◆◇　ネオハイツ並木ＩＩ　４階　◇◆ 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
◆◇　ネオハイツ並木ＩＩ　４階　◇◆ 福島県郡山市並木２周辺地図ＪＲ東北本線郡山駅バス8分/「第五中学校」バス停停歩10分乗り換え案内	1040万円	3LDK 63.44m² 南	中古マンション 1995年9月(築30年1ヶ月)
■ 子育て世代にもオススメ　大島小まで徒歩13分・五中まで徒歩７分！　遊具の揃った、屋敷前公園まで徒歩３分♪■ ヨークパーク、西部プラザまで徒歩８分！　毎日の買い物もラクラク■ 総合病院まで徒歩１０分■ 内環状線・うねめ通り　アクセス良好！■ 家族の一員、ワンちゃん・猫ちゃんと一緒に暮らせます♪■ 浴室(2023年)ビルトインコンロ(2020年)にリフォームされ　綺麗です！ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

◆◇　ネオハイツ並木ＩＩ　４階　◇◆
福島県郡山市並木２周辺地図
ＪＲ東北本線郡山駅バス8分/「第五中学校」バス停停歩10分乗り換え案内

1040万円

3LDK
63.44m²
南

中古マンション
1995年9月(築30年1ヶ月)

■ 子育て世代にもオススメ　大島小まで徒歩13分・五中まで徒歩７分！　遊具の揃った、屋敷前公園まで徒歩３分♪■ ヨークパーク、西部プラザまで徒歩８分！　毎日の買い物もラクラク■ 総合病院まで徒歩１０分■ 内環状線・うねめ通り　アクセス良好！■ 家族の一員、ワンちゃん・猫ちゃんと一緒に暮らせます♪■ 浴室(2023年)ビルトインコンロ(2020年)にリフォームされ　綺麗です！
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

◆◇　ネオハイツ並木ＩＩ　４階　◇◆ 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1040万円、専有面積63.44m² 南向き　3LDKのお部屋です♪

外観
外観
※家具等はCGイメージとなります
令和2年にビルトインコンロへリフォーム♪使いやすいキッチンになっております♪
リビングをつなげて使えば広々約２５帖！
開放的な空間が広がります♪
和室の扉を閉じれば、急な来客時もすぐに目隠し可能！
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南面の大きな窓！所在４階ですが、眺望良好です♪
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和室のお部屋は小さなお子様のお世話にも大活躍！ご家族でゆったりのんびりできる空間としても！冬はコタツスペースなど多目的にご使用いただけます。
令和５年にリフォーム致しました！リラックスできる浴室で１日に疲れを癒します♪
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北西側のお部屋には大きめのクローゼットがついております♪
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共用部
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駐輪場
ヨークパークまで640m

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情報の見方

◆◇　ネオハイツ並木ＩＩ　４階　◇◆ 4階 3LDK 物件詳細

住所	福島県郡山市並木２周辺地図郡山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線郡山駅バス8分/「第五中学校」バス停停歩10分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	◆◇　ネオハイツ並木ＩＩ　４階　◇◆ ◆◇　ネオハイツ並木ＩＩ　４階　◇◆のその他のマンション情報を見る
価格	1040万円ローンシミュレーション
管理費等	9050円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	20,300円
間取り	3LDK	総戸数	110戸
専有面積	63.44m²（19.19坪）（登記）	所在階/階数	4階/12階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1995年9月(築30年1ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2023年7月完了　水回り設備交換：浴室
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞◆◇　ネオハイツ並木ＩＩ　４階　◇◆／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年７月完了（水回り設備交換：浴室）／＜特徴＞＼更にお求めやすく価格改定／南向き４階の３ＬＤＫ♪リフォーム多数！、２沿線以上利用可・陽当り良好・和室・始発駅・温水洗浄便座販売戸数：1戸／管理費等帯：9050円／修繕積立金帯：20300円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ!郡山菜根店(株)Good Agency 免許番号：福島県知事（2）第003409号所在地：福島県郡山市菜根1-11-7 TEL：024-954-3122 取引態様：専任媒介ハウスドゥ!郡山菜根店(株)Good Agencyのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [020Z77285925]
情報公開日	2025年09月18日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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福島県郡山市（こおりやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国236位

偏差値: 50.70

項目別順位

安心度: 県内11位
全国376位

利便度: 県内3位
全国194位

快適度: 県内3位
全国513位

富裕度: 県内1位
全国223位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国85位

偏差値: 54.82

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	89施設	県内2位	全国74位
保育所等の状況（利用児童数）	5,769人	県内2位	全国92位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内9位	全国563位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	234施設	県内3位	全国99位
1万人当たり病床数	178.2床	県内3位	全国203位
1万人当たり医師数	27.1人	県内3位	全国184位
介護保険施設定員数	2,128人	県内3位	全国79位
介護保険料	6,300円	県内5位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.39件	県内12位	全国541位
千人当たり交通事故件数	1.76件	県内12位	全国344位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

郡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

郡山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1040万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	14,017円/月	16,156円/月	19,152円/月	23,648円/月	31,145円/月	46,143円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	10,285円/月	14,889円/月	22,493円/月	37,598円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,053円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	487,140円～	416,160円～	348,100円～	277,520円～	207,540円～	139,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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