宝塚パインクレスト 4階 1SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
宝塚パインクレスト兵庫県宝塚市梅野町周辺地図阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩5分乗り換え案内	1998万円	1SLDK 64.8m² 北	中古マンション 1973年5月(築52年5ヶ月)
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2025年8月リフォーム済み。リフォーム内容（システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、クロス貼替、フローリング貼替）【オープンルーム情報】 2025年09月22日（月）～2025年10月31日（金）（10:00 ～ 19:00） ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。オール電化

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

宝塚パインクレスト
兵庫県宝塚市梅野町周辺地図
阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩5分乗り換え案内

1998万円

1SLDK
64.8m²
北

中古マンション
1973年5月(築52年5ヶ月)

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2025年8月リフォーム済み。リフォーム内容（システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、クロス貼替、フローリング貼替）
【オープンルーム情報】
2025年09月22日（月）～2025年10月31日（金）（10:00 ～ 19:00）
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
オール電化

宝塚パインクレスト 4階 1SLDK 物件詳細

間取り

2025年8月リフォーム済み。リフォーム内容（システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、クロス貼替、フローリング貼替、ハウスクリーニング）
【小学校】宝塚市立宝塚第一小学校まで989ｍ
【中学校】宝塚市立光ガ丘中学校まで2190ｍ
【幼稚園】宝塚武庫山幼稚園まで603ｍ
【保育園】はなみずき保育園まで1382ｍ
【高校】兵庫県立　宝塚北高等学校まで3411ｍ
【公園】武庫山2丁目公園まで111ｍ
【スーパー】いかりスーパーマーケット宝塚店まで410ｍ
【ショッピングセンター】アピア3まで1356ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　宝塚湯本町店まで260ｍ
【ホームセンター】ロイヤルホームセンター　宝塚まで2283ｍ
【ドラッグストア】ダイコクドラッグ　逆瀬川駅前店まで1408ｍ
【総合病院】くさなみ内科クリニックまで262ｍ
【銀行】みなと銀行宝塚支店まで747ｍ
【郵便局】宝塚駅前郵便局まで873ｍ
【図書館】宝塚市立図書館まで1700ｍ
【警察】清荒神交番まで1656ｍ
【市役所・区役所】宝塚市役所まで2112ｍ
大きな玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます
2駅3路線利用可能なオール電化マンション。最寄駅から徒歩5分と利便性高く、買い物施設も充実しております。
シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
気密性と断熱性に優れ、外気の影響を受けにくく、浴室内の温度を一定に保ちやすいです。特に冬場は、暖房効率が高まり、快適なバスタイムを過ごせます。
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
洋室

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情報の見方

宝塚パインクレスト 4階 1SLDK 物件詳細

住所	兵庫県宝塚市梅野町周辺地図宝塚市周辺の家賃相場
交通	阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	福知山線宝塚駅徒歩11分乗り換え案内

マンション名	宝塚パインクレスト宝塚パインクレストのその他のマンション情報を見る
価格	1998万円ローンシミュレーション
管理費等	11,020円	修繕積立金	15,560円
間取り	1SLDK	総戸数	79戸
専有面積	64.8m²(壁芯)	所在階/階数	4階/6階建
バルコニー面積	6.48m²	築年月(築年数)	1973年5月(築52年5ヶ月)
方位	北	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・バス･トイレ別・システムキッチン・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・クローゼット・シューズボックス・オートバス
リフォーム履歴	■水回り 2025年08月実施キッチン／浴室／トイレ ■内装 2025年08月実施壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校宝塚市立宝塚第一小学校（989m）、宝塚市立光ガ丘中学校（2,190m）・買い物スーパー（410m）、コンビニ（260m）、ドラッグストア（1,408m）、商店街（1,356m）・その他施設総合病院（262m）、公園（111m）、銀行（747m）、宝塚武庫山幼稚園（603m）浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。散らかりやすい洗面台回りも、化粧台付きで整理整頓ができます。ＴＶインターホン付きなので、部屋から訪問者の顔を確認できます。車道・歩道ともに整備されています。６．４８平米のバルコニーが付いた物件です。使いやすくおしゃれでニーズの高いシステムキッチン付きの物件です。サービスルーム付きのＳＬＤＫの間取りは収納スペースも十分です。　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要共有電気料：721円、水道基本料金（2ヶ月分）：3,531円
特記事項	オール電化

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店免許番号：兵庫県知事(7)第202981号所在地：兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40 取引態様：媒介管理コード：7493 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会社情報センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1314480007493]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	2025/10/07

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: ヴェールメゾン昆陽池公園; 【価格】1480万円; 【住所】兵庫県伊丹市瑞穂町６丁目; 【専有面積】58.19m²

: パストラル昆陽; 【価格】1580万円; 【住所】兵庫県伊丹市池尻１丁目; 【専有面積】63.25m²

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兵庫県宝塚市（たからづかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国396位

偏差値: 49.76

項目別順位

安心度: 県内13位
全国519位

利便度: 県内27位
全国730位

快適度: 県内16位
全国318位

富裕度: 県内6位
全国136位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国268位

偏差値: 51.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	41施設	県内6位	全国168位
保育所等の状況（利用児童数）	4,287人	県内6位	全国123位
保育所等の状況（待機児童数）	273人	県内24位	全国604位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内10位	全国246位
一般診療所数	219施設	県内6位	全国105位
1万人当たり病床数	63.9床	県内26位	全国701位
1万人当たり医師数	19.3人	県内18位	全国414位
介護保険施設定員数	1,382人	県内7位	全国133位
介護保険料	6,342円	県内20位	全国599位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.52件	県内9位	全国372位
千人当たり交通事故件数	1.62件	県内2位	全国293位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

宝塚市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1998万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,885円/月	44,818円/月	53,129円/月	65,602円/月	86,399円/月	128,006円/月
5万円	29,800円/月	35,842円/月	44,262円/月	56,843円/月	77,747円/月	119,461円/月
10万円	20,714円/月	26,867円/月	35,396円/月	48,085円/月	69,096円/月	110,915円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,326円/月	60,444円/月	102,370円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,793円/月	93,825円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,280円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,735円/月
支払利息合計	1,358,910円～	1,160,840円～	964,000円～	770,720円～	578,030円～	386,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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