サーパス芳泉 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
サーパス芳泉岡山県岡山市南区芳泉２周辺地図ＪＲ山陽本線岡山駅バス32分/「芳泉高校入口」バス停停歩5分乗り換え案内	2780万円	3LDK 73.54m² 南東	中古マンション 2008年1月(築17年9ヶ月)
専用庭付き（約23.70平米）のお部屋です。バルコニー（約14.22平米）にはスロップシンクが設置されております。南東向きのリビングダイニング使いやすいシステムキッチンユニットバスは浴室換気暖房乾燥機付　サイズ1418タイプペット相談可・管理人日勤・設計住宅性能評価取得

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

サーパス芳泉
岡山県岡山市南区芳泉２周辺地図
ＪＲ山陽本線岡山駅バス32分/「芳泉高校入口」バス停停歩5分乗り換え案内

2780万円

3LDK
73.54m²
南東

中古マンション
2008年1月(築17年9ヶ月)

専用庭付き（約23.70平米）のお部屋です。バルコニー（約14.22平米）にはスロップシンクが設置されております。南東向きのリビングダイニング使いやすいシステムキッチンユニットバスは浴室換気暖房乾燥機付　サイズ1418タイプ
ペット相談可・管理人日勤・設計住宅性能評価取得

サーパス芳泉 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2780万円、専有面積73.54m²、バルコニー面積14.22m²

　南東向きの明るいリビング
　使いやすいシステムキッチン
　リビングダイニング（約12.1帖）
　1418サイズのユニットバス　浴室換気暖房乾燥機付
　天井高さまでのトールタイプ下足入れ
　天井照明は全居室交換しています。
　収納付三面鏡の洗面化粧台
　吊戸棚付きのトイレ
　洋室（1）約6.0帖　クロゼット付
　キッチンには収納棚がございます。
　専用庭（約23.70平米）
　南東向きの明るい洋室（2）
　バルコニー（約14.22平米）
　ＴＶモニター付きオートロック
画像
　バルコニーから南側眺望　（眺望は永続的に保証されるものではありません）
　リビングダイニングには新規交換したエアコン付きです。
　バルコニーにはスロップシンクがございます。
ガスコンロは新規交換しています。
キッチン水栓は浄水機能付き

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情報の見方

サーパス芳泉 1階 3LDK 物件詳細

住所	岡山県岡山市南区芳泉２周辺地図岡山市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線岡山駅バス32分/「芳泉高校入口」バス停停歩5分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	サーパス芳泉サーパス芳泉のその他のマンション情報を見る
価格	2780万円ローンシミュレーション
管理費等	6500円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,900円
間取り	3LDK	総戸数	44戸
専有面積	73.54m²（壁芯）	所在階/階数	1階/7階建
バルコニー面積	14.22m²	築年月(築年数)	2008年1月(築17年9ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	自治会費300円
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・専用庭・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年9月完了　水回り設備交換：浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞サーパス芳泉／＜ランニング費用＞インターネット定額料金：２２０円／月／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞大京穴吹不動産のリノベーションマンションです。是非一度ご内見ください。、建設住宅性能評価書（新築時）・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納・ＬＤＫ１５畳以上販売戸数：1戸／管理費等帯：6500円／修繕積立金帯：12900円
特記事項	ペット相談可・管理人日勤・設計住宅性能評価取得

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大京穴吹不動産岡山店/電話受付→本社:東京免許番号：国土交通大臣（8）第004139号所在地：岡山県岡山市北区駅前町1-9-15 明治安田生命岡山ビル1階 TEL：0120-984841 取引態様：売主管理コード：MHF85105 (株)大京穴吹不動産岡山店/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z78421937]
情報公開日	2025年09月20日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

(株)大京穴吹不動産岡山店/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る

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岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国223位

偏差値: 50.80

項目別順位

安心度: 県内14位
全国522位

利便度: 県内2位
全国200位

快適度: 県内6位
全国368位

富裕度: 県内1位
全国167位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国317位

偏差値: 50.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	195施設	県内1位	全国25位
保育所等の状況（利用児童数）	18,252人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内6位	全国386位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	685施設	県内1位	全国20位
1万人当たり病床数	167.2床	県内6位	全国236位
1万人当たり医師数	45.7人	県内1位	全国50位
介護保険施設定員数	4,696人	県内1位	全国20位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国715位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内15位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.59件	県内14位	全国601位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

サーパス芳泉 1階 3LDK 物件詳細

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