上石神井ハイム　４号棟 3階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
上石神井ハイム　４号棟東京都練馬区石神井台4丁目周辺地図西武鉄道新宿線上石神井駅徒歩10分乗り換え案内	6180万円	4LDK 104.66m² 南西	中古マンション 1974年7月(築51年)
専有面積：104．66平米の4ＬＤＫリフォーム施工マンション！　南東・南西向き角住戸！　西武新宿線「上石神井」駅徒歩10分の閑静な住宅街！　◆創立1985年のベストセレクト◆ ペット相談可・角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

上石神井ハイム　４号棟
東京都練馬区石神井台4丁目周辺地図
西武鉄道新宿線上石神井駅徒歩10分乗り換え案内

6180万円

4LDK
104.66m²
南西

中古マンション
1974年7月(築51年)

専有面積：104．66平米の4ＬＤＫリフォーム施工マンション！　南東・南西向き角住戸！　西武新宿線「上石神井」駅徒歩10分の閑静な住宅街！　◆創立1985年のベストセレクト◆
ペット相談可・角部屋

上石神井ハイム　４号棟 3階 4LDK 物件詳細

■専有面積：104．66平米の4ＬＤＫリフォーム施工マンション！

■西武新宿線「上石神井」駅徒歩10分の閑静な住宅街！
■南東・南西向き角住戸！
■創立1985年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売40，055棟の実績
■敷地内に公園があり、休日にお子様とたくさん遊べます
練馬区立上石神井北小学校　徒歩8分
練馬区立石神井中学校　徒歩22分　
西武新宿線「上石神井」駅　徒歩10分
西武池袋線「大泉学園」駅　徒歩27分
西武新宿線「武蔵関」駅　徒歩20分
■モニター付きインターホンで防犯面も安心
■安心の専用駐車場
■明るく安全なロビー
■整備されたゴミ置き場

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情報の見方

上石神井ハイム　４号棟 3階 4LDK 物件詳細

住所	東京都練馬区石神井台4丁目周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	西武鉄道新宿線上石神井駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	西武池袋・豊島線大泉学園駅徒歩27分乗り換え案内

マンション名	上石神井ハイム　４号棟上石神井ハイム　４号棟のその他のマンション情報を見る
価格	6180万円ローンシミュレーション
管理費等	15,930円	修繕積立金	12,990円
間取り	4LDK (ＬＤＫ　２４．４　洋　６．６・６．４・５．３・４．６)	総戸数	286戸
専有面積	104.66m²(壁芯)	所在階/階数	3階/9階建
バルコニー面積	11.76m²	築年月(築年数)	1974年7月(築51年)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	有 6,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	2025年9月上旬
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・エアコン・ウォークインクローゼット・洗濯機置場・ＣＡＴＶ・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・インターネット対応・モニタ付インターホン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校練馬区立上石神井北小学校（590m）、練馬区立石神井中学校（1,600m）・買い物スーパー（250m）、コンビニ（240m）、商店街（860m）・その他施設総合病院（530m）、公園（250m）施工会社：鹿島建設株式会社【オススメＰＯＩＮＴ】　■専有面積：１０４．６６平米の４ＬＤＫ　■隣家を気にせずにすむ南東・南西向き角住戸　■専用駐車場付き　■総戸数２８６戸のビッグコミュニティで管理体制良好　■自然と家族が集まる約２４．４帖の広々リビング　■お買い物施設や病院、学校が徒歩１０分以内に揃う充実した生活環境　■利便性と自然を兼ね備えた嬉しい住環境　■西武新宿線「上石神井」駅徒歩１０分の閑静な住宅街　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要販売戸数：1戸組合費：300円
特記事項	ペット相談可・角部屋

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社ベストセレクト　杉並店免許番号：国土交通大臣免許(07)第005084号所在地：東京都杉並区成田東５丁目２０－１０取引態様：媒介管理コード：5216 所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部会社情報株式会社ベストセレクト　杉並店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1222410005216]
情報公開日	2025年05月23日	次回更新予定日	2025/07/01

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内29位

全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	147,444円/月	169,939円/月	201,452円/月	248,746円/月	327,602円/月	485,363円/月
5万円	138,359円/月	160,963円/月	192,585円/月	239,987円/月	318,951円/月	476,818円/月
10万円	129,273円/月	151,988円/月	183,719円/月	231,229円/月	310,299円/月	468,273円/月
15万円	120,188円/月	143,012円/月	174,852円/月	222,470円/月	301,648円/月	459,728円/月
20万円	111,102円/月	134,036円/月	165,985円/月	213,711円/月	292,996円/月	451,183円/月
25万円	102,017円/月	125,061円/月	157,118円/月	204,953円/月	284,345円/月	442,638円/月
30万円	92,931円/月	116,085円/月	148,252円/月	196,194円/月	275,693円/月	434,093円/月
支払利息合計	5,148,250円～	4,396,760円～	3,651,300円～	2,911,520円～	2,177,690円～	1,449,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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