フォーラムシティビル 9階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
フォーラムシティビル岡山県岡山市北区駅元町周辺地図ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩3分乗り換え案内	4180万円	2LDK 75.76m² 南	中古マンション 2001年1月(築24年7ヶ月)
・リビングダイニングキッチンは約17.1帖。日当たりの良い広々とした空間です。・成城石井さんすて岡山店まで徒歩約4分（約280ｍ）、ローソン岡山リットシティビル店まで徒歩約3分（約180ｍ）など、周辺に商業施設も充実しています。・岡山市立石井小学校まで徒歩約3分（約230m）とお子様の通学にも安心な立地です。・各居室に収納が充実。日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

フォーラムシティビル
岡山県岡山市北区駅元町周辺地図
ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩3分乗り換え案内

4180万円

2LDK
75.76m²
南

中古マンション
2001年1月(築24年7ヶ月)

・リビングダイニングキッチンは約17.1帖。日当たりの良い広々とした空間です。・成城石井さんすて岡山店まで徒歩約4分（約280ｍ）、ローソン岡山リットシティビル店まで徒歩約3分（約180ｍ）など、周辺に商業施設も充実しています。・岡山市立石井小学校まで徒歩約3分（約230m）とお子様の通学にも安心な立地です。・各居室に収納が充実。
日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤

フォーラムシティビル 9階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格4180万円、専有面積75.76m²、バルコニー面積11.95m²

外観
リビングダイニング
リビングダイニング
キッチン
浴室
洗面台
洋室（約9.6帖）
南側バルコニーからの眺望（眺望は永久に保証されるものではありません）
南側バルコニーからの眺望（眺望は永久に保証されるものではありません）
9階共用廊下からの眺望（眺望は永久に保証されるものではありません）
エレベーター2基
1階エントランス
2階エントランス
その他共用部
画像

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

フォーラムシティビル 9階 2LDK 物件詳細

住所	岡山県岡山市北区駅元町周辺地図岡山市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	フォーラムシティビルフォーラムシティビルのその他のマンション情報を見る
価格	4180万円ローンシミュレーション
管理費等	9390円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	18,760円
間取り	2LDK	総戸数	90戸
専有面積	75.76m²（壁芯）	所在階/階数	9階/地上21階地下2階建
バルコニー面積	11.95m²	築年月(築年数)	2001年1月(築24年7ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	全体修繕積立金、全体管理費（月額）4,090円
設備	バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞フォーラムシティビル／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞ＪＲ岡山駅に直結。徒歩約３分の立地に所在するフォーラムシティビル。、市街地が近い・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：9390円／修繕積立金帯：18760円
特記事項	日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大京穴吹不動産岡山店/電話受付→本社:東京免許番号：国土交通大臣（8）第004139号所在地：岡山県岡山市北区駅前町1-9-15 明治安田生命岡山ビル1階 TEL：0120-984841 取引態様：一般媒介管理コード：MHF84622 (株)大京穴吹不動産岡山店/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z78047720]
情報公開日	2025年07月30日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

(株)大京穴吹不動産岡山店/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る

: ライオンズマンション岡山医大南第２; 【価格】650万円; 【住所】岡山県岡山市北区東古松１; 【専有面積】37.45m²

: ライオンズマンション岡山南; 【価格】890万円; 【住所】岡山県岡山市北区清輝橋４; 【専有面積】51.15m²

: ライオンズマンション岡山医大東; 【価格】1100万円; 【住所】岡山県岡山市北区岡町; 【専有面積】80.66m²

: アイムス福山壱番館; 【価格】1180万円; 【住所】広島県福山市東深津町６; 【専有面積】74.52m²

: ヴァンテ・アン百間川公園; 【価格】1580万円; 【住所】岡山県岡山市中区兼基; 【専有面積】72.02m²

: ファミールタワープラザ岡山イーストタワー; 【価格】1750万円; 【住所】岡山県岡山市北区国体町; 【専有面積】67.37m²

: アルファライフ中納言; 【価格】1890万円; 【住所】岡山県岡山市中区中納言町; 【専有面積】56.97m²

: 両備グレースマンション妹尾駅前参番館; 【価格】1890万円; 【住所】岡山県岡山市南区東畦; 【専有面積】97m²

岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国223位

偏差値: 50.80

項目別順位

安心度: 県内14位
全国522位

利便度: 県内2位
全国200位

快適度: 県内6位
全国368位

富裕度: 県内1位
全国167位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国317位

偏差値: 50.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	195施設	県内1位	全国25位
保育所等の状況（利用児童数）	18,252人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内6位	全国386位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	685施設	県内1位	全国20位
1万人当たり病床数	167.2床	県内6位	全国236位
1万人当たり医師数	45.7人	県内1位	全国50位
介護保険施設定員数	4,696人	県内1位	全国20位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国715位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内15位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.59件	県内14位	全国601位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岡山市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

フォーラムシティビル 9階 2LDK 物件詳細

フォーラムシティビル 9階 2LDK 物件詳細

省エネ性能

不動産会社情報

(株)大京穴吹不動産岡山店/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る

最近見た物件

岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