機・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2025年3月完了　その他：キッチン・ユニットバ
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞アベニール中野／＜駐車場＞空無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（その他：キッチン・ユニットバ）／＜その他制限事項＞超える場合は月額２００円／１台。バイク置場：５００円～５０００円／月。／＜特徴＞ＪＲ総武中央線「東中野」駅徒歩１１分２０２５年３月リフォーム完了済、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：35400円／修繕積立金帯：4300円法令等制限：間取　３ＬＤＫ＋ＷＩＣ（ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット）　用途地域は近隣商業地域と第一種中高層住居専用地域に跨っております。駐輪場：居住人数以下は無料
特記事項	日当り良好

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井住友トラスト不動産(株)荻窪センター免許番号：国土交通大臣（10）第003397号所在地：東京都杉並区天沼3-3-4 荻窪共英ビル3階 TEL：0120-963008 取引態様：一般媒介管理コード：Sog250139 三井住友トラスト不動産(株)荻窪センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77813898]
情報公開日	2025年08月02日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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三井住友トラスト不動産(株)荻窪センターのその他の物件情報を見る

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東京都中野区（なかのく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内35位

全国417位

偏差値: 49.67

項目別順位

安心度: 都内36位
全国784位

利便度: 都内17位
全国304位

快適度: 都内32位
全国164位

富裕度: 都内11位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	326施設	都内20位	全国65位
1万人当たり病床数	52.4床	都内40位	全国749位
1万人当たり医師数	21.3人	都内28位	全国333位
介護保険施設定員数	1,213人	都内20位	全国171位
介護保険料	6,274円	都内28位	全国546位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.66件	都内39位	全国716位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内13位	全国357位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格8980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	220,128円/月	253,712円/月	300,760円/月	371,367円/月	489,096円/月	724,627円/月
5万円	211,042円/月	244,737円/月	291,893円/月	362,609円/月	480,445円/月	716,082円/月
10万円	201,957円/月	235,761円/月	283,026円/月	353,850円/月	471,793円/月	707,537円/月
15万円	192,871円/月	226,785円/月	274,159円/月	345,091円/月	463,142円/月	698,992円/月
20万円	183,786円/月	217,809円/月	265,293円/月	336,333円/月	454,490円/月	690,447円/月
25万円	174,700円/月	208,834円/月	256,426円/月	327,574円/月	445,839円/月	681,902円/月
30万円	165,615円/月	199,858円/月	247,559円/月	318,815円/月	437,187円/月	673,356円/月
支払利息合計	7,675,530円～	6,555,040円～	5,443,400円～	4,340,560円～	3,246,610円～	2,161,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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