セントラルメゾン祇園リノベマンション 6階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
セントラルメゾン祇園リノベマンション広島県広島市安佐南区西原２周辺地図広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅徒歩8分乗り換え案内	1489万円	2LDK 56.79m² 南東	中古マンション 1975年2月(築50年9ヶ月)
全居室洋室の2LDKマンションです♪サンルームや収納がついた明るいリビングは通風・陽当たり良好です♪全居室収納と窓付き♪開放的なリバービュー♪住居と別に倉庫がございます♪まずはお気軽にお問い合わせください♪ 管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

セントラルメゾン祇園リノベマンション
広島県広島市安佐南区西原２周辺地図
広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅徒歩8分乗り換え案内

1489万円

2LDK
56.79m²
南東

中古マンション
1975年2月(築50年9ヶ月)

全居室洋室の2LDKマンションです♪サンルームや収納がついた明るいリビングは通風・陽当たり良好です♪全居室収納と窓付き♪開放的なリバービュー♪住居と別に倉庫がございます♪まずはお気軽にお問い合わせください♪
管理人日勤

セントラルメゾン祇園リノベマンション 6階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1489万円、専有面積56.79m²、バルコニー面積4m² リノベーション後の間取りです

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情報の見方

セントラルメゾン祇園リノベマンション 6階 2LDK 物件詳細

住所	広島県広島市安佐南区西原２周辺地図広島市安佐南区周辺の家賃相場
交通	広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	広島高速交通アストラムライン不動院前駅徒歩13分乗り換え案内ＪＲ可部線下祇園駅徒歩16分乗り換え案内

住所

広島県広島市安佐南区西原２
周辺地図
広島市安佐南区周辺の家賃相場

交通

広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

広島高速交通アストラムライン不動院前駅徒歩13分
乗り換え案内

ＪＲ可部線下祇園駅徒歩16分
乗り換え案内

マンション名	セントラルメゾン祇園リノベマンションセントラルメゾン祇園リノベマンションのその他のマンション情報を見る
価格	1489万円ローンシミュレーション
管理費等	9600円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,000円
間取り	2LDK	総戸数	-
専有面積	56.79m²（登記）	所在階/階数	6階/8階建
バルコニー面積	4m²	築年月(築年数)	1975年2月(築50年9ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞セントラルメゾン祇園リノベマンション／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞リノベ済マンション♪眺望良好なリバービュー♪サンルーム付き２ＬＤＫ♪、南面バルコニー販売戸数：1戸／管理費等帯：9600円／修繕積立金帯：12000円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:フラワーホーム(株) 免許番号：広島県知事（2）第010925号所在地：広島県広島市西区東観音町11-14 TEL：082-236-6767 取引態様：一般媒介フラワーホーム(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z78126949]
情報公開日	2025年09月26日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: サーパス南千田橋; 【価格】2994万円; 【住所】広島県広島市中区吉島東１; 【専有面積】66.37m²

広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1489万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,672円/月	29,589円/月	35,076円/月	43,311円/月	57,042円/月	84,511円/月
5万円	16,587円/月	20,614円/月	26,210円/月	34,552円/月	48,390円/月	75,966円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,794円/月	39,739円/月	67,421円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,087円/月	58,876円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,330円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	896,020円～	765,400円～	635,600円～	508,880円～	382,120円～	255,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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