豊玉ハイライズ 3階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
豊玉ハイライズ東京都練馬区豊玉北2丁目周辺地図都営地下鉄大江戸線新江古田駅徒歩9分乗り換え案内	4290万円	2LDK 56.97m² 西	中古マンション 1976年11月(築48年8ヶ月)
●大容量のシューズインクローゼットで玄関もスッキリ　 ●家族の集まるLDKはゆったり約15.3帖　 ●ご家族の様子がわかり、会話も楽しめる対面式システムキッチン

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

豊玉ハイライズ
東京都練馬区豊玉北2丁目周辺地図
都営地下鉄大江戸線新江古田駅徒歩9分乗り換え案内

4290万円

2LDK
56.97m²
西

中古マンション
1976年11月(築48年8ヶ月)

●大容量のシューズインクローゼットで玄関もスッキリ　 ●家族の集まるLDKはゆったり約15.3帖　 ●ご家族の様子がわかり、会話も楽しめる対面式システムキッチン

豊玉ハイライズ 3階 2LDK 物件詳細

間取図　【豊玉ハイライズ】

外観　【豊玉ハイライズ】
外観　【豊玉ハイライズ】
外観　【豊玉ハイライズ】
外観　【豊玉ハイライズ】
外観　【豊玉ハイライズ】
新江古田駅 (720m)
アスク豊玉中保育園 (360m)
練馬区立豊玉東小学校 (320m)
練馬区立豊玉第二中学校 (360m)
練馬豊玉中郵便局 (260m)
総合東京病院 (830m)
ビッグ・エー練馬豊玉中店 (670m)
まいばすけっと練馬豊玉中1丁目 (700m)
ローソン中野江原町二丁目店 (590m)
どらっくぱぱす新江古田駅前店 (650m)
豊玉北児童遊園 (300m)
エントランス　【豊玉ハイライズ】

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情報の見方

豊玉ハイライズ 3階 2LDK 物件詳細

住所	東京都練馬区豊玉北2丁目周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	都営地下鉄大江戸線新江古田駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	西武池袋・豊島線桜台駅徒歩13分乗り換え案内

マンション名	豊玉ハイライズ豊玉ハイライズのその他のマンション情報を見る
価格	4290万円ローンシミュレーション
管理費等	8,100円	修繕積立金	15,520円
間取り	2LDK	総戸数	74戸
専有面積	56.97m²(壁芯)	所在階/階数	3階/7階建
バルコニー面積	7.62m²	築年月(築年数)	1976年11月(築48年8ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	上水道・本下水・システムキッチン・エレベーター・カウンターキッチン・シューズインクローク-
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校練馬区立豊玉東小学校（320m）、練馬区立豊玉第二中学校（360m）・買い物スーパー（700m）、コンビニ（590m）、ドラッグストア（650m）・その他施設公園（300m）　【間取り備考】＋ＳＩＣ　【設備・特記事項備考】ガス（その他）・全居室収納国土法届出：不要法令等制限：駐車場の状況は２０２５年５月現在のものです
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター免許番号：国土交通大臣(8)第4224号所在地：東京都西東京市田無町４丁目16-2 取引態様：媒介管理コード：94457 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会会社情報株式会社藤和ハウスインターネットお問い合わせセンターのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1000980094457]
情報公開日	2025年05月27日	次回更新予定日	2025/06/27

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内29位

全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4290万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,382円/月	113,392円/月	134,419円/月	165,976円/月	218,593円/月	323,860円/月
5万円	89,297円/月	104,417円/月	125,553円/月	157,218円/月	209,942円/月	315,315円/月
10万円	80,211円/月	95,441円/月	116,686円/月	148,459円/月	201,290円/月	306,770円/月
15万円	71,126円/月	86,465円/月	107,819円/月	139,700円/月	192,639円/月	298,225円/月
20万円	62,040円/月	77,490円/月	98,952円/月	130,942円/月	183,988円/月	289,680円/月
25万円	52,955円/月	68,514円/月	90,086円/月	122,183円/月	175,336円/月	281,135円/月
30万円	ローン不可	59,538円/月	81,219円/月	113,424円/月	166,685円/月	272,589円/月
支払利息合計	3,438,780円～	2,939,840円～	2,441,400円～	1,946,720円～	1,456,250円～	969,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

豊玉ハイライズ 3階 2LDK 物件詳細

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