グランドメゾン五日市美の里 6階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランドメゾン五日市美の里広島県広島市佐伯区美の里１周辺地図広島電鉄宮島線広電五日市駅徒歩13分乗り換え案内	3290万円	4LDK 87.1m² 南	中古マンション 1995年3月(築30年5ヶ月)
キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新品交換、フローリング張替、クロス貼替、建具交換、浴室乾燥機設置、ハウスクリーニング等10階建、6階部分南向きのため、眺望・陽当り良好♪【周辺施設】ファミリーマート隅の浜店まで640ｍ（徒歩8分）マックスバリュ楽々園店まで870ｍ（徒歩11分）広島市立楽々園小学校まで1070ｍ（徒歩14分）角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランドメゾン五日市美の里
広島県広島市佐伯区美の里１周辺地図
広島電鉄宮島線広電五日市駅徒歩13分乗り換え案内

3290万円

4LDK
87.1m²
南

中古マンション
1995年3月(築30年5ヶ月)

キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新品交換、フローリング張替、クロス貼替、建具交換、浴室乾燥機設置、ハウスクリーニング等10階建、6階部分南向きのため、眺望・陽当り良好♪【周辺施設】ファミリーマート隅の浜店まで640ｍ（徒歩8分）マックスバリュ楽々園店まで870ｍ（徒歩11分）広島市立楽々園小学校まで1070ｍ（徒歩14分）
角部屋・管理人日勤

グランドメゾン五日市美の里 6階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格3199万円、専有面積87.1m²、バルコニー面積15.47m² 間取り図

角住戸のマンションです。4LDK、10階建6階部分、南向きのため眺望・陽当たり良好なお部屋です。
ネットより見学予約ができますので、ご都合に合わせてお気軽にご予約ください！
現地（2025年4月)撮影
【玄関】
天井までたくさん靴を収納できるシューズクローゼットがついています
【LDK（約12.8帖）】
清潔感のあるL字型キッチン搭載のLDK。南向きのため太陽の温もりあふれる空間です（※家具・調度品は販売価格に含まれません）
【システムバス】
浴室暖房可能機搭載のシステムバス。夜間や雨天も気にせずに洗濯物を干す事が可能です（※家具・調度品は販売価格に含まれません）
【キッチン】
食器洗い乾燥機、ガスコンロ搭載のオープンキッチン。勝手口からバルコニーへ出られるため、スムーズに家事をこなせる家事ラク動線です
【洋室(1)（約5.5帖）】
玄関横に位置する落ち着いた東向きの洋室。北側にクローゼットがついております
【洗面化粧台】
スマートなデザインの洗面化粧台。鏡裏収納になっております
【廊下収納】
掃除道具や消耗品ストックなど、散らかりやすい小物収納にも便利です
【トイレ】
快適な温水暖房便座搭載のトイレ。上部に収納棚がついております
【集合郵便受け】
【南側バルコニーからの眺望】
開放的な眺望が広がるバルコニーからの景色
ファミリーマート隅の浜店まで640m
【廊下】
【LDK】
陽当たり良好な南向きのリビング。6階部分のため周囲からの視線がなく、ゆったりとおくつろぎ頂けます。（※家具・調度品は販売価格に含まれません）
【キッチン】
リフォームで新調された美しいキッチン。対面式のためご家族やお客様と会話をしながら楽しくお料理ができます（※家具・調度品は販売価格に含まれません）
【洋室(2)（約5帖）】
落ち着いた洋室。約5帖の広さがあり子供部屋やファミリークローゼットにおすすめです
【洗濯機置き場】
【和室（約6帖）】
押入れ収納と、お持ちの家具を置ける板の間がついています
マックスバリュ楽々園店まで870m
【洋室(3)（6帖）】
北窓に面した明るい洋室。ゆとりある約6帖の広さがございます

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情報の見方

グランドメゾン五日市美の里 6階 4LDK 物件詳細

住所	広島県広島市佐伯区美の里１周辺地図広島市佐伯区周辺の家賃相場
交通	広島電鉄宮島線広電五日市駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	広島電鉄宮島線楽々園駅徒歩13分乗り換え案内

マンション名	グランドメゾン五日市美の里グランドメゾン五日市美の里のその他のマンション情報を見る
価格	3290万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1300円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,200円
間取り	4LDK	総戸数	98戸
専有面積	87.1m²（壁芯）	所在階/階数	6階/10階建
バルコニー面積	15.47m²	築年月(築年数)	1995年3月(築30年5ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（7000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・風呂・2面バルコニー・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2025年5月完了　その他：システムキッチン新規
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グランドメゾン五日市美の里／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（その他：システムキッチン新規）／＜特徴＞２０２５年５月上旬リフォーム完成済！、南向き・浴室乾燥機・角住戸・セキュリティ充実・２面以上バルコニー販売戸数：1戸／管理費等帯：11300円／修繕積立金帯：11200円法令等制限：敷地内駐車場継承可（月額賃料：７，０００円）■家具・調度品は売買対象外
特記事項	角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井住友トラスト不動産(株)広島センター免許番号：国土交通大臣（10）第003397号所在地：広島県広島市中区紙屋町1-3-2 銀泉広島ビル4階 TEL：0120-086238 取引態様：一般媒介管理コード：Bhr250002 三井住友トラスト不動産(株)広島センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z77315543]
情報公開日	2025年07月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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入居予定時期

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3290万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,424円/月	83,473円/月	98,952円/月	122,183円/月	160,917円/月	238,409円/月
5万円	63,338円/月	74,498円/月	90,086円/月	113,424円/月	152,265円/月	229,864円/月
10万円	54,253円/月	65,522円/月	81,219円/月	104,666円/月	143,614円/月	221,319円/月
15万円	45,167円/月	56,546円/月	72,352円/月	95,907円/月	134,963円/月	212,773円/月
20万円	ローン不可	47,571円/月	63,485円/月	87,148円/月	126,311円/月	204,228円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,619円/月	78,390円/月	117,660円/月	195,683円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,631円/月	109,008円/月	187,138円/月
支払利息合計	2,528,720円～	2,163,000円～	1,798,800円～	1,436,400円～	1,074,390円～	715,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。