鳴尾小松住宅 6階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
鳴尾小松住宅兵庫県西宮市小松西町２周辺地図阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩9分乗り換え案内	1680万円	2LDK 56.07m² 南	中古マンション 1972年11月(築53年)
:: 交通 ::- 阪神本線「武庫川女子大前」駅徒歩約９分:: 周辺環境 ::- 閑静な住宅地- 薬局、スーパー、コンビニ等の商業施設が充実- 当該学校は、小松小学校・学文中学校:: 物件仕様 ::- 専有面積56.07㎡- 10階建ての6階部分- リフォーム内容　・新調　　　キッチン、洗面台、風呂、建具　・クロス、フローリング全面張り替え- 管　理　費：4500円/月- 修繕積立金：11500円/月- 駐　車　場：無し本物件は内覧が可能です。どうぞお気軽にお問い合わせください。管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

鳴尾小松住宅
兵庫県西宮市小松西町２周辺地図
阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩9分乗り換え案内

1680万円

2LDK
56.07m²
南

中古マンション
1972年11月(築53年)

:: 交通 ::- 阪神本線「武庫川女子大前」駅徒歩約９分:: 周辺環境 ::- 閑静な住宅地- 薬局、スーパー、コンビニ等の商業施設が充実- 当該学校は、小松小学校・学文中学校:: 物件仕様 ::- 専有面積56.07㎡- 10階建ての6階部分- リフォーム内容　・新調　　　キッチン、洗面台、風呂、建具　・クロス、フローリング全面張り替え- 管　理　費：4500円/月- 修繕積立金：11500円/月- 駐　車　場：無し本物件は内覧が可能です。どうぞお気軽にお問い合わせください。
管理人日勤

鳴尾小松住宅 6階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1680万円、専有面積56.07m²、バルコニー面積7.8m² 　
大規模リフォーム済みのため、新築のような心地良さを感じていただけます。

周囲に多彩な生活利便施設が充実しており、暮らしやすい点も大きな魅力です。
一階には交番が併設。
暮らしに安心をプラスしてくれます。
光や風が部屋の隅々に行きわたる、明るく開放的な空間。
アクセントにデザインクロスを使用したオシャレなリビングです。
リビングの様子を感じながらお料理ができるキッチン。
三口ガスコンロのシステムキッチンを採用しています。
6階で南向きの開口部からの日当たりに加え通風も愉しめる洋室です。
洋室各室に収納を確保。
広いクローゼットを設けていますので、煩雑になりがちなお部屋がスッキリします。
開放的な眺望が広がる、景観の良いベランダ。
白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。
追い炊き機能付きのバスルーム。
トイレはウォシュレットを完備。
西宮市立小松小学校まで1035m
西宮市立学文中学校まで543m
業務スーパー西宮鳴尾店まで336m

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情報の見方

鳴尾小松住宅 6階 2LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市小松西町２周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	阪神本線武庫川駅徒歩12分乗り換え案内阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩17分乗り換え案内

住所

兵庫県西宮市小松西町２
周辺地図
西宮市周辺の家賃相場

交通

阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩9分
乗り換え案内

その他の交通

阪神本線武庫川駅徒歩12分
乗り換え案内

阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩17分
乗り換え案内

マンション名	鳴尾小松住宅鳴尾小松住宅のその他のマンション情報を見る
価格	1680万円ローンシミュレーション
管理費等	4500円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,500円
間取り	2LDK	総戸数	-
専有面積	56.07m²	所在階/階数	6階/10階建
バルコニー面積	7.8m²	築年月(築年数)	1972年11月(築53年)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	管理人日勤・リフォーム
リフォーム履歴	2023年11月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面台、建具 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞鳴尾小松住宅／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面台、建具）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞°。大規模リフォーム済み　閑静な住宅地に位置するマンション　°。●　本物件販売戸数：1戸／管理費等帯：4500円／修繕積立金帯：11500円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)トーアプレイス免許番号：兵庫県知事（2）第204449号所在地：兵庫県尼崎市七松町3-2-24 福本産業ビル1階 TEL：06-6480-7115 取引態様：専任媒介 (株)トーアプレイスのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74516814]
情報公開日	2025年09月29日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	30,631円/月	35,304円/月	41,851円/月	51,676円/月	68,058円/月	100,832円/月
5万円	21,545円/月	26,328円/月	32,984円/月	42,917円/月	59,406円/月	92,287円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,117円/月	34,158円/月	50,755円/月	83,742円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,103円/月	75,197円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,068,380円～	912,440円～	760,300円～	606,240円～	455,000円～	305,000円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

鳴尾小松住宅 6階 2LDK 物件詳細

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