グランパル東原リバーステージ 10階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランパル東原リバーステージ広島県広島市安佐南区東原３周辺地図広島高速交通アストラムライン西原駅徒歩7分乗り換え案内	2980万円	2LDK 79.83m² 西	中古マンション 1999年3月(築26年4ヶ月)
専用ポーチ・トランクルーム付駐車場平面可室内丁寧にお使いです【一部リフォーム済】閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランパル東原リバーステージ
広島県広島市安佐南区東原３周辺地図
広島高速交通アストラムライン西原駅徒歩7分乗り換え案内

2980万円

2LDK
79.83m²
西

中古マンション
1999年3月(築26年4ヶ月)

専用ポーチ・トランクルーム付駐車場平面可室内丁寧にお使いです【一部リフォーム済】
閑静な住宅街・管理人日勤

グランパル東原リバーステージ 10階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2980万円、専有面積79.83m²、バルコニー面積20.62m²

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情報の見方

グランパル東原リバーステージ 10階 2LDK 物件詳細

住所	広島県広島市安佐南区東原３周辺地図広島市安佐南区周辺の家賃相場
交通	広島高速交通アストラムライン西原駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	グランパル東原リバーステージグランパル東原リバーステージのその他のマンション情報を見る
価格	2980万円ローンシミュレーション
管理費等	5600円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,600円
間取り	2LDK	総戸数	-
専有面積	79.83m²（壁芯）	所在階/階数	10階/14階建
バルコニー面積	20.62m²	築年月(築年数)	1999年3月(築26年4ヶ月)
方位	西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（6000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	町会費200円
設備	管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グランパル東原リバーステージ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞アストラム西原駅徒歩４分・リバーサイドマンション弊社設備保証付き、リバーサイド・閑静な住宅地・平坦地販売戸数：1戸／管理費等帯：5600円／修繕積立金帯：13600円
特記事項	閑静な住宅街・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:近鉄不動産(株)五日市営業所免許番号：国土交通大臣（11）第003123号所在地：広島県広島市佐伯区五日市駅前1-11-21 クレスト池之子ビル1階 TEL：0120-135728 取引態様：専任媒介近鉄不動産(株)五日市営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z77208538]
情報公開日	2025年06月10日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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