千舟リバーサイドヴィラ 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
千舟リバーサイドヴィラ大阪府大阪市西淀川区佃1丁目26-3周辺地図阪神電鉄本線千船駅徒歩14分乗り換え案内	1998万円	3LDK 59.75m² 南西	中古マンション 1988年2月(築37年8ヶ月)
室内全面改装渡しのお部屋です！「ペット飼育可能」で1住戸2匹まで♪「新耐震基準マンション」だから安心のくらし♪住宅ローン減税が対象なのも魅力のひとつです♪ 楽器相談・ペット相談可・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

千舟リバーサイドヴィラ
大阪府大阪市西淀川区佃1丁目26-3周辺地図
阪神電鉄本線千船駅徒歩14分乗り換え案内

1998万円

3LDK
59.75m²
南西

中古マンション
1988年2月(築37年8ヶ月)

室内全面改装渡しのお部屋です！「ペット飼育可能」で1住戸2匹まで♪「新耐震基準マンション」だから安心のくらし♪住宅ローン減税が対象なのも魅力のひとつです♪
楽器相談・ペット相談可・瑕疵保証（不動産会社独自）

千舟リバーサイドヴィラ 2階 3LDK 物件詳細

間取り

新耐震基準マンションであんしんの暮らしが過ごせます。
●お買物情報　スーパーマルハチ杭瀬店…徒歩8分
●お買物情報　ホームセンターコーナン杭瀬店…徒歩8分
ローソン佃一丁目店…徒歩6分
●セブンイレブン大阪佃一丁目店…徒歩8分
●お買物情報　イオンフードスタイル千船店…徒歩14分
●最寄駅　阪神本線「千船」駅…徒歩14分
●佃ふれあい公園…徒歩10分
●同売主による施工サンプル　あたたかみ＆やわらかい印象の内装
●同売主による施工サンプル　食洗機＆浄水器付きシステムキッチン
●同売主による施工サンプル　スライド収納タイプ
●同売主による施工サンプル　浴室乾燥機付きバスルーム
●同売主による施工サンプル　トイレ（温水洗浄便座＆リモコン付き）
●同売主による施工サンプル　高い洗浄力を誇るウルトラファインバブルを採用しています
●同売主による施工サンプル　エアコン2台
バルコニー環境は陽当り＆風通し良好です
抜けた景色が広がる眺望があります
陽当り＆風通し良好です
1階部分　エントランス付近
1階部分　エントランス内
●同売主による施工サンプル　洋室とクローゼットの様子です
敷地内には大きな公園と広場があります（公園の画像）
敷地内には大きな公園と広場があります（広場の画像）
千舟リバーサイドヴィラC棟
エレベータホールの様子
ペット飼育可能　1住戸2匹まで（規約による制限あり）
自転車置場（の一部）

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情報の見方

千舟リバーサイドヴィラ 2階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市西淀川区佃1丁目26-3 周辺地図大阪市西淀川区周辺の家賃相場
交通	阪神電鉄本線千船駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	千舟リバーサイドヴィラ千舟リバーサイドヴィラのその他のマンション情報を見る
価格	1998万円ローンシミュレーション
管理費等	7,410円	修繕積立金	11,470円
間取り	3LDK	総戸数	162戸
専有面積	59.75m²(壁芯)	所在階/階数	2階/19階建
バルコニー面積	11.34m²	築年月(築年数)	1988年2月(築37年8ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・シャンプードレッサ・エアコン・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス・照明器具・オートバス
リフォーム履歴	・備考 2025年12月下旬完成予定　室内全面改装工事 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校大阪市立佃小学校（430m）、大阪市立佃中学校（640m）・買い物スーパー（820m）、コンビニ（530m）、ドラッグストア（1,260m）・その他施設総合病院（1,800m）、公園（1,600m）、銀行（1,290m）施工会社：株式会社竹中工務店引渡し時期相談内容：売主とのスケジュール調整を要します ●食洗機＆浄水器付きのシステムキッチン　●浴室暖房乾燥機付きのバスルーム　●洗面化粧台はシャワー水栓＆収納付きミラー仕様　●内装はあたたかみ＆やわらかさの印象を受ける色味で施工　●住戸からの眺望は「抜けた景色」が望めます。　●陽当り＆風通し良好な生活空間です　【設備・特記事項備考】耐震構造・高温差湯式敷地面積：13,998.34m² 国土法届出：不要
特記事項	楽器相談・ペット相談可・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社クレスセル　クレスセル住宅販売本店免許番号：大阪府知事(8)第40965号所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目３番２３号取引態様：一般媒介管理コード：1907 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部会社情報株式会社クレスセル　クレスセル住宅販売本店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1135290001907]
情報公開日	2025年09月21日	次回更新予定日	2025/10/07

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: グリーンロード公園ヴィラ; 【価格】1480万円; 【住所】大阪府大阪市西淀川区福町３丁目; 【専有面積】52.44m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1998万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,885円/月	44,818円/月	53,129円/月	65,602円/月	86,399円/月	128,006円/月
5万円	29,800円/月	35,842円/月	44,262円/月	56,843円/月	77,747円/月	119,461円/月
10万円	20,714円/月	26,867円/月	35,396円/月	48,085円/月	69,096円/月	110,915円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,326円/月	60,444円/月	102,370円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,793円/月	93,825円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,280円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,735円/月
支払利息合計	1,358,910円～	1,160,840円～	964,000円～	770,720円～	578,030円～	386,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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