第７労住ビル 5階 3DK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
第７労住ビル鹿児島県鹿児島市真砂本町周辺地図指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩15分乗り換え案内	1480万円	3DK 74.32m² 南東	中古マンション 1980年7月(築45年3ヶ月)
◆鴨池新町バス停まで徒歩1分◆ニシムタスカイマーケット鴨池店まで徒歩2分◆室内一部リフォーム済み◆東南向きバルコニー◆ペット飼育可能※規約あり【即日ご内覧可能です♪】ペット相談可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

第７労住ビル
鹿児島県鹿児島市真砂本町周辺地図
指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩15分乗り換え案内

1480万円

3DK
74.32m²
南東

中古マンション
1980年7月(築45年3ヶ月)

◆鴨池新町バス停まで徒歩1分◆ニシムタスカイマーケット鴨池店まで徒歩2分◆室内一部リフォーム済み◆東南向きバルコニー◆ペット飼育可能※規約あり【即日ご内覧可能です♪】
ペット相談可

第７労住ビル 5階 3DK 物件詳細

3LDK、室内一部リフォーム済み【専有面積74.32m2】東南向きのバルコニーです！

【第七労住ビル】鹿児島市真砂本町にあるマンション！10階建ての5階部分のお部屋です！
【ニシムタ　スカイマーケット鴨池店】鹿児島市真砂本町にあるホームセンターです。営業時間　24時間営業※各店舗により異なる 110m
【鹿児島市立鴨池中学校】は、真砂本町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は436人で、15クラスあります。校訓は「自律・協同・根性」です。 190m
【鹿児島市立鴨池小学校】は、真砂本町に位置する1950年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は564人で、24クラスあります。校訓は「自ら学ぶ子　助け合う子　がんばる子　元気な子」です。 190m
【真砂本町公園】鹿児島市真砂本町にある公園です。遊具、トイレあり 240m
【ファミリーマート鹿児島県庁前店】鹿児島市鴨池新町にあるコンビニです。営業時間　日曜23時から月曜6：30まで深夜休業あり設備・サービス　駐車場あり、ATM、マルチコピー機、イートイン 340m
【学校法人時任学園　太陽の子幼稚園】鹿児島市鴨池新町にある幼稚園です。教育目標　「太陽のように明るく生き生きとすなおにかしこく」 350m
【今村総合病院】鹿児島市鴨池新町にある病院です。電話予約受付時間【月曜日〜金曜日】9時〜12時、14時〜17時【土曜日】9時〜12時※日・祝祭日を除く 400m
【真砂本町郵便局】鹿児島市真砂本町にある郵便局です。駐車場有【14台】営業時間郵便平日9：00〜17：00ATM平日8：00〜20：00、土日祝9：00〜18：00 430m
【タイヨー鴨池店】は、鹿児島市鴨池新町28に位置する鴨池フェリー入口交差点近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。 450m
【鴨池フェリーターミナル】鹿児島市鴨池新町にある船着き場です。営業時間　4時30分〜23時30分(フェリー運航時間に合わせて開館)駐車場あり（無料） 550m
【洗濯機置場】室内洗濯機置場には洗濯パン付きでもしもの水漏れ時にも安心です！
【洋室】6帖の洋室です！床とクロスをリフォームしてあります♪クリーニング済みで即入居可能です♪
【洋室】6帖の洋室です！床とクロスをリフォームしてあります♪クリーニング済みで即入居可能です♪
【和室】6帖の和室です！床の間や押入れ、天袋などが備わっています♪畳の表替え、襖・障子の張替え済み！
【和室】6帖の和室です！東南向きのバルコニーに面している明るいお部屋です♪
【和室】6帖の和室です！衣装棚や押入れ、天袋を備えたお部屋です♪畳の表替え、襖・障子の張替え済み！
【玄関】シューズボックス付きです！
【リビング】14帖のリビングです！リビングの床やクロスはリフォーム済みで綺麗な室内です♪
【リビング】14帖のリビングです！東南向きのバルコニーに面した明るい室内です♪
【キッチン】目の前に窓があり自然換気ができ、熱や匂いがこもりにくい造りです♪
【キッチン】食器棚でリビングからは見えにくくなっています！熱や匂いをリビングへ伝えにくい造りです♪
【食器棚】食器や調理器具はもちろんカウンターもあるので家電なども設置出来ます♪
【浴室】浴室には小窓付きで自然換気ができ衛生的です♪ハウスクリーニング済みで綺麗な状態です♪
【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです！ハウスクリーニング済みで綺麗な状態です♪
【洗面所】洗面所は床のクッションフロアを張替えして、クリーニングをしています♪
【洗面台】壁付け水栓でほこりや水垢がつきにくい設計です！
【洋室収納】各居室に収納があり、お部屋を広く有効に使用することができます♪
【バルコニー】東南向きのバルコニーです！奥行きがあり開放感があります♪3部屋から出入り可能です♪

