プレサンス　ロジェ　天満橋リバーテラス 1階 1LDK [1060Z76918569] - 中古マンション - OCN不動産

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プレサンス　ロジェ　天満橋リバーテラス 1階 1LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

プレサンス　ロジェ　天満橋リバーテラス
大阪府大阪市北区天満橋２周辺地図
ＪＲ大阪環状線 天満駅 徒歩6分 乗り換え案内

4098万円 1LDK
42.68m2
東		 中古マンション
2017年7月(築8年)

おすすめポイント

《1階限定！専用駐車場（奥行5ｍ×幅2.4ｍ）》▼テラスから出入り可能で利便性良好▼大川に面した配置で風通しがよく開放的▼前路はゆとりある広さで駐車も楽々♪「ＡＣＣＥＳＳ」ー2線3駅利用可ー1.JR「天満」駅　歩6分2.JR「桜ノ宮」駅　歩8分3.地下鉄堺筋線「扇町」駅　歩8分平成29年築／1階部分／専有面積42.68ｍ2／1LDK■令和7年2月にエアコン2台・シャワーホース新調■◎下階が無くお子様やペットと一緒でも安心です◎WICやSIC完備、仕様設備も充実・複層ガラス　・防音サッシ　・食洗機　・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機・マイクロバブル「酸素美泡湯」等
管理人日勤

プレサンス　ロジェ　天満橋リバーテラス 1階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格4098万円、専有面積42.68m2

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プレサンス　ロジェ　天満橋リバーテラス 1階 1LDK 物件詳細

住所
交通
その他の交通
マンション名 プレサンス　ロジェ　天満橋リバーテラス
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価格
管理費等 3590円／月（委託(通勤)） 修繕積立金 3,840円
間取り 1LDK  総戸数 58戸
専有面積 42.68m2（壁芯） 所在階/階数 1階/15階建
バルコニー面積 - 築年月(築年数) 2017年7月(築8年)
方位 東 建物構造 RC
管理形態 委託管理
用途地域 準工業 土地権利 所有権
駐車場 専用使用権付駐車場（2万3000円／月） 借地期間・地代 -
現況 - 引渡可能年月 相談
維持費等 -
設備 トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・複層ガラス・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞プレサンス　ロジェ　天満橋リバーテラス／＜駐車場＞専用使用権付駐車場／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜用途地域＞商業地域あり／＜その他制限事項＞での状況です／専有面積にメーターボックス面積０．７２ｍ２を含む／専用駐車場面積２２．０３ｍ２（専用通路を含む）／形状等が現況と異なる場合は現況優先となります／＜特徴＞＼専用駐車場付き１ＬＤＫ／豊富な収納と高品質な設備がコンパクトに揃う住まい、システムキッチン・浴室乾燥機・ミストサウナ・ハイルーフ駐車場空きあり・複層ガラス
販売戸数：1戸／管理費等帯：3590円／修繕積立金帯：3840円
法令等制限：司法書士指定／令和７年度固都税年額９７４２８円／ペット飼育可（制限有）／専用駐車場使用料月額２３０００円が掛かります／駐車場等の空き状況は令和６年９月２６日時点
特記事項 管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:(株)torio real estate天神橋筋商店街支店
免許番号：国土交通大臣（1）第009782号
所在地：大阪府大阪市北区天神橋3-11-13
TEL：0120-111486
取引態様：専任媒介
管理コード：4818040
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情報提供元 SUUMO [060Z76918569]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値
53.61

項目別順位

安心度
府内29位
全国782位
利便度
府内1位
全国9位
快適度
府内1位
全国18位
富裕度
府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値
56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		819施設府内1位全国2位
保育所等の状況
（利用児童数）		57,556人府内1位全国2位
保育所等の状況
（待機児童数）		4人府内17位全国422位
病院数・介護保険料
病院数174施設府内1位全国2位
一般診療所数3,697施設府内1位全国1位
1万人当たり病床数117.7床府内18位全国450位
1万人当たり医師数36.2人府内5位全国98位
介護保険施設定員数21,784人府内1位全国2位
介護保険料9,249円府内33位全国815位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数12.34件府内33位全国810位
千人当たり交通事故件数3.09件府内22位全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格4098万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 93,398円/月 107,648円/月 127,610円/月 157,568円/月 207,520円/月 307,454円/月
5万円 84,313円/月 98,672円/月 118,743円/月 148,809円/月 198,868円/月 298,908円/月
10万円 75,227円/月 89,697円/月 109,876円/月 140,051円/月 190,217円/月 290,363円/月
15万円 66,142円/月 80,721円/月 101,009円/月 131,292円/月 181,565円/月 281,818円/月
20万円 57,056円/月 71,745円/月 92,143円/月 122,533円/月 172,914円/月 273,273円/月
25万円 47,971円/月 62,769円/月 83,276円/月 113,775円/月 164,262円/月 264,728円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 74,409円/月 105,016円/月 155,611円/月 256,183円/月
支払利息合計 3,265,500円～ 2,788,640円～ 2,318,400円～ 1,848,800円～ 1,382,930円～ 920,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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