パルクメゾン千舟公園 4階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パルクメゾン千舟公園大阪府大阪市西淀川区千舟２周辺地図ＪＲ東西線御幣島駅徒歩4分乗り換え案内	1580万円	1LDK 46.35m² 南西	中古マンション 1983年2月(築42年8ヶ月)
【おすすめポイント】■2025年5月リフォーム済み物件■専有面積：46.35㎡（壁芯）■全室フローリング■インプラス（内窓）設置■おしゃれなコンクリート打ちっぱなしデザインの天井【アクセス】・JR東西線「御幣島」駅　徒歩約4分・阪神電鉄本線「千船」駅　徒歩13分・阪神電鉄本線「姫島」駅　徒歩16分【周辺施設】・スーパー「ライフ御幣島」店　220ｍ　約徒歩3分・コンビニ「ファミリーマート御幣島二丁目北」店　190ｍ　約2分◇現在空家につき、お客様のご都合に合わせてご内覧いただけます◇ 管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パルクメゾン千舟公園
大阪府大阪市西淀川区千舟２周辺地図
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩4分乗り換え案内

1580万円

1LDK
46.35m²
南西

中古マンション
1983年2月(築42年8ヶ月)

【おすすめポイント】■2025年5月リフォーム済み物件■専有面積：46.35㎡（壁芯）■全室フローリング■インプラス（内窓）設置■おしゃれなコンクリート打ちっぱなしデザインの天井【アクセス】・JR東西線「御幣島」駅　徒歩約4分・阪神電鉄本線「千船」駅　徒歩13分・阪神電鉄本線「姫島」駅　徒歩16分【周辺施設】・スーパー「ライフ御幣島」店　220ｍ　約徒歩3分・コンビニ「ファミリーマート御幣島二丁目北」店　190ｍ　約2分◇現在空家につき、お客様のご都合に合わせてご内覧いただけます◇
管理人日勤

パルクメゾン千舟公園 4階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格1580万円、専有面積46.35m²、バルコニー面積9m² 専有面積：46.35m²、LDK＋S
※Sは納戸

外観
LDK
南西向きの陽当たりの良いバルコニーに面した大きな窓から、明るい光が入ります。デスクやテーブルとしても使えそうなスペースがございます。
LDK
テレビボード・収納・大きな鏡が備え付けでございます。天井はクールな打ちっぱなしです。
食洗機完備！！3口コンロ＋グリル搭載のシステムキッチンです♪2025年5月リフォームにて生まれ変わりました♪上部にも十分な収納がございます♪
2025年5月リフォームにて生まれ変わりました♪白・グレー基調でシンプルなデザインのバスルーム。一日の疲れをゆったりと癒していただけます。浴室暖房乾燥機完備！
陽当たりの良い南西向きバルコニー♪幅がありゆったりとしています。
南西向きバルコニーからの眺望です！！
周辺に高層ビル等が無いため、眺望は割と抜けていますね♪
LDK
扉付収納があり、掃除用具や文房具、小物類もすっきりと保管できそうです♪
備え付けのカップボードがあるキッチンです。食器や調理家電などがすっきりと保管できそうです。
食洗機完備！！
忙しい毎日の家事の時短を叶えてくれるアイテムです♪
防音・遮音効果や断熱効果が期待でき、結露しにくい二重サッシを採用しています。
モニター付きインターホン
リビングに居ながら来訪者を確認できる便利な設備。防犯に役立ちます。
2025年5月リフォームにて生まれ変わりました♪独立洗面台・洗濯パン付きの洗面所です。洗面台は鏡裏にも収納があるタイプ。歯ブラシやスキンケア用品などをすっきりと収納していただけます。
浴室暖房乾燥機完備！雨の日のお洗濯も安心ですね。
2025年5月リフォームにて生まれ変わりました♪清潔感のある温水洗浄便座トイレ。操作しやすい壁リモコンを設置しています。
自由な使い方ができる納戸です！収納場所にしたり、書斎や寝室にしたり、可能性が広がりますね♪
【共用部】自転車置場
きちんと整列して置かれています。
【共用部】ゴミ置場
扉付できちんと管理されています。
ライフ御幣島店まで220m
ファミリーマート御幣島二丁目北店まで190m

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情報の見方

パルクメゾン千舟公園 4階 1LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市西淀川区千舟２周辺地図大阪市西淀川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東西線御幣島駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	阪神本線千船駅徒歩13分乗り換え案内阪神本線姫島駅徒歩16分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市西淀川区千舟２
周辺地図
大阪市西淀川区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東西線御幣島駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

阪神本線千船駅徒歩13分
乗り換え案内

阪神本線姫島駅徒歩16分
乗り換え案内

マンション名	パルクメゾン千舟公園パルクメゾン千舟公園のその他のマンション情報を見る
価格	1580万円ローンシミュレーション
管理費等	3110円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	5,800円
間取り	1LDK	総戸数	224戸
専有面積	46.35m²（壁芯）	所在階/階数	4階/11階建
バルコニー面積	9m²	築年月(築年数)	1983年2月(築42年8ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	町会費（月額）200円
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2025年5月完了　その他：キッチン・浴室・洗面
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞パルクメゾン千舟公園／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（その他：キッチン・浴室・洗面）／＜特徴＞【２０２５年５月リフォーム完成！】＼スケルトンリフォームを施したお部屋／、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：3110円／修繕積立金帯：5800円法令等制限：間取　ＬＤＫ＋Ｓ
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井住友トラスト不動産(株)大阪マンションプレイス免許番号：国土交通大臣（10）第003397号所在地：大阪府大阪市北区角田町8-1 大阪梅田ツインタワーズ・ノース24階 TEL：0120-866551 取引態様：一般媒介管理コード：Boi250042 三井住友トラスト不動産(株)大阪マンションプレイスのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77766734]
情報公開日	2025年09月18日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,035円/月	32,312円/月	38,304円/月	47,296円/月	62,290円/月	92,287円/月
5万円	18,949円/月	23,336円/月	29,437円/月	38,538円/月	53,639円/月	83,742円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	20,570円/月	29,779円/月	44,987円/月	75,197円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,336円/月	66,652円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	978,060円～	835,320円～	696,200円～	555,280円～	416,940円～	279,600円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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