南福岡ハイツ 9階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
南福岡ハイツ福岡県福岡市博多区元町２周辺地図ＪＲ鹿児島本線南福岡駅徒歩3分乗り換え案内	2390万円	3LDK 73.71m² 南東	中古マンション 1979年4月(築46年6ヶ月)
■JR南福岡駅まで徒歩3分なので博多駅へ通勤ラクラク！■西鉄雑餉隈駅も徒歩8分なので天神にもアクセス便利です■お部屋はフルリフォーム済。約73平米の南東向き3LDK■水回りすべて新品、照明器具つきなのですぐに新生活をスタートできます■那珂南小学校まで徒歩約4分、三筑中学校まで徒歩約17分＊＊＊＊＊＊＊＊物件選びや住宅ローンのこと、不動産購入のなんでもココハウスにお気軽にご相談ください！お客様のマイホーム探しをスタートからゴールまでお手伝いします管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

南福岡ハイツ
福岡県福岡市博多区元町２周辺地図
ＪＲ鹿児島本線南福岡駅徒歩3分乗り換え案内

2390万円

3LDK
73.71m²
南東

中古マンション
1979年4月(築46年6ヶ月)

■JR南福岡駅まで徒歩3分なので博多駅へ通勤ラクラク！■西鉄雑餉隈駅も徒歩8分なので天神にもアクセス便利です■お部屋はフルリフォーム済。約73平米の南東向き3LDK■水回りすべて新品、照明器具つきなのですぐに新生活をスタートできます■那珂南小学校まで徒歩約4分、三筑中学校まで徒歩約17分＊＊＊＊＊＊＊＊物件選びや住宅ローンのこと、不動産購入のなんでもココハウスにお気軽にご相談ください！お客様のマイホーム探しをスタートからゴールまでお手伝いします
管理人日勤・最上階

南福岡ハイツ 9階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2390万円、専有面積73.71m²、バルコニー面積6.27m²

南福岡駅まで徒歩3分なので博多駅方面への通勤便利。雑餉隈駅も徒歩約8分で2沿線利用できます
9階南東向きの3LDKで広さ約73平米！フルリノベ済みですぐ入居OK
大きなサイズのキッチンで作業スペースもゆったり！
LDKは約16.4帖で広々。全部屋に照明器具つきです
リビングルームにも収納スペースがあるので、生活用品の片付けに便利
真ん中のお部屋もエアコンが使えるように先行配管済です
玄関側の洋室。先行配管しているのでエアコンセットOK
リビングとフラットにつながっている洋室。扉をあけて広い部屋としても使えます
リビングとフラットにつながっている洋室。扉をあけて広い部屋としても使えます
浴室乾燥機つきなので雨の日も洗濯の心配はありません
とても使いやすい洗面台を新設。収納もついているのでタオルや洗面道具をすっきりしまえます
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南福岡ハイツ 9階 3LDK 物件詳細

住所	福岡県福岡市博多区元町２周辺地図福岡市博多区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線南福岡駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ鹿児島本線春日駅徒歩16分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線春日駅徒歩16分乗り換え案内

住所

福岡県福岡市博多区元町２
周辺地図
福岡市博多区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ鹿児島本線南福岡駅徒歩3分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ鹿児島本線春日駅徒歩16分
乗り換え案内

ＪＲ鹿児島本線春日駅徒歩16分
乗り換え案内

マンション名	南福岡ハイツ南福岡ハイツのその他のマンション情報を見る
価格	2390万円ローンシミュレーション
管理費等	9440円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	7,640円
間取り	3LDK	総戸数	63戸
専有面積	73.71m²（22.29坪）（壁芯）	所在階/階数	9階/9階建
バルコニー面積	6.27m²	築年月(築年数)	1979年4月(築46年6ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	町内会費300円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2025年8月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面台交換ほか ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞南福岡ハイツ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面台交換ほか）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞南福岡駅まで徒歩３分◆９階南東向き３ＬＤＫフルリノベ【那珂南小　徒歩３分】、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：9440円／修繕積立金帯：7640円
特記事項	管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:心々ハウス(株) 免許番号：福岡県知事（3）第017517号所在地：福岡県福岡市中央区白金2-8-12 TEL：0120-138205 取引態様：一般媒介管理コード：☆(78715) 心々ハウス(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z78175091]
情報公開日	2025年09月20日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2390万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,061円/月	56,546円/月	67,032円/月	82,769円/月	109,008円/月	161,503円/月
5万円	39,976円/月	47,571円/月	58,165円/月	74,010円/月	100,357円/月	152,957円/月
10万円	30,890円/月	38,595円/月	49,299円/月	65,252円/月	91,705円/月	144,412円/月
15万円	ローン不可	29,619円/月	40,432円/月	56,493円/月	83,054円/月	135,867円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	74,402円/月	127,322円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,751円/月	118,777円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	110,232円/月
支払利息合計	1,712,830円～	1,465,920円～	1,217,450円～	972,800円～	730,770円～	486,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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