コンツェルトパーク宇品ハーバーランド 11階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
コンツェルトパーク宇品ハーバーランド広島県広島市南区宇品海岸１周辺地図広島電鉄宇品線元宇品口駅徒歩1分乗り換え案内	3899万円	2LDK 71.44m² 南	中古マンション 2013年2月(築12年6ヶ月)
コンビニ　ローソン広島元宇品店まで280m 徒歩4分スーパー　フレスタ宇品店まで610m 徒歩8分小学校　広島市立宇品小学校まで920m 徒歩12分ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

コンツェルトパーク宇品ハーバーランド
広島県広島市南区宇品海岸１周辺地図
広島電鉄宇品線元宇品口駅徒歩1分乗り換え案内

3899万円

2LDK
71.44m²
南

中古マンション
2013年2月(築12年6ヶ月)

コンビニ　ローソン広島元宇品店まで280m 徒歩4分スーパー　フレスタ宇品店まで610m 徒歩8分小学校　広島市立宇品小学校まで920m 徒歩12分
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

コンツェルトパーク宇品ハーバーランド 11階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格3899万円、専有面積71.44m²、バルコニー面積16.42m² 間取り図

ペット飼育可能なマンションです。2LDK、南向き角住戸のため、陽当り良好なお部屋です。
ネットより見学予約ができますので、ご都合に合わせてお気軽にご予約下さい！
現地（2025年5月）撮影
【玄関】
高級感のある白いタイル貼りの玄関。天井まである下足入がついています
【LDK（約19.3帖）】
ゆとりの広さを感じられるリビング
【システムバス】
浴室暖房可能機搭載のシステムバス。夜間や雨天も気にせずに洗濯物を干す事が可能です
【カウンターキッチン】
お手伝いしやすいカウンターキッチンは、ご家族とのコミュニケーションも自然と増えそうです
【洋室(1)（約5.7帖）】
玄関横の落ち着いた洋室。約5.7帖の広さがあり子供部屋やファミリークローゼットにおすすめです
【廊下収納】
掃除道具やお出掛けグッズなどがスッキリと片付く廊下収納
【トイレ】
壁掛リモコンで操作しやすい暖房便座パネル。タオル掛けがついております
【バルコニー】
南側バルコニーの様子。奥行きがあり、たくさんの洗濯物をゆとりをもって干せます
【廊下】
【LDK（約19.3帖）】
南側バルコニーへ続くリビング開口部。たっぷりの陽ざしに包まれる明るいLDKです
【浴室】
TV付浴室。
【キッチンボード】
キッチン背面に設置されたキッチンボード。調理家電を置けるカウンターがあり、食器や食品ストックをたくさん収納できます
【洋室(2)（約7帖）】
ゆとりある広さのお部屋です。西窓に面しており、クローゼット収納がついております
【LDK収納】
LDKに面したゆとりのある収納です。物の高さに合わせて棚の位置を調整できます
【眺望】
南側バルコニーからの眺望
【食器洗い乾燥機】
食器の出し入れがしやすい引出タイプの食器洗浄機。家事の時間が減る事でご家族とくつろぐ時間を増やせます
【洋室(1)（約5.7帖）クローゼット】
壁と一体化したクローゼットは、存在感がないのでお部屋が広く感じられます
【洋室(2)（約7帖）クローゼット】
壁と一体化したクローゼットは、存在感がないのでお部屋が広く感じられます

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情報の見方

コンツェルトパーク宇品ハーバーランド 11階 2LDK 物件詳細

住所	広島県広島市南区宇品海岸１周辺地図広島市南区周辺の家賃相場
交通	広島電鉄宇品線元宇品口駅徒歩1分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	コンツェルトパーク宇品ハーバーランドコンツェルトパーク宇品ハーバーランドのその他のマンション情報を見る
価格	3899万円ローンシミュレーション
管理費等	7500円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,900円
間取り	2LDK	総戸数	41戸
専有面積	71.44m²（壁芯）	所在階/階数	11階/15階建
バルコニー面積	16.42m²	築年月(築年数)	2013年2月(築12年6ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年2月完了　その他：キッチン水栓交換・浴
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞コンツェルトパーク宇品ハーバーランド／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（その他：キッチン水栓交換・浴）／＜特徴＞１５階建、１１階部分のため、眺望良好！南向き角住戸のため、陽当り良好！、即引渡可・ＬＤＫ１８畳以上・オーシャンビュー・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：7500円／修繕積立金帯：12900円法令等制限：プライベートポーチ面積：７．５６㎡■室外機置場面積：３．４５㎡駐車場：一住戸一区画の権利有（月額賃料：５，０００円）■駐輪場・バイク置場：ステッカー発行（無償）
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井住友トラスト不動産(株)広島センター免許番号：国土交通大臣（10）第003397号所在地：広島県広島市中区紙屋町1-3-2 銀泉広島ビル4階 TEL：0120-086238 取引態様：一般媒介管理コード：Bhr250067 三井住友トラスト不動産(株)広島センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z77633766]
情報公開日	2025年07月14日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

広島市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3899万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,233円/月	101,694円/月	120,552円/月	148,853円/月	196,042円/月	290,449円/月
5万円	79,147円/月	92,718円/月	111,685円/月	140,095円/月	187,390円/月	281,904円/月
10万円	70,062円/月	83,743円/月	102,818円/月	131,336円/月	178,739円/月	273,358円/月
15万円	60,976円/月	74,767円/月	93,952円/月	122,577円/月	170,087円/月	264,813円/月
20万円	51,891円/月	65,791円/月	85,085円/月	113,819円/月	161,436円/月	256,268円/月
25万円	ローン不可	56,816円/月	76,218円/月	105,060円/月	152,785円/月	247,723円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,351円/月	96,301円/月	144,133円/月	239,178円/月
支払利息合計	3,082,350円～	2,635,560円～	2,191,000円～	1,747,200円～	1,306,890円～	870,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。