藤和ハイタウン百間川 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
藤和ハイタウン百間川岡山県岡山市中区沢田周辺地図ＪＲ山陽本線高島駅徒歩19分乗り換え案内	1280万円	3LDK 69.36m² 南	中古マンション 1994年8月(築30年11ヶ月)
＼お勧めポイント／●JR「高島駅」まで徒歩19分●スーパー「マルナカ高屋店」まで徒歩6分●「幡多小学校」まで徒歩11分●百間川沿いの自然豊かな場所にそびえるマンション●日々の散歩コースにも困りません♪●約14.6帖の広々リビングでゆったり●南向きで日当たり良好●4階なので眺望も開けております♪－－－－－物件見学予約受付中！－－－－－　　　　お気軽にお電話下さい♪ウェーブハウス　【通話料無料】0120-9696-19－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

藤和ハイタウン百間川
岡山県岡山市中区沢田周辺地図
ＪＲ山陽本線高島駅徒歩19分乗り換え案内

1280万円

3LDK
69.36m²
南

中古マンション
1994年8月(築30年11ヶ月)

＼お勧めポイント／●JR「高島駅」まで徒歩19分●スーパー「マルナカ高屋店」まで徒歩6分●「幡多小学校」まで徒歩11分●百間川沿いの自然豊かな場所にそびえるマンション●日々の散歩コースにも困りません♪●約14.6帖の広々リビングでゆったり●南向きで日当たり良好●4階なので眺望も開けております♪－－－－－物件見学予約受付中！－－－－－　　　　お気軽にお電話下さい♪ウェーブハウス　【通話料無料】0120-9696-19－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
日当り良好・管理人日勤

藤和ハイタウン百間川 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1280万円、専有面積69.36m²、バルコニー面積10.38m² 3LDK、価格1480万円、専有面積69.36m2、バルコニー面積10.38m2 　
全て洋室ですので生活イメージがしやすい間取りです。

百間川沿いにそびえる落ち着いた雰囲気のマンションです。
カラフルなアクセントクロスが目を引くLDK。元気になれる雰囲気のお部屋です
カラフルなアクセントクロスが目を引くLDK。元気になれる雰囲気のお部屋です
浴室も広々としており、ゆったりバスタイムを満喫して頂けます
画像
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ドラム式も問題なく使用できる広々とした洗面所です。
トイレはウォッシュレット機能付きで冬場に保温機能が役立ちますね。
前面に建物がないので風通しがよく、洗濯物も捗りますね。
4階ならではの眺望で開放感あふれる百間川の眺望を毎日ご覧頂けます。
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4階ならではの眺望で開放感あふれる百間川の眺望を毎日ご覧頂けます。
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4階ならではの眺望で開放感あふれる百間川の眺望を毎日ご覧頂けます。
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情報の見方

藤和ハイタウン百間川 4階 3LDK 物件詳細

住所	岡山県岡山市中区沢田周辺地図岡山市中区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線高島駅徒歩19分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩35分乗り換え案内岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩37分乗り換え案内

住所

岡山県岡山市中区沢田
周辺地図
岡山市中区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ山陽本線高島駅徒歩19分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩35分
乗り換え案内

岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩37分
乗り換え案内

マンション名	藤和ハイタウン百間川藤和ハイタウン百間川のその他のマンション情報を見る
価格	1280万円ローンシミュレーション
管理費等	8300円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	16,300円
間取り	3LDK	総戸数	65戸
専有面積	69.36m²（壁芯）	所在階/階数	4階/6階建
バルコニー面積	10.38m²	築年月(築年数)	1994年8月(築30年11ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞藤和ハイタウン百間川／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◇岡山中区　豊かな自然に囲まれたマンション百間川沿いマンション◇、リバーサイド・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：8300円／修繕積立金帯：16300円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ウェーブハウス本店免許番号：岡山県知事（7）第004022号所在地：岡山県岡山市北区辰巳2-108 TEL：0120-969619 取引態様：一般媒介管理コード：17957 (株)ウェーブハウス本店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z76083411]
情報公開日	2025年06月09日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)ウェーブハウス本店のその他の物件情報を見る

: フォーラム西古松; 【価格】1490万円; 【住所】岡山県岡山市北区西古松２; 【専有面積】83.46m²

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岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国223位

偏差値: 50.80

項目別順位

安心度: 県内14位
全国522位

利便度: 県内2位
全国200位

快適度: 県内6位
全国368位

富裕度: 県内1位
全国167位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国317位

偏差値: 50.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	195施設	県内1位	全国25位
保育所等の状況（利用児童数）	18,252人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内6位	全国386位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	685施設	県内1位	全国20位
1万人当たり病床数	167.2床	県内6位	全国236位
1万人当たり医師数	45.7人	県内1位	全国50位
介護保険施設定員数	4,696人	県内1位	全国20位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国715位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内15位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.59件	県内14位	全国601位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岡山市中区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	20,247円/月	23,336円/月	27,664円/月	34,158円/月	44,987円/月	66,652円/月
5万円	11,162円/月	14,361円/月	18,797円/月	25,400円/月	36,336円/月	58,106円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,684円/月	49,561円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,016円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	707,520円～	604,320円～	501,700円～	400,160円～	300,750円～	201,280円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。