ダイアパレス美の里 3階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ダイアパレス美の里広島県広島市佐伯区美の里１周辺地図広島電鉄宮島線山陽女学園前駅徒歩15分乗り換え案内	1698万円	2SLDK 73.54m² 南東	中古マンション 1990年6月(築35年1ヶ月)
一度きりの人生に幾度と訪れることはあまりない「不動産売買」。不動産を購入する際の流れがわからない・・・諸経費はいくら発生するのか・・・住宅ローンの組み方がわからない・・・そのようなお悩みに対して一からわかりやすくご説明し、お客様の希望溢れる新生活のサポートをさせていただき、安心・安全な不動産取引を通して、お客様のお役に立てるように活動してまいります。資料請求・ご内覧希望や不動産に関するお問合せは、「近鉄不動産株式会社五日市営業所　FREE：0120-135-728」までご連絡ください！日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ダイアパレス美の里
広島県広島市佐伯区美の里１周辺地図
広島電鉄宮島線山陽女学園前駅徒歩15分乗り換え案内

1698万円

2SLDK
73.54m²
南東

中古マンション
1990年6月(築35年1ヶ月)

一度きりの人生に幾度と訪れることはあまりない「不動産売買」。不動産を購入する際の流れがわからない・・・諸経費はいくら発生するのか・・・住宅ローンの組み方がわからない・・・そのようなお悩みに対して一からわかりやすくご説明し、お客様の希望溢れる新生活のサポートをさせていただき、安心・安全な不動産取引を通して、お客様のお役に立てるように活動してまいります。資料請求・ご内覧希望や不動産に関するお問合せは、「近鉄不動産株式会社五日市営業所　FREE：0120-135-728」までご連絡ください！
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

ダイアパレス美の里 3階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S（納戸）、価格1698万円、専有面積73.54m²、バルコニー面積9.66m²

外観
リビングは、開放感があり、和室とつながっているため、広々と使うことができます♪
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リビングからベランダには段差が少なくリビングがとても広く感じます。南東向きで高い建物が少ない事がわかりますね。
バスルームは1日の疲れを癒すくつろぎの空間に仕上げています。1日の終わりにゆっくりとしたバスタイムをご堪能ください。
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シューズボックスの上には鍵を置いたり、小物を置いてインテリアを楽しんだり、シンプルだからこそ無駄なくスペースを有効活用できます。
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充分な広さの収納を備えており、採光良好な洋室ではプライベートの時間もゆったりおくつろぎいただけます。
お目覚めからおやすみになるまで、洗顔、メイクを快適にサポートする洗面化粧台です！身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でも余裕とゆとりを感じていただけます。
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シンプルなデザインでありながら機能性と効率性に優れているシステムキッチンを採用♪
お家の中で一番過ごす時間が長く、みんなが集う、憩いの場所が明るいリビングであってほしいと思います♪
充分な広さを備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にご活用ください。
十分な収納を兼ね備えた和室です。
室内に明るさが増し、ゆったりとした住まいを演出する開放的なバルコニーを設けています。通風や採光にも優れ、晴れやかな日常をもたらしてくれます。
開放感あふれる眺望をぜひ一度現地でお確かめください！
白を基調とした、シンプルながらも落ち着くデザインを採用しています。
オートロック付きのエントランス。セキュリティ対策も万全です。

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情報の見方

ダイアパレス美の里 3階 2SLDK 物件詳細

住所	広島県広島市佐伯区美の里１周辺地図広島市佐伯区周辺の家賃相場
交通	広島電鉄宮島線山陽女学園前駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通	広島電鉄宮島線楽々園駅徒歩16分乗り換え案内広島電鉄宮島線広電廿日市駅徒歩21分乗り換え案内

住所

広島県広島市佐伯区美の里１
周辺地図
広島市佐伯区周辺の家賃相場

交通

広島電鉄宮島線山陽女学園前駅徒歩15分
乗り換え案内

その他の交通

広島電鉄宮島線楽々園駅徒歩16分
乗り換え案内

広島電鉄宮島線広電廿日市駅徒歩21分
乗り換え案内

マンション名	ダイアパレス美の里ダイアパレス美の里のその他のマンション情報を見る
価格	1698万円ローンシミュレーション
管理費等	9700円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,710円
間取り	2SLDK	総戸数	-
専有面積	73.54m²	所在階/階数	3階/7階建
バルコニー面積	9.66m²	築年月(築年数)	1990年6月(築35年1ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（9000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・リフォーム
リフォーム履歴	2025年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ダイアパレス美の里／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２０２５年４月リフォーム完成◆溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く住まい♪、リバーサイド・市街地が近い・内装リフォーム・海まで２ｋｍ以内・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：9700円／修繕積立金帯：14710円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:近鉄不動産(株)五日市営業所免許番号：国土交通大臣（11）第003123号所在地：広島県広島市佐伯区五日市駅前1-11-21 クレスト池之子ビル1階 TEL：0120-135728 取引態様：一般媒介近鉄不動産(株)五日市営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z76800697]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1698万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	31,098円/月	35,842円/月	42,489円/月	52,464円/月	69,096円/月	102,370円/月
5万円	22,012円/月	26,867円/月	33,622円/月	43,705円/月	60,444円/月	93,825円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,755円/月	34,947円/月	51,793円/月	85,280円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,142円/月	76,735円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,190円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,084,520円～	926,480円～	771,700円～	615,600円～	462,020円～	309,680円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。