ヴァンテ・アン百間川公園 6階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ヴァンテ・アン百間川公園岡山県岡山市中区兼基周辺地図ＪＲ山陽本線岡山駅バス19分/「兼基」バス停停歩6分乗り換え案内	1580万円	3LDK 72.02m² 南	中古マンション 1999年2月(築26年6ヶ月)
リフォーム箇所（2024年11月21日完了）・全室クロス張替・襖、畳張替・ハウスクリーニング　他ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ヴァンテ・アン百間川公園
岡山県岡山市中区兼基周辺地図
ＪＲ山陽本線岡山駅バス19分/「兼基」バス停停歩6分乗り換え案内

1580万円

3LDK
72.02m²
南

中古マンション
1999年2月(築26年6ヶ月)

リフォーム箇所（2024年11月21日完了）・全室クロス張替・襖、畳張替・ハウスクリーニング　他
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

ヴァンテ・アン百間川公園 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1580万円、専有面積72.02m²、バルコニー面積28m²

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情報の見方

ヴァンテ・アン百間川公園 6階 3LDK 物件詳細

住所	岡山県岡山市中区兼基周辺地図岡山市中区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線岡山駅バス19分/「兼基」バス停停歩6分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ヴァンテ・アン百間川公園ヴァンテ・アン百間川公園のその他のマンション情報を見る
価格	1580万円ローンシミュレーション
管理費等	5800円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	21,610円
間取り	3LDK	総戸数	39戸
専有面積	72.02m²（壁芯）	所在階/階数	6階/10階建
バルコニー面積	28m²	築年月(築年数)	1999年2月(築26年6ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（6500円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	浄化槽維持費（月額）3,600円
設備	バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ・2面バルコニー・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2024年11月完了　内装リフォーム：壁　その他：畳表替他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ヴァンテ・アン百間川公園／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１１月完了（内装リフォーム：壁、その他：畳表替他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞ペット飼育可能（飼育細則による制限有）なマンション。百間川と周辺の山々が一、山が見える・市街地が近い・システムキッチン・角住戸・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：5800円／修繕積立金帯：21610円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大京穴吹不動産岡山店/電話受付→本社:東京免許番号：国土交通大臣（8）第004139号所在地：岡山県岡山市北区駅前町1-9-15 明治安田生命岡山ビル1階 TEL：0120-984841 取引態様：専任媒介管理コード：MHF77797 (株)大京穴吹不動産岡山店/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z76225385]
情報公開日	2025年07月30日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: ライオンズマンション岡山医大南第２; 【価格】650万円; 【住所】岡山県岡山市北区東古松１; 【専有面積】37.45m²

: ライオンズマンション岡山南; 【価格】890万円; 【住所】岡山県岡山市北区清輝橋４; 【専有面積】51.15m²

: ライオンズマンション岡山医大東; 【価格】1100万円; 【住所】岡山県岡山市北区岡町; 【専有面積】80.66m²

: アイムス福山壱番館; 【価格】1180万円; 【住所】広島県福山市東深津町６; 【専有面積】74.52m²

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: アルファライフ中納言; 【価格】1890万円; 【住所】岡山県岡山市中区中納言町; 【専有面積】56.97m²

: 両備グレースマンション妹尾駅前参番館; 【価格】1890万円; 【住所】岡山県岡山市南区東畦; 【専有面積】97m²

: エステージ高須; 【価格】1900万円; 【住所】広島県尾道市高須町; 【専有面積】78.22m²

岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国223位

偏差値: 50.80

項目別順位

安心度: 県内14位
全国522位

利便度: 県内2位
全国200位

快適度: 県内6位
全国368位

富裕度: 県内1位
全国167位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国317位

偏差値: 50.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	195施設	県内1位	全国25位
保育所等の状況（利用児童数）	18,252人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内6位	全国386位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	685施設	県内1位	全国20位
1万人当たり病床数	167.2床	県内6位	全国236位
1万人当たり医師数	45.7人	県内1位	全国50位
介護保険施設定員数	4,696人	県内1位	全国20位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国715位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内15位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.59件	県内14位	全国601位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,035円/月	32,312円/月	38,304円/月	47,296円/月	62,290円/月	92,287円/月
5万円	18,949円/月	23,336円/月	29,437円/月	38,538円/月	53,639円/月	83,742円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	20,570円/月	29,779円/月	44,987円/月	75,197円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,336円/月	66,652円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	978,060円～	835,320円～	696,200円～	555,280円～	416,940円～	279,600円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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