箱崎エクセル南２２ 2階 3SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
箱崎エクセル南２２福岡県福岡市東区二又瀬新町周辺地図ＪＲ篠栗線柚須駅徒歩8分乗り換え案内	2390万円	3SLDK 71.78m² 南東	中古マンション 1989年4月(築36年6ヶ月)
◆☆新品リノベーション施工☆◆○対面式システムキッチン、ユニットバス○洗面化粧台、トイレ、クロス、フローリング○建具、専有部給排水管、収納、内窓二重サッシ◆☆物件の特徴☆◆〇筥松小学校・箱崎清松中学校〇ＪＲ「柚須」駅　徒歩８分〇リノベーション・アフター保証〇平面駐車場確保可〇納戸・ウォークインクローゼット〇洋室３部屋・全居室フローリング〇照明・カーテン・洋室エアコン付き〇新耐震基準・住宅ローン控除適用可■ご見学予約・詳細は直接スタッフまで■※スタッフ　もりた（０９０－８４１４－８６６１）※１０時～１７時（水曜日店休）日当り良好・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

箱崎エクセル南２２
福岡県福岡市東区二又瀬新町周辺地図
ＪＲ篠栗線柚須駅徒歩8分乗り換え案内

2390万円

3SLDK
71.78m²
南東

中古マンション
1989年4月(築36年6ヶ月)

◆☆新品リノベーション施工☆◆○対面式システムキッチン、ユニットバス○洗面化粧台、トイレ、クロス、フローリング○建具、専有部給排水管、収納、内窓二重サッシ◆☆物件の特徴☆◆〇筥松小学校・箱崎清松中学校〇ＪＲ「柚須」駅　徒歩８分〇リノベーション・アフター保証〇平面駐車場確保可〇納戸・ウォークインクローゼット〇洋室３部屋・全居室フローリング〇照明・カーテン・洋室エアコン付き〇新耐震基準・住宅ローン控除適用可■ご見学予約・詳細は直接スタッフまで■※スタッフ　もりた（０９０－８４１４－８６６１）※１０時～１７時（水曜日店休）
日当り良好・管理人巡回

箱崎エクセル南２２ 2階 3SLDK 物件詳細

3LDK+S（納戸）、価格2390万円、専有面積71.78m²、バルコニー面積12.37m²

☆リノベーション物件☆室内一新！新品設備、大型収納、平面駐車場もあります♪
【リノベーション仕様】明るくナチュラルの色彩のＬＤＫで快適な空間を演出♪
【リノベーション仕様】心地よい光と風を感じるリビングで快適に過ごせます♪
【新品】建具、扉、デザインクロス、フローリング！綺麗なナチュラルの色彩です♪
【新品】対面式システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機・浄水器付き）
【新品】対面式システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機・浄水器付き）
【新品】洗面化粧台交換（ワイドシンク・シャワー切替・三面鏡・トール型収納付き）
【新品】ユニットバス交換（オート追焚機能・浴室暖房乾燥機付き）、綺麗でバスタイムを満喫できます♪
【新品】ウォシュレットトイレ交換（収納棚付き）、とても綺麗で清潔感があります♪
【新品】洗い物の家事を簡単に！除菌もできる「食器洗浄乾燥機」付きです♪
【新品】カラッと乾く！洗濯物も天候に左右されない便利な「浴室冷暖房乾燥機」付きです♪
☆やっぱり沸かしてお風呂に入りたい「追焚機能」付きで快適バスタイムが楽しめます♪
【防犯】ＴＶモニター付きインターホン、防犯にも安心です♪
☆南東向きバルコニー☆広々としておりますので、洗濯物を沢山干すことが出来ますね♪
【新品】対面式システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機・浄水器付き）
【新設】大型シューズボックス設置（トールタイプ・姿見ミラー付き）、靴もたくさん収納できます♪
【新品】建具、扉、デザインクロス、フローリング！洋室３部屋、大型収納、照明・カーテン・エアコン付きです♪
【新設】全洋室クローゼット設置！ウォークインクローゼットや納戸あり、収納が豊富です♪
☆敷地内：来客用駐車場☆

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情報の見方

箱崎エクセル南２２ 2階 3SLDK 物件詳細

住所	福岡県福岡市東区二又瀬新町周辺地図福岡市東区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ篠栗線柚須駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ鹿児島本線箱崎駅徒歩23分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線吉塚駅徒歩29分乗り換え案内

住所

福岡県福岡市東区二又瀬新町
周辺地図
福岡市東区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ篠栗線柚須駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ鹿児島本線箱崎駅徒歩23分
乗り換え案内

ＪＲ鹿児島本線吉塚駅徒歩29分
乗り換え案内

マンション名	箱崎エクセル南２２箱崎エクセル南２２のその他のマンション情報を見る
価格	2390万円ローンシミュレーション
管理費等	3590円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	10,410円
間取り	3SLDK	総戸数	83戸
専有面積	71.78m²（壁芯）	所在階/階数	2階/8階建
バルコニー面積	12.37m²	築年月(築年数)	1989年4月(築36年6ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（4000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	町会費500円
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	2025年9月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：建具、給排水管等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞箱崎エクセル南２２／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：建具、給排水管等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆☆新着物件・続々登場☆◆室内一新・新品設備充実！リノベーション仕様◆、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：3590円／修繕積立金帯：10410円
特記事項	日当り良好・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)コムス免許番号：福岡県知事（3）第017374号所在地：福岡県福岡市南区大橋2-12-8 オークヒルズ大橋102 TEL：0120-092557 取引態様：一般媒介 (株)コムスのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z78332405]
情報公開日	2025年09月19日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2390万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,061円/月	56,546円/月	67,032円/月	82,769円/月	109,008円/月	161,503円/月
5万円	39,976円/月	47,571円/月	58,165円/月	74,010円/月	100,357円/月	152,957円/月
10万円	30,890円/月	38,595円/月	49,299円/月	65,252円/月	91,705円/月	144,412円/月
15万円	ローン不可	29,619円/月	40,432円/月	56,493円/月	83,054円/月	135,867円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	74,402円/月	127,322円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,751円/月	118,777円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	110,232円/月
支払利息合計	1,712,830円～	1,465,920円～	1,217,450円～	972,800円～	730,770円～	486,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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