アルファスマート西古松西公園 10階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
アルファスマート西古松西公園岡山県岡山市北区西古松西町周辺地図ＪＲ宇野線大元駅徒歩12分乗り換え案内	2980万円	3LDK 78.62m² 東	中古マンション 2014年10月(築11年)
～周辺環境～・JR宇野線「大元駅」まで徒歩１２分（約９６０ｍ）・おおもとこども園まで徒歩１０分（約７３０ｍ）・大元小学校まで徒歩８分（約６１０ｍ）～商業施設充実・生活便利な立地です～・Ａプライス岡山店まで徒歩５分（約３３０ｍ）・ハローズ西古松モールまで徒歩５分（約３４０ｍ）・ザグザグ西之町店まで徒歩６分（約４２０ｍ）ペット相談可・バリアフリー・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

アルファスマート西古松西公園
岡山県岡山市北区西古松西町周辺地図
ＪＲ宇野線大元駅徒歩12分乗り換え案内

2980万円

3LDK
78.62m²
東

中古マンション
2014年10月(築11年)

～周辺環境～・JR宇野線「大元駅」まで徒歩１２分（約９６０ｍ）・おおもとこども園まで徒歩１０分（約７３０ｍ）・大元小学校まで徒歩８分（約６１０ｍ）～商業施設充実・生活便利な立地です～・Ａプライス岡山店まで徒歩５分（約３３０ｍ）・ハローズ西古松モールまで徒歩５分（約３４０ｍ）・ザグザグ西之町店まで徒歩６分（約４２０ｍ）
ペット相談可・バリアフリー・管理人日勤

アルファスマート西古松西公園 10階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2980万円、専有面積78.62m²、バルコニー面積10.8m²

　タイル張りの外観を北東方向より撮影
　庇のあるアプローチ
　宅配BOX設置有
　メールBOX
　風除室内　オートロックパネルと管理人室窓口
　広々としたエントランスホール
　エレベーターホールから望む植栽とベンチスペース
　13人乗りエレベーター
　大型ミラー付きシューズボックスのある玄関
　IHコンロ、食器洗い乾燥機、ハンドシャワー水栓
　温水洗浄便座付きトイレ　背面上部収納設置
　裏面が収納、三面鏡タイプの洗面台
　洗濯パンの上部にも収納あり
　サーモフロア浴室、浴室換気暖房乾燥機付き
　リビングから続く和室には天袋付き押入れ収納
　奥行が約１．５ｍのバルコニー
　バルコニーからの眺望（将来に渡り保証するものではございません）
画像

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情報の見方

アルファスマート西古松西公園 10階 3LDK 物件詳細

住所	岡山県岡山市北区西古松西町周辺地図岡山市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇野線大元駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	アルファスマート西古松西公園アルファスマート西古松西公園のその他のマンション情報を見る
価格	2980万円ローンシミュレーション
管理費等	5800円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	7,900円
間取り	3LDK	総戸数	40戸
専有面積	78.62m²（壁芯）	所在階/階数	10階/11階建
バルコニー面積	10.8m²	築年月(築年数)	2014年10月(築11年)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	災害積立金（月額）300円
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞アルファスマート西古松西公園／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞西古松エリアの３ＬＤＫペットと暮らせるマンションです。、スーパー　徒歩１０分以内・浴室乾燥機・駅まで平坦・ＬＤＫ１５畳以上・対面式キッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：5800円／修繕積立金帯：7900円
特記事項	ペット相談可・バリアフリー・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	★なし（省エネ基準未達成）
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大京穴吹不動産岡山店/電話受付→本社:東京免許番号：国土交通大臣（8）第004139号所在地：岡山県岡山市北区駅前町1-9-15 明治安田生命岡山ビル1階 TEL：0120-984841 取引態様：専任媒介管理コード：MHF85692 (株)大京穴吹不動産岡山店/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z78435333]
情報公開日	2025年09月23日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)大京穴吹不動産岡山店/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る

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岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国223位

偏差値: 50.80

項目別順位

安心度: 県内14位
全国522位

利便度: 県内2位
全国200位

快適度: 県内6位
全国368位

富裕度: 県内1位
全国167位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国317位

偏差値: 50.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	195施設	県内1位	全国25位
保育所等の状況（利用児童数）	18,252人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内6位	全国386位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	685施設	県内1位	全国20位
1万人当たり病床数	167.2床	県内6位	全国236位
1万人当たり医師数	45.7人	県内1位	全国50位
介護保険施設定員数	4,696人	県内1位	全国20位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国715位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内15位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.59件	県内14位	全国601位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

アルファスマート西古松西公園 10階 3LDK 物件詳細

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