ローレルタワーサンクタス梅田 40階 2LDK [1060Z78552132] - 中古マンション - OCN不動産

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ローレルタワーサンクタス梅田 40階 2LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

ローレルタワーサンクタス梅田
大阪府大阪市北区大淀南２周辺地図
ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩8分 乗り換え案内

11080万円 2LDK
73.89m2
東		 中古マンション
2007年1月(築18年10ヶ月)

おすすめポイント

☆全居室に面した東向きバルコニー♪☆ディスポーザー・食洗機完備・追いだき♪☆シューズインクローク完備♪☆共用施設充実（30階オーナーズラウンジ・15階フィットネスサロン、他）◆リフォーム内容◆全室クロス・フローリング張替キッチン・浴室・洗面台・トイレ・建具新調キッチンをカウンターキッチンに変更給湯器交換リビングと廊下にエコカラット設置【アクセス】 大阪環状線 福島駅 徒歩8分東海道本線 大阪駅 徒歩11分阪神電鉄本線 福島駅 徒歩11分【周辺施設】スーパー「阪急オアシス大淀南店」まで210m 徒歩3分コンビニ「ローソン福島7丁目店」まで240m 徒歩3分
ペット相談可・バリアフリー・管理人日勤

ローレルタワーサンクタス梅田 40階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1億1080万円、専有面積73.89m2、バルコニー面積18.06m2

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情報の見方

ローレルタワーサンクタス梅田 40階 2LDK 物件詳細

住所
交通
その他の交通
マンション名 ローレルタワーサンクタス梅田
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価格
管理費等 1万9210円／月（委託(通勤)） 修繕積立金 4,060円
間取り 2LDK  総戸数 257戸
専有面積 73.89m2（壁芯） 所在階/階数 40階/44階建
バルコニー面積 18.06m2 築年月(築年数) 2007年1月(築18年10ヶ月)
方位 東 建物構造 RC
管理形態 委託管理
用途地域 商業地域 土地権利 所有権
駐車場 敷地内（1万9500円～2万8000円／月） 借地期間・地代 -
現況 - 引渡可能年月 即時
維持費等 警備費（月額）1,000円
設備 トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴 2025年10月完了
　その他：全室クロス・フローリ
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞ローレルタワーサンクタス梅田／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了（その他：全室クロス・フローリ）／＜特徴＞＼２０２５年１０月リフォーム完成！！／複数沿線利用可能で便利な立地♪、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：19210円／修繕積立金帯：4060円
特記事項 ペット相談可・バリアフリー・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:三井住友トラスト不動産(株)大阪マンションプレイス
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：大阪府大阪市北区角田町8-1 大阪梅田ツインタワーズ・ノース24階
TEL：0120-866551
取引態様：一般媒介
管理コード：Boi250411
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情報提供元 SUUMO [060Z78552132]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値
53.61

項目別順位

安心度
府内29位
全国782位
利便度
府内1位
全国9位
快適度
府内1位
全国18位
富裕度
府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値
56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		819施設府内1位全国2位
保育所等の状況
（利用児童数）		57,556人府内1位全国2位
保育所等の状況
（待機児童数）		4人府内17位全国422位
病院数・介護保険料
病院数174施設府内1位全国2位
一般診療所数3,697施設府内1位全国1位
1万人当たり病床数117.7床府内18位全国450位
1万人当たり医師数36.2人府内5位全国98位
介護保険施設定員数21,784人府内1位全国2位
介護保険料9,249円府内33位全国815位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数12.34件府内33位全国810位
千人当たり交通事故件数3.09件府内22位全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格11080万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 274,641円/月 316,542円/月 375,240円/月 463,334円/月 610,217円/月 904,075円/月
5万円 265,555円/月 307,566円/月 366,374円/月 454,575円/月 601,565円/月 895,530円/月
10万円 256,470円/月 298,591円/月 357,507円/月 445,816円/月 592,914円/月 886,985円/月
15万円 247,384円/月 289,615円/月 348,640円/月 437,058円/月 584,262円/月 878,440円/月
20万円 238,299円/月 280,639円/月 339,773円/月 428,299円/月 575,611円/月 869,895円/月
25万円 229,213円/月 271,664円/月 330,907円/月 419,540円/月 566,959円/月 861,349円/月
30万円 220,128円/月 262,688円/月 322,040円/月 410,781円/月 558,308円/月 852,804円/月
支払利息合計 9,570,990円～ 8,173,840円～ 6,787,700円～ 5,412,400円～ 4,048,390円～ 2,695,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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