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第７労住ビル 5階 3DK 物件詳細

住所	鹿児島県鹿児島市真砂本町周辺地図鹿児島市周辺の家賃相場
交通	指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	第７労住ビル第７労住ビルのその他のマンション情報を見る
価格	1480万円ローンシミュレーション
管理費等	11,500円	修繕積立金	11,400円
間取り	3DK	総戸数	98戸
専有面積	74.32m²(壁芯)	所在階/階数	5階/10階建
バルコニー面積	13.1m²	築年月(築年数)	1980年7月(築45年3ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	一部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	有 1,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・コンロ2口以上・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・温水洗浄便座・カウンターキッチン・シューズボックス・照明器具
リフォーム履歴	■内装 2025年08月実施壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）クロス全室LDK、洋室　ウッドタイル貼り和室　畳表替え　襖・障子張替えトイレ・脱衣所　CF張替え ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校鴨池小学校（190m）、鴨池中学校（190m）・買い物スーパー（450m）、コンビニ（340m）・その他施設公園（240m）、ニシムタスカイマーケット鴨池店（110m）施工会社：前田建設工業(株) ■周辺環境■・鴨池中学校まで徒歩３分（約１９０ｍ）・鴨池小学校まで徒歩３分（約１９０ｍ）・真砂本町公園まで徒歩３分（約２４０ｍ）・ファミリーマート鹿児島県庁前店まで徒歩５分（約３４０ｍ）・今村総合病院まで徒歩５分（約４００ｍ）・真砂本町郵便局まで徒歩６分（約４３０ｍ）・タイヨー鴨池店まで徒歩６分（約４５０ｍ）・鴨池フェリーターミナルまで徒歩７分（約５５０ｍ）　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要
特記事項	ペット相談可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社免許番号：鹿児島県知事(10)第3041号所在地：鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号取引態様：一般媒介管理コード：6341 所属協会など：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会社情報ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1294520006341]
情報公開日	2025年08月22日	次回更新予定日	2025/10/01

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営業時間 09:00～19:00 （定休日：年末年始）

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お問い合わせ番号

12658-2988

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※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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鹿児島県鹿児島市（かごしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国383位

偏差値: 49.84

項目別順位

安心度: 県内19位
全国444位

利便度: 県内5位
全国367位

快適度: 県内5位
全国289位

富裕度: 県内1位
全国446位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国382位

偏差値: 49.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	181施設	県内1位	全国26位
保育所等の状況（利用児童数）	12,579人	県内1位	全国27位
保育所等の状況（待機児童数）	21人	県内9位	全国524位

病院数・介護保険料
病院数	85施設	県内1位	全国10位
一般診療所数	536施設	県内1位	全国29位
1万人当たり病床数	229.2床	県内11位	全国98位
1万人当たり医師数	45.6人	県内1位	全国51位
介護保険施設定員数	4,322人	県内1位	全国22位
介護保険料	6,241円	県内11位	全国532位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内18位	全国499位
千人当たり交通事故件数	2.32件	県内17位	全国538位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

鹿児島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,439円/月	29,320円/月	34,757円/月	42,917円/月	56,522円/月	83,742円/月
5万円	16,353円/月	20,344円/月	25,890円/月	34,158円/月	47,871円/月	75,197円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,400円/月	39,220円/月	66,652円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,568円/月	58,106円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	887,740円～	758,200円～	629,600円～	504,320円～	378,700円～	253,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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