警固ハウス 4階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
警固ハウス福岡県福岡市中央区警固１周辺地図地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩8分乗り換え案内	3199万円	2LDK 69.3m² 南東	中古マンション 1980年3月(築45年6ヶ月)
■天神エリアなので利便性と快適さが魅力です！■七隈線【薬院大通り駅】まで徒歩8分・空港線【赤坂駅】まで徒歩11分・大牟田線【西鉄天神駅】まで徒歩12分！3沿線沿いの好立地です！■4階の人気の角部屋で陽当り良好です！■2025年6月にリフォーム完了しました！キッチン・水回りなど新品交換済みです！＊＊＊＊＊＊＊＊物件選びや住宅ローンのこと、不動産購入のなんでもココハウスにお気軽にご相談ください！お客様のマイホーム探しをスタートからゴールまでお手伝いします角部屋・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

警固ハウス
福岡県福岡市中央区警固１周辺地図
地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩8分乗り換え案内

3199万円

2LDK
69.3m²
南東

中古マンション
1980年3月(築45年6ヶ月)

■天神エリアなので利便性と快適さが魅力です！■七隈線【薬院大通り駅】まで徒歩8分・空港線【赤坂駅】まで徒歩11分・大牟田線【西鉄天神駅】まで徒歩12分！3沿線沿いの好立地です！■4階の人気の角部屋で陽当り良好です！■2025年6月にリフォーム完了しました！キッチン・水回りなど新品交換済みです！＊＊＊＊＊＊＊＊物件選びや住宅ローンのこと、不動産購入のなんでもココハウスにお気軽にご相談ください！お客様のマイホーム探しをスタートからゴールまでお手伝いします
角部屋・管理人巡回

警固ハウス 4階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格3199万円、専有面積69.3m²、バルコニー面積7.76m² 4階角部屋で事務所使いも可！おふたり暮らしにピッタリの２LDKは収納も充実しています

国体通りから少し入ったエリアです。天神博多方面へもバス・自転車でアクセス便利です◎
二面採光・南向きで陽当り良好のリビングには収納もあり、整理整頓がしやすいです
対面キッチンは家族とのコミュニケーションが取りやすいのも魅力です
ダウンライトですっきりとした空間に仕上がっております
19帖のLDKはL字型になっているので空間分けができ、家具を配置するのが楽しくなりそうです
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警固ハウス 4階 2LDK 物件詳細

住所	福岡県福岡市中央区警固１周辺地図福岡市中央区周辺の家賃相場
交通	地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄空港線赤坂駅徒歩11分乗り換え案内西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩12分乗り換え案内

住所

福岡県福岡市中央区警固１
周辺地図
福岡市中央区周辺の家賃相場

交通

地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄空港線赤坂駅徒歩11分
乗り換え案内

西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩12分
乗り換え案内

マンション名	警固ハウス警固ハウスのその他のマンション情報を見る
価格	3199万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1150円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	15,000円
間取り	2LDK	総戸数	30戸
専有面積	69.3m²（20.96坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/7階建
バルコニー面積	7.76m²	築年月(築年数)	1980年3月(築45年6ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	町会費2,400円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2025年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：洗面台ほか ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞警固ハウス／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面台ほか）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆天神エリア・３沿線沿い◆人気の角部屋！リフォーム済み！、２沿線以上利用可・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：11150円／修繕積立金帯：15000円
特記事項	角部屋・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:心々ハウス(株) 免許番号：福岡県知事（3）第017517号所在地：福岡県福岡市中央区白金2-8-12 TEL：0120-138205 取引態様：一般媒介管理コード：☆(78224) 心々ハウス(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z77724747]
情報公開日	2025年08月02日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3199万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,062円/月	80,751円/月	95,725円/月	118,198円/月	155,668円/月	230,633円/月
5万円	60,976円/月	71,775円/月	86,858円/月	109,439円/月	147,017円/月	222,088円/月
10万円	51,891円/月	62,799円/月	77,991円/月	100,681円/月	138,365円/月	213,543円/月
15万円	42,805円/月	53,824円/月	69,125円/月	91,922円/月	129,714円/月	204,997円/月
20万円	ローン不可	44,848円/月	60,258円/月	83,163円/月	121,062円/月	196,452円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,391円/月	74,404円/月	112,411円/月	187,907円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,646円/月	103,760円/月	179,362円/月
支払利息合計	2,446,680円～	2,092,720円～	1,740,400円～	1,390,000円～	1,039,750円～	692,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

警固ハウス 4階 2LDK 物件詳細

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