ドルチェ東灘 9階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ドルチェ東灘兵庫県神戸市東灘区深江北町３周辺地図阪神本線深江駅徒歩6分乗り換え案内	3880万円	3LDK 60.07m² 南	中古マンション 1997年8月(築28年3ヶ月)
■大切なペットと暮らせるマンションです♪■陽当り良好の南向き■浴室暖房乾燥機完備■エレベーター・オートロックあり東灘小学校　約210ｍ／本庄中学校　約1040ｍ【周辺施設】コープ深江　約310ｍ（徒歩4分）業務スーパー本山店　約500ｍ（徒歩7分）ファミリーマート東灘本庄町店　約40ｍ（徒歩1分）キリン堂東灘深江店　約300ｍ（徒歩4分）セルバ甲南山手　約770ｍ（徒歩10分）ホームセンターコーナン本山店　約630ｍ（徒歩8分）【リフォーム内容】システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面・クロス・フローリング・CF・建具・ハウスクリーニング　などペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ドルチェ東灘
兵庫県神戸市東灘区深江北町３周辺地図
阪神本線深江駅徒歩6分乗り換え案内

3880万円

3LDK
60.07m²
南

中古マンション
1997年8月(築28年3ヶ月)

■大切なペットと暮らせるマンションです♪■陽当り良好の南向き■浴室暖房乾燥機完備■エレベーター・オートロックあり東灘小学校　約210ｍ／本庄中学校　約1040ｍ【周辺施設】コープ深江　約310ｍ（徒歩4分）業務スーパー本山店　約500ｍ（徒歩7分）ファミリーマート東灘本庄町店　約40ｍ（徒歩1分）キリン堂東灘深江店　約300ｍ（徒歩4分）セルバ甲南山手　約770ｍ（徒歩10分）ホームセンターコーナン本山店　約630ｍ（徒歩8分）【リフォーム内容】システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面・クロス・フローリング・CF・建具・ハウスクリーニング　など
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回

ドルチェ東灘 9階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3880万円、専有面積60.07m²、バルコニー面積8.67m² 令和7年7月内装リフォームにより室内設備を一新！

2沿線2駅利用可能で通勤通学に便利です！
家族団らんの場所として居心地の良いリビング。
リビングにいるご家族とコミュニケーションを取れるカウンターキッチンです。
バルコニーから優しい日差しが降り注ぐ明るいリビングです。
三ツ口コンロでお料理の幅も広がりますね。広めのシンクでお鍋なども楽に洗えます。
3口ガスコンロ・食器洗浄乾燥機などの設備や収納力も魅力のシステムキッチンです。
高級感漂う内装が印象的なバスルーム。
洗面ボウルが大きいので洗髪やメイク落としにとても便利です。
シンプルで清潔感のある温水洗浄便座付きトイレ。
神戸市立東灘小学校まで210m 徒歩3分。
神戸市立本庄中学校まで1040m 徒歩13分。
コープ深江まで310m 徒歩4分。
業務スーパー本山店まで500m 徒歩7分。
ローソン神戸深江北町二丁目店まで190m 徒歩3分。
キリン堂東灘深江店まで300m 徒歩4分。
セルバ甲南山手まで770m 徒歩10分。
ホームセンターコーナン本山店まで630m 徒歩8分。

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情報の見方

ドルチェ東灘 9階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市東灘区深江北町３周辺地図神戸市東灘区周辺の家賃相場
交通	阪神本線深江駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩8分乗り換え案内阪神本線芦屋駅徒歩14分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市東灘区深江北町３
周辺地図
神戸市東灘区周辺の家賃相場

交通

阪神本線深江駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩8分
乗り換え案内

阪神本線芦屋駅徒歩14分
乗り換え案内

マンション名	ドルチェ東灘ドルチェ東灘のその他のマンション情報を見る
価格	3880万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3210円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	16,820円
間取り	3LDK	総戸数	42戸
専有面積	60.07m²（18.17坪）（壁芯）	所在階/階数	9階/10階建
バルコニー面積	8.67m²	築年月(築年数)	1997年8月(築28年3ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万3000円～1万5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リノベーション
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ドルチェ東灘／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞☆即日案内できます☆【２駅２沿線アクセスＯＫ！水回りも一新しております！】、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：13210円／修繕積立金帯：16820円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)アイホーム免許番号：兵庫県知事（2）第011884号所在地：兵庫県神戸市灘区日尾町1-2-9 TEL：0120-691460 取引態様：媒介管理コード：B01460-001093 (株)アイホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78534683]
情報公開日	2025年10月11日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市東灘区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。