Ｆステージ上荒田 11階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
Ｆステージ上荒田鹿児島県鹿児島市上荒田町周辺地図鹿児島市唐湊線神田（交通局前）駅徒歩6分乗り換え案内	3490万円	3LDK 75.47m² 南東	中古マンション 2003年9月(築22年1ヶ月)
◆令和7年4月リフォーム完了◆高層階【12階建ての11階部分】◆ペット飼育可能◆東南向きバルコニー◆全戸平面駐車場◆浴室に窓あり◆3LDK、アルコーブ◆即日内覧可能ですペット相談可・出窓

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

Ｆステージ上荒田
鹿児島県鹿児島市上荒田町周辺地図
鹿児島市唐湊線神田（交通局前）駅徒歩6分乗り換え案内

3490万円

3LDK
75.47m²
南東

中古マンション
2003年9月(築22年1ヶ月)

◆令和7年4月リフォーム完了◆高層階【12階建ての11階部分】◆ペット飼育可能◆東南向きバルコニー◆全戸平面駐車場◆浴室に窓あり◆3LDK、アルコーブ◆即日内覧可能です
ペット相談可・出窓

Ｆステージ上荒田 11階 3LDK 物件詳細

3LDK【専有面積75.47m2】令和7年4月内装リフォーム済みです！即日内覧可能です♪

【Ｆステージ上荒田】12階建ての11階部分のお部屋です！高層階東南向きバルコニー！
武小学校【鹿児島市立武小学校】は、武1丁目に位置する1937年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は555人で、23クラスあります。校訓は「かしこく　うつくしく　たくましく」です。 450m
武中学校【鹿児島市立武中学校】は、武3丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は497人で、16クラスあります。校訓は「自主・協同・永続・健康」です。 1360m
ドラッグイレブン唐湊店【ドラッグイレブン唐湊店】鹿児島市唐湊1丁目にあるドラッグストアです。営業時間　9：00〜23：00取扱商品　医薬品、健康食品、健康食品、化粧品、日配食品、冷凍食 240m
唐湊郵便局【唐湊郵便局】駐車場あり（2台）窓口　平日9：00〜17：00ATM　平日9：00〜19：00、土日祝9：00〜17：00 340m
神田（交通局前）【神田（交通局前）/市電】神田電停は上荒田町にある鹿児島市電の停留場です。 460m
ローソン唐湊四丁目店【ローソン唐湊四丁目店】鹿児島市唐湊4丁目にあるコンビニです。設備・サービス　駐車場あり、ATM、マルチコピー機、Wi-Fiなど 630m
マックスバリュ上荒田店【マックスバリュ上荒田店】鹿児島市上荒田町にあるスーパーです。24時間営業ドラッグイレブンとキャンドゥを併設しています。クリーニング店、コインランドリーもあり 660m
鹿児島市立病院【鹿児島市立病院】鹿児島市立病院は鹿児島市上荒田町にある公立の病院です。受付時間月〜金　8：30〜17：15休診日土日祝、年末年始 730m
タイヨー唐湊店【タイヨー唐湊店】は、鹿児島市唐湊4丁目5-8に位置する唐湊橋交差点近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。 700m
市立病院前【市立病院前/市電】市立病院前電停は鹿児島市上荒田町にある停留場です。電停名の通り鹿児島市立病院の目の前にある停留場です。 700m
【洗濯機置場】洗濯パン付きです！洗濯機からのもしもの水漏れ時にも床への浸水を防ぎます♪
【洋室】リビングに面した6帖の洋室です！全居室にクローゼットが完備されています♪
【洋室】6.3帖の洋室です！令和7年4月にクロス張替え、床張増し、建具新調などリフォーム済みです♪
【洋室】6.3帖の洋室です！令和7年4月にクロス張替え、床張増し、建具新調などリフォーム済みです♪
【洋室】5.7帖の洋室です！令和7年4月にクロス張替え、床張増し、建具新調などリフォーム済みです♪
【玄関】大容量の玄関収納付き！ハウスクリーニング済みで即入居も可能なお部屋です♪
【リビング】17帖のリビングです！可動間仕切りで洋室とも繋げられます♪東南向きのお部屋です♪
【リビング】17帖のリビングです！収納が多く使い勝手の良いお部屋です♪
【リビング】17帖のリビングです！東南向きのバルコニーに面した日当り良好なお部屋です♪
【キッチン】カウンター付きの対面キッチンです！家事をしながらリビングを眺められます♪
【キッチン】食器洗浄乾燥機、浄水機能付き水栓を備えたシステムキッチンです♪
【浴室】浴室暖房乾燥機付きのシステムバスです！バルコニーに面した小窓付きで自然館もできます♪
【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです！窓の上部には収納棚もありトイレットペーパーも収納可能♪
【洗面台】3面鏡の洗面台！隣には可動棚付きでタオルや洗剤などの収納に便利です♪
【洋室収納】5.7帖の洋室のクローゼットです！可動棚とパイプハンガー付きで収納豊富♪
【バルコニー】東南向きのバルコニーです！ワイドサイズで屋根付きです♪スロップシンクもあります♪
【眺望】バルコニーからの眺望です！前面に建物が無く開放的な眺めで日当り、通風良好です♪
【アルコーブ】玄関前には専用使用可能なスペースがあります♪ベビーカーや子供用自転車等を置けます♪

