ジークレフ高羽二番館 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ジークレフ高羽二番館兵庫県神戸市灘区土山町周辺地図阪急神戸線御影駅徒歩18分乗り換え案内	1880万円	3LDK 64.11m² 南	中古マンション 1989年3月(築36年8ヶ月)
■重厚感ある総タイル張りの豪華仕様！■南東角部屋！陽当たり・眺望良好！■大阪湾を一望できる南向きのバルコニー！【リフォーム内容】・ガスコンロ・洗浄便座・全室クロス・フローリング・和室一式・ハウスクリーニング・他【学校】鶴甲小学校徒歩30分／鷹匠中学校徒歩17分【周辺施設】コープミニ高羽徒歩11分ファミリーマート甲南医療センター店徒歩15分コクミンドラッグ阪急六甲店徒歩21分フォレスタ六甲徒歩26分医療法人若葉会六甲病院徒歩9分物件詳細や現地のご案内はお気軽にどうぞ！！ローンやお住み替えのご相談もお任せください！！日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ジークレフ高羽二番館
兵庫県神戸市灘区土山町周辺地図
阪急神戸線御影駅徒歩18分乗り換え案内

1880万円

3LDK
64.11m²
南

中古マンション
1989年3月(築36年8ヶ月)

■重厚感ある総タイル張りの豪華仕様！■南東角部屋！陽当たり・眺望良好！■大阪湾を一望できる南向きのバルコニー！【リフォーム内容】・ガスコンロ・洗浄便座・全室クロス・フローリング・和室一式・ハウスクリーニング・他【学校】鶴甲小学校徒歩30分／鷹匠中学校徒歩17分【周辺施設】コープミニ高羽徒歩11分ファミリーマート甲南医療センター店徒歩15分コクミンドラッグ阪急六甲店徒歩21分フォレスタ六甲徒歩26分医療法人若葉会六甲病院徒歩9分物件詳細や現地のご案内はお気軽にどうぞ！！ローンやお住み替えのご相談もお任せください！！
日当り良好・角部屋・管理人日勤

ジークレフ高羽二番館 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1880万円、専有面積64.11m²、バルコニー面積9.12m² 間取図

阪急神戸線「御影駅」徒歩18分。外観タイル張りの上品な佇まい。
バルコニーから優しい日差しが降り注ぐ明るいリビングです。
3口コンロのシステムキッチン。リビング・ダイニングとは独立したキッチンスペース。
1日の疲れを癒すバスルーム。
ミラーキャビネットで小物もスッキリ収納可能です。
温水洗浄便座付き。洗浄だけでなく、感染症を防止して健康を守ります。
開口部が多く採光たっぷりのリビングです。
何といっても、南向きのバルコニーは洗濯物の乾き方が違います。
大阪湾を一望できる見晴らしの良い眺望です。
和室6帖。2面採光で優しい陽ざしが差し込む落ち着いた空間です。
荷物がスッキリ片付くクローゼット付きでお部屋を広々お使いいただけます。
お掃除しやすいフローリングの床面です。木の温かみと自然な風合いが、お部屋全体を美しく演出します。
窓際のカウンタースペースにも収納スペースがあります。
各居室に収納を設けております。
玄関にはシューズボックスが備え付けられています。大型ミラーもあるので、お出かけ前の身だしなみチェックもバッチリです。
エントランスホールは吹き抜けで明るい印象です。
安心のオートロック付きマンションです。
外観タイル貼りのジークレフ高羽二番館。
空き状況はお問い合わせください。
設備

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情報の見方

ジークレフ高羽二番館 3階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市灘区土山町周辺地図神戸市灘区周辺の家賃相場
交通	阪急神戸線御影駅徒歩18分乗り換え案内
その他の交通	阪急神戸線六甲駅徒歩23分乗り換え案内ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩27分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市灘区土山町
周辺地図
神戸市灘区周辺の家賃相場

交通

阪急神戸線御影駅徒歩18分
乗り換え案内

その他の交通

阪急神戸線六甲駅徒歩23分
乗り換え案内

ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩27分
乗り換え案内

マンション名	ジークレフ高羽二番館ジークレフ高羽二番館のその他のマンション情報を見る
価格	1880万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1340円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	8,800円
間取り	3LDK	総戸数	66戸
専有面積	64.11m²（19.39坪）（登記）	所在階/階数	3階/8階建
バルコニー面積	9.12m²	築年月(築年数)	1989年3月(築36年8ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2025年2月完了　内装リフォーム：床　その他：全室クロス/和室一… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ジークレフ高羽二番館／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（内装リフォーム：床、その他：全室クロス／和室一…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆即日案内できます☆【大阪湾を一望できるリフォーム済３ＬＤＫ♪】、南向き・システムキッチン・角住戸・陽当り良好・和室販売戸数：1戸／管理費等帯：11340円／修繕積立金帯：8800円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)アイホーム免許番号：兵庫県知事（2）第011884号所在地：兵庫県神戸市灘区日尾町1-2-9 TEL：0120-691460 取引態様：専属専任媒介管理コード：B01460-000881 (株)アイホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76924977]
情報公開日	2025年10月12日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市灘区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	35,822円/月	41,288円/月	48,944円/月	60,434円/月	79,593円/月	117,922円/月
5万円	26,737円/月	32,312円/月	40,077円/月	51,676円/月	70,942円/月	109,377円/月
10万円	ローン不可	23,336円/月	31,210円/月	42,917円/月	62,290円/月	100,832円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,158円/月	53,639円/月	92,287円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	44,987円/月	83,742円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
支払利息合計	1,249,020円～	1,069,680円～	888,200円～	710,400円～	532,950円～	356,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。