パストラル昆陽 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パストラル昆陽兵庫県伊丹市池尻1丁目周辺地図阪急電鉄伊丹線伊丹駅バス9分/「昆陽里北」バス停停歩4分乗り換え案内	1580万円	3LDK 63.25m² 西	中古マンション 1976年5月(築49年5ヶ月)
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）令和7年9月全面改装済み。イズミヤ昆陽店まで徒歩5分でお買い物に便利です。広々としたLDKでゆったりと過ごせます。【オープンルーム情報】 2025年09月19日（金）～2025年11月30日（日）（10:00 ～ 19:00） ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パストラル昆陽
兵庫県伊丹市池尻1丁目周辺地図
阪急電鉄伊丹線伊丹駅バス9分/「昆陽里北」バス停停歩4分乗り換え案内

1580万円

3LDK
63.25m²
西

中古マンション
1976年5月(築49年5ヶ月)

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）令和7年9月全面改装済み。イズミヤ昆陽店まで徒歩5分でお買い物に便利です。広々としたLDKでゆったりと過ごせます。
【オープンルーム情報】
2025年09月19日（金）～2025年11月30日（日）（10:00 ～ 19:00）
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

パストラル昆陽 4階 3LDK 物件詳細

間取り

外観
【小学校】伊丹市立花里小学校まで400ｍ
【中学校】伊丹市立松崎中学校まで1267ｍ
【幼稚園】伊丹市立はなさと幼稚園まで520ｍ
【保育園】むこっこ北保育園まで1096ｍ
【高校】兵庫県立阪神昆陽高校まで884ｍ
【公園】宮の北公園まで1043ｍ
【スーパー】イズミヤ昆陽店まで334ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　伊丹寺本三丁目店まで178ｍ
【ショッピングセンター】クラウンパーク伊丹まで487ｍ
【ホームセンター】DCM　宝塚店まで2725ｍ
【総合病院】たにみつ内科まで286ｍ
【郵便局】尼崎西昆陽郵便局まで762ｍ
【図書館】伊丹市立図書館　西分室　イオンモール伊丹昆陽店まで1162ｍ
【銀行】尼崎信用金庫昆陽里支店まで366ｍ
【市役所・区役所】伊丹市役所市民課　西分室　イオンモール伊丹昆陽店まで1162ｍ
【警察】伊丹警察署昆陽ノ里交番まで602ｍ
エレベーター
エントランス
駐車場
受付
駐輪場
エントランス（外）
郵便受け
敷地内駐車場
外観
現況写真

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パストラル昆陽 4階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県伊丹市池尻1丁目周辺地図伊丹市周辺の家賃相場
交通	阪急電鉄伊丹線伊丹駅バス9分/「昆陽里北」バス停停歩4分乗り換え案内
その他の交通	阪急電鉄今津線甲東園駅徒歩3.7km 乗り換え案内

マンション名	パストラル昆陽パストラル昆陽のその他のマンション情報を見る
価格	1580万円ローンシミュレーション
管理費等	5,280円	修繕積立金	8,610円
間取り	3LDK	総戸数	306戸
専有面積	63.25m²(壁芯)	所在階/階数	4階/12階建
バルコニー面積	7.42m²	築年月(築年数)	1976年5月(築49年5ヶ月)
方位	西	建物構造	SRC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・バス･トイレ別・バルコニー・フローリング・クローゼット-
リフォーム履歴	■水回り 2025年09月実施キッチン／浴室 ■内装 2025年09月実施壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校伊丹市立花里小学校（400m）、伊丹市立松崎中学校（1,267m）・買い物スーパー（334m）、コンビニ（178m）、ドラッグストア（339m）、商店街（487m）・その他施設総合病院（286m）、公園（1,043m）、銀行（366m）、伊丹市立はなさと幼稚園（520m）こだわりの洗面台が設置されています。地上１２階建てなので、開放感もあります。バルコニーが付いています。バルコニーの広さは７．４２平米です。フローリングは木のぬくもりが感じられるため住み心地も良好。専有面積は６３．２５平米となっており広さも十分ではないでしょうか。内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。国土法届出：不要自治会費：200円
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店免許番号：兵庫県知事(7)第202981号所在地：兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40 取引態様：媒介管理コード：7487 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会社情報センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1314480007487]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	2025/10/07

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通話無料0037-634-17074

営業時間 10:00～19:30 （定休日：毎週水曜日　年末年始）

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13827-2980

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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: ヴェールメゾン昆陽池公園; 【価格】1480万円; 【住所】兵庫県伊丹市瑞穂町６丁目; 【専有面積】58.19m²

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兵庫県伊丹市（いたみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内20位

全国575位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 県内25位
全国766位

利便度: 県内11位
全国423位

快適度: 県内12位
全国205位

富裕度: 県内10位
全国237位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国255位

偏差値: 51.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内7位	全国171位
一般診療所数	181施設	県内7位	全国123位
1万人当たり病床数	100.4床	県内23位	全国529位
1万人当たり医師数	26.5人	県内10位	全国202位
介護保険施設定員数	586人	県内16位	全国424位
介護保険料	7,200円	県内28位	全国799位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.72件	県内26位	全国772位
千人当たり交通事故件数	2.45件	県内13位	全国571位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,035円/月	32,312円/月	38,304円/月	47,296円/月	62,290円/月	92,287円/月
5万円	18,949円/月	23,336円/月	29,437円/月	38,538円/月	53,639円/月	83,742円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	20,570円/月	29,779円/月	44,987円/月	75,197円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,336円/月	66,652円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	978,060円～	835,320円～	696,200円～	555,280円～	416,940円～	279,600円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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