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情報の見方

Ｆステージ上荒田 11階 3LDK 物件詳細

住所	鹿児島県鹿児島市上荒田町周辺地図鹿児島市周辺の家賃相場
交通	鹿児島市唐湊線神田（交通局前）駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	指宿枕崎線鹿児島中央駅徒歩15分乗り換え案内

マンション名	Ｆステージ上荒田Ｆステージ上荒田のその他のマンション情報を見る
価格	3490万円ローンシミュレーション
管理費等	5,820円	修繕積立金	10,570円
間取り	3LDK	総戸数	85戸
専有面積	75.47m²(壁芯)	所在階/階数	11階/12階建
バルコニー面積	13.09m²	築年月(築年数)	2003年9月(築22年1ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	一部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	有 10,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・出窓・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・オートバス
リフォーム履歴	■水回り 2025年04月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所 ■内装 2025年04月実施壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校武小学校（450m）、武中学校（1,360m）・買い物スーパー（660m）、コンビニ（630m）、ドラッグストア（240m）・その他施設唐湊郵便局（340m）施工会社：株式会社新井組 ■周辺環境■・武小学校まで徒歩６分（約４５０ｍ）・武中学校まで徒歩１７分（約１３６０ｍ）・ドラッグイレブン唐湊店まで徒歩３分（約２４０ｍ）・唐湊郵便局まで徒歩５分（約３４０ｍ）・神田（交通局前）まで徒歩６分（約４６０ｍ）・ローソン唐湊四丁目店まで徒歩８分（約６３０ｍ）・マックスバリュ上荒田店まで徒歩９分（約６６０ｍ）・鹿児島市立病院まで徒歩１０分（約７３０ｍ）　【駐車場備考】料金最小：５０００円　料金最大：１００００円　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要
特記事項	ペット相談可・出窓

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社免許番号：鹿児島県知事(10)第3041号所在地：鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号取引態様：一般媒介管理コード：6003 所属協会など：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会社情報ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1294520006003]
情報公開日	2025年02月10日	次回更新予定日	2025/10/02

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お問い合わせ番号

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鹿児島県鹿児島市（かごしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国383位

偏差値: 49.84

項目別順位

安心度: 県内19位
全国444位

利便度: 県内5位
全国367位

快適度: 県内5位
全国289位

富裕度: 県内1位
全国446位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国382位

偏差値: 49.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	181施設	県内1位	全国26位
保育所等の状況（利用児童数）	12,579人	県内1位	全国27位
保育所等の状況（待機児童数）	21人	県内9位	全国524位

病院数・介護保険料
病院数	85施設	県内1位	全国10位
一般診療所数	536施設	県内1位	全国29位
1万人当たり病床数	229.2床	県内11位	全国98位
1万人当たり医師数	45.6人	県内1位	全国51位
介護保険施設定員数	4,322人	県内1位	全国22位
介護保険料	6,241円	県内11位	全国532位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内18位	全国499位
千人当たり交通事故件数	2.32件	県内17位	全国538位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

鹿児島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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