ファミールタワープラザ岡山イーストタワー 20階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ファミールタワープラザ岡山イーストタワー岡山県岡山市北区国体町周辺地図ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩15分乗り換え案内	2199万円	2LDK 65.84m² 北東	中古マンション 1996年2月(築29年1ヶ月)
＼おすすめポイント／●2025年3月にリフォーム予定（キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・フローリング・クロス貼り換え・ハウスクリーニング）●JR「岡山駅」まで徒歩10分●総合病院やコンビニまで徒歩圏内の好立地●約17帖の広々リビング●廊下を短くしたコンパクト設計●高層階東向き住戸です日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ファミールタワープラザ岡山イーストタワー
岡山県岡山市北区国体町周辺地図
ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩15分乗り換え案内

2199万円

2LDK
65.84m²
北東

中古マンション
1996年2月(築29年1ヶ月)

＼おすすめポイント／●2025年3月にリフォーム予定（キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・フローリング・クロス貼り換え・ハウスクリーニング）●JR「岡山駅」まで徒歩10分●総合病院やコンビニまで徒歩圏内の好立地●約17帖の広々リビング●廊下を短くしたコンパクト設計●高層階東向き住戸です
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

ファミールタワープラザ岡山イーストタワー 20階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2199万円、専有面積65.84m²、バルコニー面積8.98m² 2LDKで各部屋独立している使い勝手の良いお部屋です！

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情報の見方

ファミールタワープラザ岡山イーストタワー 20階 2LDK 物件詳細

住所	岡山県岡山市北区国体町周辺地図岡山市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ファミールタワープラザ岡山イーストタワーファミールタワープラザ岡山イーストタワーのその他のマンション情報を見る
価格	2199万円ローンシミュレーション
管理費等	9400円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	4,760円
間取り	2LDK	総戸数	-
専有面積	65.84m²（19.91坪）（壁芯）	所在階/階数	20階/29階建
バルコニー面積	8.98m²	築年月(築年数)	1996年2月(築29年1ヶ月)
方位	北東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2025年3月
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2024年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ファミールタワープラザ岡山イーストタワー／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇国体町　タワーマンション◇２０２５年３月にリフォーム完成予定のお部屋です。岡山駅が徒歩圏内でタワーマンションでの生活は如何でしょうか。、年内引渡可・山が見える・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：9400円／修繕積立金帯：4760円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ウェーブハウス本店免許番号：岡山県知事（7）第004022号所在地：岡山県岡山市北区辰巳2-108 TEL：0120-969619 取引態様：一般媒介 (株)ウェーブハウス本店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z76690634]
情報公開日	2025年02月07日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国223位

偏差値: 50.80

項目別順位

安心度: 県内14位
全国522位

利便度: 県内2位
全国200位

快適度: 県内6位
全国368位

富裕度: 県内1位
全国167位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国317位

偏差値: 50.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	195施設	県内1位	全国25位
保育所等の状況（利用児童数）	18,252人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内6位	全国386位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	685施設	県内1位	全国20位
1万人当たり病床数	167.2床	県内6位	全国236位
1万人当たり医師数	45.7人	県内1位	全国50位
介護保険施設定員数	4,696人	県内1位	全国20位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国715位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内15位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.59件	県内14位	全国601位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2199万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	44,103円/月	50,832円/月	60,258円/月	74,404円/月	97,992円/月	145,181円/月
5万円	35,018円/月	41,856円/月	51,391円/月	65,646円/月	89,340円/月	136,636円/月
10万円	25,932円/月	32,880円/月	42,524円/月	56,887円/月	80,689円/月	128,091円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,658円/月	48,128円/月	72,037円/月	119,546円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,370円/月	63,386円/月	111,001円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,734円/月	102,456円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,911円/月
支払利息合計	1,540,470円～	1,315,520円～	1,095,250円～	875,440円～	656,240円～	438,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。