ヴィークタワーＯＳＡＫＡ 28階 2LDK [1060Z78538984] - 中古マンション - OCN不動産

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ヴィークタワーＯＳＡＫＡ 28階 2LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

ヴィークタワーＯＳＡＫＡ
大阪府大阪市北区西天満１周辺地図
京阪本線 北浜駅 徒歩4分 乗り換え案内

14800万円 2LDK
94.98m2
南		 中古マンション
2006年7月(築19年4ヶ月)

おすすめポイント

■□―――…◇ 2025.9　Design Renovation ◇…　 【上層階28階】×【南西角住戸】 北浜駅4分の好立地タワーレジデンス。 全部屋から中之島を望むパノラマビューと 仕様にこだわったリノベーションが魅力　　　　　　　　　　　　　　　―――□■▼［圧巻のビュー］全部屋全長20ｍ超のバルコニーに面しどのお部屋からも眺望良好▼［LDK23.7帖＊天井高2.7ｍ］開放的なLDK間接照明と調光式のダウンライトを新設▼［94.98平米］□ペニンシュラキッチン□1620サイズのバスルーム□ワイド1200の洗面化粧台□WIC×2・SIC×1
日当り良好・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

ヴィークタワーＯＳＡＫＡ 28階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1億4800万円、専有面積94.98m2、バルコニー面積40.37m2 《 94平米超 》各部屋ゆとりのある２ＬＤＫ

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情報の見方

ヴィークタワーＯＳＡＫＡ 28階 2LDK 物件詳細

住所
交通
その他の交通
マンション名 ヴィークタワーＯＳＡＫＡ
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価格
管理費等 1万5700円／月（委託(通勤)） 修繕積立金 24,100円
間取り 2LDK  総戸数 244戸
専有面積 94.98m2（壁芯） 所在階/階数 28階/35階建
バルコニー面積 40.37m2 築年月(築年数) 2006年7月(築19年4ヶ月)
方位 南 建物構造 RC
管理形態 委託管理
用途地域 商業地域 土地権利 所有権
駐車場 空無 借地期間・地代 -
現況 - 引渡可能年月 即時
維持費等 -
設備 バルコニー・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴 2025年9月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞ヴィークタワーＯＳＡＫＡ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞令和７年１０月６日時点です／形状等が現況と異なる場合は現況優先となります／＜特徴＞…◇【デザインリノベ】×【上層階２８階】×【南西角住戸】◇…、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・リバーサイド・スーパー　徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：15700円／修繕積立金帯：24100円
法令等制限：司法書士指定／Ｒ７固都税２２２０５３円／ペット飼育可（規約による規制有）／インターネット利用料：月額３３０円／町会費：月額２５０円／駐車場の空き状況は
特記事項 日当り良好・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:(株)torio real estate天神橋筋商店街支店
免許番号：国土交通大臣（2）第009782号
所在地：大阪府大阪市北区天神橋3-11-13
TEL：0120-111486
取引態様：専任媒介
管理コード：6588435
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情報提供元 SUUMO [060Z78538984]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値
53.61

項目別順位

安心度
府内29位
全国782位
利便度
府内1位
全国9位
快適度
府内1位
全国18位
富裕度
府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値
56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		819施設府内1位全国2位
保育所等の状況
（利用児童数）		57,556人府内1位全国2位
保育所等の状況
（待機児童数）		4人府内17位全国422位
病院数・介護保険料
病院数174施設府内1位全国2位
一般診療所数3,697施設府内1位全国1位
1万人当たり病床数117.7床府内18位全国450位
1万人当たり医師数36.2人府内5位全国98位
介護保険施設定員数21,784人府内1位全国2位
介護保険料9,249円府内33位全国815位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数12.34件府内33位全国810位
千人当たり交通事故件数3.09件府内22位全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格14800万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 371,207円/月 427,840円/月 507,178円/月 626,245円/月 824,773円/月 1,221,954円/月
5万円 362,121円/月 418,865円/月 498,311円/月 617,486円/月 816,122円/月 1,213,409円/月
10万円 353,036円/月 409,889円/月 489,444円/月 608,728円/月 807,470円/月 1,204,864円/月
15万円 343,950円/月 400,913円/月 480,577円/月 599,969円/月 798,819円/月 1,196,319円/月
20万円 334,865円/月 391,938円/月 471,711円/月 591,210円/月 790,167円/月 1,187,774円/月
25万円 325,779円/月 382,962円/月 462,844円/月 582,452円/月 781,516円/月 1,179,229円/月
30万円 316,694円/月 373,986円/月 453,977円/月 573,693円/月 772,865円/月 1,170,683円/月
支払利息合計 12,928,710円～ 11,041,120円～ 9,168,800円～ 7,311,280円～ 5,468,650円～ 3,640,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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