ヴェルビュ川西 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ヴェルビュ川西兵庫県川西市加茂1丁目周辺地図福知山線川西池田駅徒歩8分乗り換え案内	1780万円	3LDK 74.05m² 南	中古マンション 1997年3月(築28年4ヶ月)
【事前見学予約受付中】 JR「川西池田」駅徒歩8分、阪急「川西能勢口」駅も徒歩14分と2WAYアクセス可能な立地です。3方角住戸（南・北・西）で陽当たり・通風良好です。【オープンルーム情報】 2025年06月01日（日）～2025年07月31日（木）（10:00 ～ 19:00） ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ヴェルビュ川西
兵庫県川西市加茂1丁目周辺地図
福知山線川西池田駅徒歩8分乗り換え案内

1780万円

3LDK
74.05m²
南

中古マンション
1997年3月(築28年4ヶ月)

【事前見学予約受付中】 JR「川西池田」駅徒歩8分、阪急「川西能勢口」駅も徒歩14分と2WAYアクセス可能な立地です。3方角住戸（南・北・西）で陽当たり・通風良好です。
【オープンルーム情報】
2025年06月01日（日）～2025年07月31日（木）（10:00 ～ 19:00）
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
角部屋

ヴェルビュ川西 4階 3LDK 物件詳細

間取り

3方角住戸（南・北・西）で陽当たり・通風良好です。
【小学校】川西市立加茂小学校まで1239ｍ
【中学校】川西市立川西南中学校まで1593ｍ
【保育園】加茂保育所まで578ｍ
【幼稚園】川西市立加茂幼稚園まで296ｍ
【スーパー】万代　南花屋敷店まで645ｍ
【ショッピングセンター】オアシスタウンキセラ川西まで2624ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン川西南花屋敷2丁目店まで278ｍ
【ホームセンター】ロイヤルホームセンター　キセラ川西店まで2225ｍ
【ドラッグストア】ツルハドラッグ　南花屋敷店まで708ｍ
【公園】南花屋敷第二公園まで870ｍ
【図書館】川西市立中央図書館まで1074ｍ
【総合病院】松本医院まで1641ｍ
【銀行】JA兵庫六甲加茂店まで263ｍ
【郵便局】川西加茂郵便局まで260ｍ
【警察】川西警察署加茂交番まで242ｍ
駅から近く周辺には買い物施設も整っており生活便利な住環境です。
駐車場
JR「川西池田」駅徒歩8分、阪急「川西能勢口」駅も徒歩14分と2WAYアクセス可能な立地です。
駐輪場
バイク置き場
エントランス外
郵便受け
オートロック付き

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情報の見方

ヴェルビュ川西 4階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県川西市加茂1丁目周辺地図川西市周辺の家賃相場
交通	福知山線川西池田駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅徒歩14分乗り換え案内

マンション名	ヴェルビュ川西ヴェルビュ川西のその他のマンション情報を見る
価格	1780万円ローンシミュレーション
管理費等	15,500円	修繕積立金	25,920円
間取り	3LDK	総戸数	29戸
専有面積	74.05m²(壁芯)	所在階/階数	4階/6階建
バルコニー面積	43.25m²	築年月(築年数)	1997年3月(築28年4ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	居住中	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バス･トイレ別・システムキッチン・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校川西市立加茂小学校（1,239m）、川西市立川西南中学校（1,593m）・買い物スーパー（645m）、コンビニ（278m）、ドラッグストア（708m）、商店街（2,624m）・その他施設総合病院（1,641m）、公園（870m）、銀行（263m）、加茂保育所（578m）全居室収納はスペースを有効に活用できるのでお薦めです。２駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。徒歩８分圏内に立地する物件です。南面バルコニーが付いています。快適な生活を送れる３ＬＤＫの物件情報あります。畳よりも長持ちで衛生的にも優れているフローリングの物件です。　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納国土法届出：不要
特記事項	角部屋

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店免許番号：兵庫県知事(7)第202981号所在地：兵庫県伊丹市西台１丁目８－１取引態様：媒介管理コード：11693 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会社情報センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1221950011693]
情報公開日	2025年05月23日	次回更新予定日	2025/06/23

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営業時間 10:00～19:30 （定休日：年末年始）

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※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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: ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア; 【価格】1880万円; 【住所】兵庫県宝塚市すみれガ丘３丁目; 【専有面積】69.89m²

: 宝塚エリー; 【価格】1980万円; 【住所】兵庫県宝塚市弥生町; 【専有面積】70.14m²

: ファミール宝塚グランスイートタワー; 【価格】4580万円; 【住所】兵庫県宝塚市武庫川町; 【専有面積】70.76m²

: ウィルロード昆陽池パークビュー; 【価格】1680万円; 【住所】兵庫県伊丹市中野東１丁目; 【専有面積】79.71m²

: マークスタウン・グランフィーネ川西; 【価格】2200万円; 【住所】兵庫県川西市見野２丁目; 【専有面積】86.05m²

: エンゼルハイムパークステージ四番館; 【価格】2480万円; 【住所】兵庫県川西市久代６丁目; 【専有面積】73.12m²

: ディーグランセ雲雀丘花屋敷; 【価格】4780万円; 【住所】兵庫県川西市寺畑１丁目; 【専有面積】95.45m²

: フルーレ伊丹; 【価格】1580万円; 【住所】兵庫県伊丹市荒牧４丁目; 【専有面積】66m²

兵庫県川西市（かわにしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内26位

全国708位

偏差値: 47.80

項目別順位

安心度: 県内22位
全国708位

利便度: 県内26位
全国687位

快適度: 県内18位
全国325位

富裕度: 県内18位
全国400位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内25位

全国697位

偏差値: 45.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	36施設	県内7位	全国192位
保育所等の状況（利用児童数）	2,489人	県内7位	全国213位
保育所等の状況（待機児童数）	97人	県内22位	全国591位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内10位	全国246位
一般診療所数	133施設	県内10位	全国157位
1万人当たり病床数	117.1床	県内18位	全国453位
1万人当たり医師数	20.7人	県内17位	全国354位
介護保険施設定員数	1,153人	県内8位	全国181位
介護保険料	5,880円	県内9位	全国320位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.96件	県内12位	全国447位
千人当たり交通事故件数	3.69件	県内25位	全国734位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,226円/月	38,296円/月	45,397円/月	56,055円/月	73,825円/月	109,377円/月
5万円	24,141円/月	29,320円/月	36,531円/月	47,296円/月	65,174円/月	100,832円/月
10万円	ローン不可	20,344円/月	27,664円/月	38,538円/月	56,522円/月	92,287円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,779円/月	47,871円/月	83,742円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,220円/月	75,197円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
支払利息合計	1,158,700円～	992,560円～	824,400円～	659,440円～	494,890円～	331,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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