ウインベルコーラス練馬春日町 7階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ウインベルコーラス練馬春日町東京都練馬区春日町3丁目34-8周辺地図都営地下鉄大江戸線練馬春日町駅徒歩2分乗り換え案内	6190万円	3LDK 63m² 南	中古マンション 1994年1月(築31年6ヶ月)
暮らしを彩る設備充実、新規内装リノベーション、7階南向きの3ＬＤＫ！1994年築の新耐震基準マンション（総戸数48戸）！都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩2分！ ◆創立1985年のベストセレクト◆

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ウインベルコーラス練馬春日町
東京都練馬区春日町3丁目34-8周辺地図
都営地下鉄大江戸線練馬春日町駅徒歩2分乗り換え案内

6190万円

3LDK
63m²
南

中古マンション
1994年1月(築31年6ヶ月)

暮らしを彩る設備充実、新規内装リノベーション、7階南向きの3ＬＤＫ！1994年築の新耐震基準マンション（総戸数48戸）！都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩2分！ ◆創立1985年のベストセレクト◆

ウインベルコーラス練馬春日町 7階 3LDK 物件詳細

■10階建て7階部分の南向き住戸で陽当り・眺望良好■専有面積:：63．00平米の3ＬＤＫ

■都営大江戸線「練馬春日町」駅まで徒歩2分の立地
■1994年1月築の新耐震基準マンション(総戸数48戸)
■ＴＶモニター付きオートロック完備で安心のセキュリティ
練馬区立練馬小学校　徒歩7分
練馬区立練馬中学校　徒歩9分
都営大江戸線「練馬春日町」駅　徒歩2分
東京メトロ有楽町線「平和台」駅　徒歩17分
■商業施設、教育施設などが徒歩圏内に揃う暮らしやすい住環境
■スーパー・コンビニが徒歩2分以内で毎日のお買い物も便利
駐車場
画像

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ウインベルコーラス練馬春日町 7階 3LDK 物件詳細

住所	東京都練馬区春日町3丁目34-8 周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	都営地下鉄大江戸線練馬春日町駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩17分乗り換え案内

マンション名	ウインベルコーラス練馬春日町ウインベルコーラス練馬春日町のその他のマンション情報を見る
価格	6190万円ローンシミュレーション
管理費等	13,160円	修繕積立金	14,490円
間取り	3LDK (ＬＤＫ　１１．９　洋　６・５．３・５．１)	総戸数	48戸
専有面積	63m²(壁芯)	所在階/階数	7階/10階建
バルコニー面積	9m²	築年月(築年数)	1994年1月(築31年6ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	2025年6月下旬
維持費等	-
設備	リフォーム・リノベーション・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・エアコン・ウォークインクローゼット・洗濯機置場・ＣＡＴＶ・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・防犯カメラ・クローゼット・照明器具-
リフォーム履歴	■水回り 2025年06月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給排水管／給湯器 ■内装 2025年06月実施内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	2025年06月実施新規内装リノベーション施工 ※実施年月は最も古いものを表示しています
備考	【物件周辺の生活情報】・学校練馬区立練馬小学校（530m）、練馬区立練馬中学校（720m）・買い物スーパー（190m）、コンビニ（150m）、商店街（2,140m）・その他施設総合病院（120m）、公園（700m）施工会社：株式会社長谷工コーポレーション【オススメＰＯＩＮＴ】　　■新規内装リノベーション施工でキレイなお住まいにリニューアル　　■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン　　■くつろぎバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備　　■ＴＶモニター付きオートロック完備で安心のセキュリティ　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社ベストセレクト　練馬店免許番号：国土交通大臣免許(07)第005084号所在地：東京都練馬区豊玉北４丁目２３－８取引態様：媒介管理コード：5475 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会会社情報株式会社ベストセレクト　練馬店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1222400005475]
情報公開日	2025年05月24日	次回更新予定日	2025/06/19

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電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内29位

全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6190万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	147,704円/月	170,238円/月	201,807円/月	249,184円/月	328,179円/月	486,218円/月
5万円	138,618円/月	161,263円/月	192,940円/月	240,425円/月	319,527円/月	477,673円/月
10万円	129,533円/月	152,287円/月	184,073円/月	231,667円/月	310,876円/月	469,128円/月
15万円	120,447円/月	143,311円/月	175,206円/月	222,908円/月	302,224円/月	460,582円/月
20万円	111,362円/月	134,336円/月	166,340円/月	214,149円/月	293,573円/月	452,037円/月
25万円	102,276円/月	125,360円/月	157,473円/月	205,390円/月	284,921円/月	443,492円/月
30万円	93,191円/月	116,384円/月	148,606円/月	196,632円/月	276,270円/月	434,947円/月
支払利息合計	5,157,450円～	4,404,400円～	3,657,500円～	2,916,640円～	2,181,550円～	1,452,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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