小田急サンシティ鴨池２号棟 13階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
小田急サンシティ鴨池２号棟鹿児島県鹿児島市鴨池新町周辺地図指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩23分乗り換え案内	2690万円	4LDK 104.85m² 南	中古マンション 1987年1月(築38年9ヶ月)
◆令和7年9月内装全面リフォーム完了予定◆4LDK、2面バルコニー【南・北】◆平面駐車場◆14階建ての13階部分の高層階◆専有面積100m2超【リフォーム工事中もご内覧可能です♪】角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

小田急サンシティ鴨池２号棟
鹿児島県鹿児島市鴨池新町周辺地図
指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩23分乗り換え案内

2690万円

4LDK
104.85m²
南

中古マンション
1987年1月(築38年9ヶ月)

◆令和7年9月内装全面リフォーム完了予定◆4LDK、2面バルコニー【南・北】◆平面駐車場◆14階建ての13階部分の高層階◆専有面積100m2超【リフォーム工事中もご内覧可能です♪】
角部屋

小田急サンシティ鴨池２号棟 13階 4LDK 物件詳細

4LDK、2面バルコニー【専有面積104.85m2】令和7年9月室内全面リフォーム完了予定！

【小田急サンシティ鴨池2号棟】14階建ての13階部分のお部屋です！
【小田急サンシティ鴨池2号棟の外観】
【小田急サンシティ鴨池2号棟の外観】
【小田急サンシティ鴨池2号棟の外観】
【小田急サンシティ鴨池2号棟の外観】
【タイヨー鴨池店】は、鹿児島市鴨池新町28に位置する鴨池フェリー入口交差点近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。 200m
【学校法人時任学園　太陽の子幼稚園】鹿児島市鴨池新町にある幼稚園です。教育目標　「太陽のように明るく生き生きとすなおにかしこく」 330m
【鴨池フェリーターミナル】鹿児島市鴨池新町にある船着き場です。営業時間　4時30分〜23時30分(フェリー運航時間に合わせて開館)駐車場あり（無料） 410m
【ローソン鴨池新町店】鹿児島市鴨池新町にあるコンビニです駐車場有 560m
【今村総合病院】鹿児島市鴨池新町にある病院です。電話予約受付時間【月曜日〜金曜日】9時〜12時、14時〜17時【土曜日】9時〜12時※日・祝祭日を除く 700m
【鴨池中学校】【自律】自分の目標達成と社会の発展のために、自分の進むべき方向を決定し、進んで実践する。【協同】自他の人格を尊重し合い、互いに励まし、いたわり合う。【根性】最後までやり遂げる…
【ニシムタ　スカイマーケット鴨池店】鹿児島市真砂本町にあるホームセンターです。営業時間　24時間営業※各店舗により異なる 910m
【鴨池小学校】真砂町と真砂本町，鴨池新町からなる静かな住宅街で，地理的にまとまっており，教育的な環境にも恵まれている。県庁舎も区内にもあり，名実ともに鹿児島県の中枢として発展している。 980m
【小田急サンシティ鴨池2号棟のエントランス】
【小田急サンシティ鴨池2号棟の館銘板】
【小田急サンシティ鴨池2号棟の駐車場】
【小田急サンシティ鴨池2号棟のエレベーター】
【小田急サンシティ鴨池2号棟のメールボックス】
【小田急サンシティ鴨池2号棟の駐輪場】

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小田急サンシティ鴨池２号棟 13階 4LDK 物件詳細

住所	鹿児島県鹿児島市鴨池新町周辺地図鹿児島市周辺の家賃相場
交通	指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩23分乗り換え案内
その他の交通	鹿児島市谷山線南鹿児島駅前駅徒歩23分乗り換え案内

マンション名	小田急サンシティ鴨池２号棟小田急サンシティ鴨池２号棟のその他のマンション情報を見る
価格	2690万円ローンシミュレーション
管理費等	11,530円	修繕積立金	7,300円
間取り	4LDK	総戸数	166戸
専有面積	104.85m²(壁芯)	所在階/階数	13階/地上14階地下1階建
バルコニー面積	25.2m²	築年月(築年数)	1987年1月(築38年9ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	有 5,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・バルコニー・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校鴨池小学校（980m）、鴨池中学校（780m）・買い物スーパー（200m）、コンビニ（560m）・その他施設学校法人時任学園　太陽の子幼稚園（330m）施工会社：鹿島建設(株) ■周辺環境■・タイヨー鴨池店まで徒歩３分（約２００ｍ）・鴨池フェリーターミナルまで徒歩６分（約４１０ｍ）・ローソン鴨池新町店まで徒歩７分（約５６０ｍ）・今村総合病院まで徒歩９分（約７００ｍ）・鴨池中学校まで徒歩１０分（約７８０ｍ）・ニシムタスカイマーケット鴨池店まで徒歩１２分（約９１０ｍ）・鴨池小学校まで徒歩１３分（約９８０ｍ）国土法届出：不要
特記事項	角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社免許番号：鹿児島県知事(10)第3041号所在地：鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号取引態様：一般媒介管理コード：6316 所属協会など：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会社情報ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1294520006316]
情報公開日	2025年08月08日	次回更新予定日	2025/10/03

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鹿児島県鹿児島市（かごしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国383位

偏差値: 49.84

項目別順位

安心度: 県内19位
全国444位

利便度: 県内5位
全国367位

快適度: 県内5位
全国289位

富裕度: 県内1位
全国446位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国382位

偏差値: 49.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	181施設	県内1位	全国26位
保育所等の状況（利用児童数）	12,579人	県内1位	全国27位
保育所等の状況（待機児童数）	21人	県内9位	全国524位

病院数・介護保険料
病院数	85施設	県内1位	全国10位
一般診療所数	536施設	県内1位	全国29位
1万人当たり病床数	229.2床	県内11位	全国98位
1万人当たり医師数	45.6人	県内1位	全国51位
介護保険施設定員数	4,322人	県内1位	全国22位
介護保険料	6,241円	県内11位	全国532位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内18位	全国499位
千人当たり交通事故件数	2.32件	県内17位	全国538位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2690万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,849円/月	65,522円/月	77,672円/月	95,907円/月	126,311円/月	187,138円/月
5万円	47,763円/月	56,546円/月	68,805円/月	87,148円/月	117,660円/月	178,593円/月
10万円	38,678円/月	47,571円/月	59,939円/月	78,390円/月	109,008円/月	170,048円/月
15万円	29,592円/月	38,595円/月	51,072円/月	69,631円/月	100,357円/月	161,503円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,205円/月	60,872円/月	91,705円/月	152,957円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	83,054円/月	144,412円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,402円/月	135,867円/月
支払利息合計	1,987,220円～	1,697,280円～	1,411,950円～	1,128,160円～	845,310円～	562,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小田急サンシティ鴨池２号棟 13階 4LDK 物件詳細

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